Deducerea pentru cumpararea unei case. Exemplu de calcul a deducerii impozitului pe proprietate atunci când achiziționarea de imobile.
Prin lege, aveți dreptul la o deducere fiscală. dacă ați achiziționat un apartament în ipotecare. Cu toate acestea, este valabilă doar o singură dată. Adică, dacă ai lua din nou un credit ipotecar, va pierde dreptul de deducere fiscală.
Deducerea fiscală este o sumă dedusă din valoarea creditului ipotecar și interesul său, plus o deducere din dobânda plătită de împrumut, care a mers în favoarea băncii.
Deducerea se poate obține fie din salariul în fiecare lună, sau dintr-o dată.
Un exemplu de deducere a taxei pe proprietate. deducere impozit pe interesul pe ipotecare.
De exemplu, să ia Sberbank, care a dat credit pentru 2,5 milioane de ruble pentru o perioadă de 10 ani. Rata creditului ipotecar este de 12,5%. Pentru a calcula valoarea de deducere, trebuie să cunoașteți valoarea creditului și valoarea dobânzii care urmează să fie plătit pe împrumut.
Credit este de 2,5 milioane de euro. Ruble. Aceasta este, prin lege, ai tot dreptul de a obține maxim 13 la suta din suma de 2 milioane. Ruble. Prin urmare, subvenția la 2,5 mil. Ruble va fi egală cu deducerea sumei de 2 milioane. Ruble.
1. deducerile din valoarea creditului = Rata x Valoarea creditului (în cazul în care aceasta este mai mică de 2 milioane. Ruble)
2. Deducerea valoarea creditului = Tarif x 2 milioane. Ruble (dacă suma este mai mare de 2 milioane. Ruble)
Asta este, puteți obține suma de 260 de mii. Ruble, cu condiția ca 13% din salariu pentru anul depășește această sumă.
Un exemplu de o deducere de impozit pe interesul pe ipotecare.
Noi folosim calculatorul de împrumut Sberbank pentru a calcula tot interesul de credit.
Valoarea totală a dobânzii pentru întreaga perioadă este de 1890985.89 ruble.
deducere fiscală de interes ipotecare de la: 0,13 x = 1890985.89 245,828.1657
Această subvenție poate fi obținută doar la sfârșitul complet, și numai după plata dobânzii pentru termenul împrumutului.
Dar subvențiile fiscale pot fi obținute de fiecare dată la locul de muncă. Luați în considerare exemplul calculului deducerii fiscale din suma totală, cu ajutorul unui calculator de deducere fiscală.
Pe parcursul primului an o deducere din cumpărarea de active și deducerea dobânzii este 39656.46. Atunci când rambursarea anticipată a valorii subvențiilor fiscale pentru dobânda este redusă, datorită cantității reduse de interes pe împrumut.
În fiecare an, ca urmare, dreptul de deducere crește proporțional cu valoarea dobânzilor plătite. Tabelul arată deducerea din suma cumulativ. În coloana intitulată „restul deducerii la sfârșitul anului,“ diferența este vizibilă - restul deducerii la sfârșitul anului - totalul impozitului pe venit pe salarii pentru întregul an.
Puteți observa că suma salariilor de 25 de mii. Ruble nu este suficient timp de 10 ani pentru a obține o deducere fiscală integrală. deducere fiscală Exemplu:
505 828 rub> 390000. Ruble. Adică, statul ar fi responsabil pentru tine.
Balanța de impozit pe venit transferate în anul următor. În cazul subvenției de construcție în comun se bazează pe procentul de proprietate fiecărui participant.
În scopul de a obține o subvenție fiscală pentru salarii, este necesar să se prevadă un număr de următoarele documente:
1. O copie a acordului de împrumut.
2. Aplicarea taxei pe decizia de deducere fiscală.
3. Certificat de la banca privind interesul pe care ați plătit în anul precedent.
4. ocuparea forței de muncă Certificat 2-PIT.
5. Contractul de vânzare sau de o copie a capitalurilor proprii.
Toate aceste documente trebuie să fie livrate la departamentul de lucru cu contribuabilii din regiune, care de fapt este o proprietate el însuși.