Un certificat pentru capital de maternitate
Plata inițială pe capital materne ipotecar
Cele mai multe bănci stabilit dimensiunea de plată ipotecare inițială de 10% din prețul de achiziție. În conformitate cu legislația debitorului are dreptul de a plăti cuantumul acestei taxe capitalul mamă în dimensiunea sa completă. Acesta este un avantaj evident pentru familie este de gând să cumpere un apartament și nu au bani acumulate; Cu toate acestea multe dintre băncile care participă la aceste programe guvernamentale, consideră că este posibil să se umfle dobânda la împrumut în sine. De exemplu, în cazul în care are o contribuție inițială de 10% din costul de locuințe, debitorul plătește fondurile proprii, rata dobânzii este de 12,5% pe an. În cazul în care rata de rambursare se datorează capitalului de bază, rata poate ajunge la 14%. Astfel, cea mai mare parte a capitalului de maternitate pentru întreaga perioadă a împrumutului merge la plata dobânzii.
Schema de obținere a unui credit ipotecar prin utilizarea de capital de maternitate
În plus față de toate documentele solicitate de bancă pentru un credit ipotecar, trebuie să prezinte un certificat pentru capital de maternitate. El este un fel de garanție pentru pasivele bancare prin plata în numerar; Fondul de pensii va transfera suma menționată numai după înregistrarea de apartamente în familie. Acesta a fost în acest moment, rambursarea împrumutului. Schema acestei creditare este după cum urmează: banca oferă clientului cu împrumut de numerar la o rată a dobânzii egală cu rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse, precum și dreptul de a trece înregistrarea de stat a apartamentului, un fond de pensii rambursează obligația titularului capitalului mamă.
Rambursa de capital matern ipotecar
Pentru rambursarea capitalului de împrumut al părintelui trebuie să fie notificată în scris băncii creditoare, care ar trebui să ofere un certificat privind soldul sumei principalului și a dobânzilor. În același timp, trebuie să contacteze declarația de pensii fondRumyniyas privind eliminarea capitalului de bază. Nici unul dintre participanții la lanțul nu trebuie să refuze familiei dreptul de a rambursa datoria. De regulă, fondurile de pensii fondRumyniyanapravlyaet la banca în termen de două luni de la primirea cererii de la proprietarul certificatului și o verificare amănunțită a informațiilor furnizate de împrumut.
Amenzi și penalități de pe împrumut nu poate plăti capitalul mamă!
capital de maternitate pentru a rambursa sumele principalului și a dobânzilor pe ea, dar penalitățile și alte sancțiuni cu privire la plățile de împrumut nu sunt supuse. La maturitate a capitalului matern credit ipotecar, există două opțiuni de plată de conversie: reducerea plăților lunare pe împrumut, dar termenul rămâne neschimbat; reducerea termenului împrumutului, menținând în același timp sumele de plată lunare.
În orice caz, dreptul de a primi capital de maternitate este de un real sprijin pentru familiile de stat. A decide cum și unde să utilizeze fondurile rămâne cu familia, dar de departe cea mai populară destinație este tocmai creditele ipotecare sau rambursarea împrumutului.
Aflați cum să salvați pentru un apartament de 2-4 ani, punând mai mult decât ar fi plata pe împrumut!