Achiziționarea de bunuri imobiliare - o afacere mare, pentru că ar necesita o cantitate semnificativă de bani.
Nu toți cetățenii români își pot permite să cumpere propriile lor de origine, deci va trebui să ia un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament sau la PO.
Statul oferă toată asistența posibilă în rezolvarea acestei probleme. Desigur, aceasta nu a putut compensa integral costul unei zone rezidențiale, dar cu achiziționarea de proprietate de proprietari, este posibil să se obțină o deducere fiscală.
întoarcere proprietate este suma de bani, care vine o scădere a bazei supuse impozitului pe venit.
Ia beneficiul poate nu toată lumea, dar numai acei candidați care îndeplinesc următoarele cerințe:
- sunt cetățeni ai Federației Ruse;
- Ei au una din bazele, potrivit căreia o proprietate se poate obține reziduu (achiziționarea spațiului de locuit este de asemenea inclusă în lista de bază);
- ar trebui să fie personale plătitorii de impozit pe venit.
Dacă sunteți de cumpărare de apartamente cetățean nu are o muncă formală și nu plătește impozit pe venitul personal, acesta poate solicita o reducere a impozitelor după un timp, atunci când acesta devine plătitor.
Suma deducere include costurile asociate cu achiziționarea de apartamente, precum și costul de construcție și de finisare.
Acestea din urmă nu trebuie doar să fie documentate (chitanțe, garanții de plată, extrase de la bănci, etc.), dar, de asemenea, să fie incluse în contractul de achiziție.
reglementarea juridică
Întrebare despre declarația fiscală cu atenție reglementate prin lege, în special Codul fiscal.
Codul conține prevederi referitoare la deducerea conceptului, condițiile de primire, lista motivelor, metodele de calcul și condițiile de plată.
Este important ca acum calendarul de plăți pot fi reportate în anii următori, în cazul în care nu a fost plătită integral în anul precedent. Anterior, suma rămasă este pur și simplu „ars“.
Modificat la proprietatea comună a apartamentului, și de a primi o deducere.
Întrucât anterior unul dintre soți a trebuit să refuze să ramburseze primit o alta, acum ei pot conta atât pe ea.
Ordinea de înregistrare
Personal clearance-ul de returnare de impozit pe venit nu este o dificultate, astfel încât să facă față cu ea, fiecare solicitant.
Singura dificultate este completat formularul de returnare de impozit 3-PIT.
Pentru a evita problemele legate de umplere, se recomandă să ia în considerare următoarele recomandări:
- Toate specificațiile de informații trebuie să fie corecte, dacă este prezent o informație distorsionată sau false, solicitantul va fi scos;
- pentru a completa documentul trebuie să fie cu majuscule, permite funcționarilor fiscale să zapisul, de fapt, în unele părți ale scannerului utilizate care citesc informațiile și transferându-l la monitor;
- Este interzis să meargă dincolo de limitele de celule, vopsea sau desena pe câmpuri.
După completarea declarației este necesar să se procedeze la pregătirea cererii.
Este important să rețineți că aceasta este făcută în mod arbitrar, deoarece legiuitorul nu stabilește un model precis.
Cu toate acestea, există unele detalii care sunt sigur de a fi menționate:
- Numele solicitantului, locul de înregistrare și numărul de TVA;
- baza pentru transferul de fonduri - achiziționarea de terenuri sau un apartament, să construiască o casă, etc.
- valoarea deducerii este stabilită;
- detalii bancare, pentru care fondurile vor fi transferate printr-o decizie pozitivă;
- data și semnătura, fără aplicarea va fi invalid.
La elaborarea „capacul“ cererea trebuie să precizeze cui este îndreptată.
În acest moment, trebuie să menționăm biroul de șef de district de impozitare (număr), numele și numărul TIN al solicitantului.
Următorul pas necesar pentru a obține deducerea - colectarea documentelor.
Această problemă trebuie abordată în mod responsabil, deoarece documentele oficiale de nepotrivire sau absența unora dintre ele implică un refuz de restituire.
Ce documente sunt necesare?
Ai nevoie de a colecta o astfel de documentație pentru a obține 13% din costul unei instalații rezidențiale:
- Declarații și declarații;
- contractul de achiziție a proprietății;
- dovada dreptului de proprietate al apartamentului;
- în cazul în care a fost achiziționat cu ajutorul produsului ipotecar, trebuie să prezinte un acord de împrumut cu o organizație bancară și o declarație privind plata dobânzii pentru fiecare an;
- certificat de angajare a salariilor și să plătească impozite (întocmite în departamentul de contabilitate);
- pașaport civil (o copie a primei pagini și de înregistrare).
În cazul în care apartamentul este achiziționat în proprietatea comună a soților, trebuie să atașați un certificat de căsătorie.
Nu vă oferi o deducere fiscală pentru donații de apartamente rude apropiate? Află aici.
Câte returnare credit fiscal pentru un apartament?
Câte returnare credit fiscal pentru un apartament? Formarea acestei perioade este influențată de mai mulți factori.
- luarea în considerare a documentelor Internal Revenue Service (verificați-le);
- Perioada alocat pentru adjudecare (pozitiv sau negativ);
- timp pentru a transfera fonduri dintr-un cont bancar, care este specificat în contract.
zile suplimentare pot fi plecat în transferul de documente, dacă este necesar. De regulă, durează până la două săptămâni, la un moment dat.
Un audit de birou a documentelor se efectuează pentru a determina autenticitatea acestora, precum și corelează aceste date cu testul real.
Pentru acest lucru, alte agenții implicate, precum și solicitarea de informații din registrele publice. La verificare se administrează de trei luni. Nouăzeci de zile, ar trebui să fie finalizată.
După aceea, angajații autorităților fiscale trebuie să decidă dacă să se întoarcă sau nu puse în aplicare. Acesta este dat de zece zile.
Amintiți-vă că, pentru fiecare zi de întârziere autoritățile fiscale sunt obligate să ramburseze pedeapsa.
Cine se bazează deducerea proprietate atunci când cumpără un apartament? Mai multe informații în acest articol.
bani de transfer
Transferul de fonduri în contul bancar desemnat se face în termen de o lună. Banii sunt primite în întregime, în conformitate cu portofelul, care vor fi atribuite de către autoritățile fiscale.
Procedura de calcul a acesteia cu atenție reglementate de legislația în vigoare.
Declarația de probă
deducere Proprietatea nu va fi listat fără o declarație fiscală.
Exemplu de formular de declarație 3-PIT este prezentat aici. Formularul Declarația 3-PIT aici.