Aș dori să discute punctul, care se confruntă practic fiecare cumpărător apartament - o reparație. La urma urmei, s-ar părea, cel mai important lucru se face, apartamentul este cumpărat, ce altceva este nevoie? Dar nu întotdeauna plat este achiziționat în stare bună, așa că mulți cred despre reparațiile.
Există patru opțiuni:
1. Pentru a efectua reparația-te
2. Găsiți un comerciant privat (fără SP), în cazuri extreme, un prieten sau o rudă
3. O echipă de seminte
4. Se aplică la compania de construcții
Primul exemplu de realizare clar. Aici costurile doar pentru a cumpăra materiale. Dar este necesar să se gândească cel puțin o lucrare de finisare putin este, de asemenea, nevoie de un asistent, și un alt fapt important - de data aceasta. Dacă o faci după activitatea principală, reparația poate fi amânată pentru o lungă perioadă de timp.
A doua opțiune nu este, de asemenea, foarte atractiv. Din moment ce orice persoană care lucrează fără organizarea unei persoane juridice, care nu este asociat cu contractul. Prin urmare, timpul de răspuns și reparații de calitate va poate dezamagi foarte mult. Și poate fi o adevărată provocare, deoarece o astfel de persoană poate: concediu, bolnav, etc. și nimeni să-l înlocuiască, mai ales dacă nu este cu mult înainte de sfârșitul lucrării. Deoarece cantitatea rămasă mică de finisare de lucru este puțin probabil să ia o echipă sau companie, deoarece nu este profitabil pentru bani.
Într-un al treilea exemplu de realizare, ia în considerare faptul echipei de invitație. Adesea, echipele sunt formate din așa-numitele lucrători oaspeți, ceea ce înseamnă că dorința principală a acestor echipe este finalizarea timpurie a muncii și de plecare de la locul de reședință în patria lor. Prin urmare, este necesar să se controleze progresul lucrărilor, sau la scurt timp după reparație vor apărea tot felul de dezavantaje. Și cere nu va fi cu cineva! Dar, dacă se întâmplă să găsească o brigadă mai mult sau mai puțin decente, nu fi rău să ceară recomandări de la locurile de muncă anterioare.
Trebuie să ne amintim, de asemenea, vinde scurt, care sunt adesea folosite de maiștri fără scrupule. Estimarea, care alcătuiesc repararea, în mod deliberat subevaluate indica camere yarzii. Acest lucru conduce la o reducere semnificativă a costului reparațiilor. Proprietarii vor semna un contract cu plăcere, fără a citi ceea ce este scris în contract: la sfârșitul lucrării pentru a efectua imagini rafinament și, în consecință, volumul muncii prestate. De fapt, taxa suplimentară efectuată de muncă este de 20-30% din suma în buget.
De asemenea, să acorde o atenție la estimarea consumabilelor. Acesta este, de obicei, după semnarea contractului nu dă clientului. Ca urmare, estimarea arată prețul maxim al materialelor, și a cumpărat o calitate inferioară și materiale mult mai ieftine. Toate acestea duc la repararea săraci, și atunci când este vorba de instalații sanitare, eșecul de instalații sanitare. Principalul dezavantaj al angajarea unui comerciant privat și echipa care, în cazul de reparații săraci, vă cer ceva remake - puteți rula într-un eșec.
Următorul aspect al problemei - este momentul reparațiilor. Unele companii vor oferi un timp mai scurt, dar o abordare sobră a problemei. Acolo repara tehnologie, care nu pot fi încălcate. Pentru pardoseli cimentate - uscare un termen, pentru straturile de chit pe pereți - cealaltă, și așa mai departe. Dacă faci reparații în încălcarea tehnologiei de reparații, școlile se manifestă foarte curând. Nu urmăresc termene limită strânse, acestea trebuie să fie rezonabile și unică pentru proprietatea selectată individuale.
O altă întrebare importantă - este de valoare și echipamente. Dacă lăsați unele reparatori, atunci este util să se facă un inventar al obiectelor de valoare și aparatele din casa ta, împreună cu chestorul și să trimită o copie a Companiei. În cazul dispariției lucrurilor și cineva din personalul, va fi capabil de a pretinde daune-interese din partea companiei.