Una dintre principalele condiții pentru obținerea unui credit ipotecar - este de a face partea sa, la momentul contractului. Cea mai mare problemă băncile ipotecare nu poate fi decât în acest fel. Mărimea medie a primei plăți de 20% -30% din prețul de locuințe, achiziționate pe credit.
Desigur, nu toți cei care intenționează să cumpere un credit imobiliar, aceasta poate face suma necesară. Unii să-și îndeplinească condiția principală a băncii, luând un împrumut convențional pentru scopuri diferite. Care, la rândul său, crește povara financiară deja considerabilă. Și mulți pur și simplu economisi bani, treptat, prin acumularea suma necesară pentru o plată în jos. Cei care doresc pentru a obține un credit ipotecar, dar nu se poate face plata la intrare, băncile oferă o metodă foarte eficientă și profitabilă de economisire - depozit ipotecar.
Cât de importantă este prima plată pe ipotecare
Cu toate acestea, taxele de intrare este benefică, în primul rând, pentru el însuși beneficiarul de fonduri pentru achiziționarea de locuințe. La urma urmei, suma pe care solicitantul este dispus să facă o plată inițială în cont, în funcție de tarifare produs de creditare - pariu. Prin urmare, cu atât mai mare va fi prima plată pe ipotecare, cu atât mai mult se va reduce costul.
În ceea ce privește produsele de credit, fără a fi nevoie să facă parte din împrumut de locuințe, acestea sunt de rate foarte ridicate ale dobânzilor. Prin urmare, astfel de oferte bancare sunt considerate cea mai puțin favorabilă în ceea ce privește valoarea supraplății pe împrumut la proprietate. Prin urmare, în cazul în care debitorul dorește să reducă la minimum costul de credite ipotecare, aceasta ar trebui să salveze cât mai mult posibil mijloc, la momentul depunerii cererii. Iar una dintre cele mai eficiente opțiuni pentru economisirea de bani pentru ipoteca de plată în jos este o contribuție.
O modalitate eficientă de a acumula
Lucru este faptul că venitul produs de acest tip de economii de investiții, investitorul are dreptul de a utiliza la oricare dintre obiectivele sale. Acumularea de plată în jos - este, desigur, scopul principal al unui depozit de credit ipotecar, dar acest produs nu este strict orientat.
În același timp, este din ce investitorul intenționează să-și petreacă profituri, depinde dimensiunea sa. Deci, în cazul în care toate fondurile acumulate sunt eliminate pentru a aranja un credit ipotecar, banca acordă debitorului întreaga sumă a venitului de depozit. În cazul în care banii din depozit proprietarul intenționează să utilizeze în alte scopuri, primește numai profitul de bază - fără porțiunea de interes. Din aceasta rezultă că, pentru a deschide un credit ipotecar contribuie la punerea în aplicare a altor obiective, să nu se acumuleze o plată în jos, foarte dezavantajos pentru investitor.
Caracteristici de deschidere depozit ipotecar
Contribuția la acumularea de plată în jos pe ipotecare - aceasta este o linie de produse standard de depozit. Aceasta este, de asemenea, are o anumită rată a dobânzii și de durată. Efectuarea de sume suplimentare pentru un cont de credit ipotecar depinde de condițiile unui anumit produs de depozit.
style = "display: inline-block; width: 580px; height: 400px"
date ad-client = "ca-pub-1777162302573639"
date ad-Slot = "8894181395">
Trebuie remarcat faptul că cele mai multe bănci sunt depozitele de economii deschise în doar ruble. Pentru plasarea fondurilor în contribuțiile ipotecare trebuie să depună o cerere standard de la banca, care are un astfel de produs. Numărul de organizații de credit care oferă clienților deschid un depozit pentru acumularea de prima plată pe ipotecare, nu atât de mult. Prin urmare, selectați o anumită propunere nu este prea dificil.
Cel mai important factor pentru investitorul trebuie să fie de mărimea venitului său obișnuit. Pentru a acumula rapid cantitatea necesară, trebuie să alimenteze în mod frecvent de depozit, precum și contribuțiile suficient de mare. La urma urmei, fără investiții suplimentare semnificative pentru a obține este puțin probabil să se întâmple un venit mare. Bazați exclusiv pe veniturile din dobânzi nu este, de asemenea, în valoare de ea. La urma urmei, acesta va fi semnificativă numai în cazul în care pe termen lung a depozitului ipotecar. Și trece mai mult timp, cu atât mai mare probabilitatea ca banca va crește valoarea minimă a primei plăți ipotecare. În plus, o parte din venitul poate pur și simplu „mânca“ inflație.
produse de depozit Absolut Bank „Ipoteca +“
- depozit ipotecar valută - doar ruble;
- pentru a deschide un depozit pentru acumularea de prima plată poate fi în următoarele date - 181 sau 367 de zile;
- rata maximă bazată pe capitalizare - 9,11%;
- Nu există restricții cu privire la valoarea maximă a investiției;
- Este dimensiunea minimă a fondurilor plasate - 100 mii ruble;
- Contribuția ipotecare poate fi completat pe parcursul întregii perioade a acțiunii sale, precum și orice număr de ori;
- Banca plătește dobânzi deponentului o dată pe lună, iar după încetarea contractului de depozit;
- poate prelungi depozitul de înmagazinare în termenii unui depozit de cerere standard de;
De ce deschide un depozit ipotecar
- Creditată, care este proprietarul unui depozit ipotecar, de regulă, are o șansă mai bună de a obține un împrumut de acasă. Dar aceasta este numai cu condiția ca un astfel de depozit este deschis în bancă, în cazul în care să se aplice pentru un credit ipotecar. Instituțiile de credit sunt, în general, mai înțelegători față de solicitanții care sunt clienții lor.
- Multe bănci către deponenții lor fac împrumuturi pentru locuințe la mai accesibile, și cel mai important, condiții avantajoase. Deci, cel care a deschis un depozit de credit ipotecar, se poate conta pe o ușoară scădere a ratelor și cerințe mai puțin stricte din partea creditorului.
Dacă aveți o problemă juridică, cum ar fi un credit ipotecar, puteți apela întotdeauna la avocați, consultați site-ul nostru. Contact, ei vor fi bucuroși să vă ajute!