Sfaturi importante și utile pentru obținerea unui credit ipotecar
După cum se știe, la banca a aprobat ipoteca trebuie să îndeplinească cerințele sale și, desigur, au un venit stabil. De asemenea, important în acest caz este prezența de răbdare, perseverență și capacitatea de a conta banii lor proprii. La urma urmei, creditele imobiliare este considerat a fi un domeniu foarte complex de activitate. Și din acest motiv, băncile examinează cu atenție potențialii clienții lor, în scopul de a minimiza riscurile.
Adunate pentru a lua un credit ipotecar pe o achiziție de origine, ar trebui să acorde o atenție nu numai la nivelul ratelor dobânzilor, dar, de asemenea, cu privire la condițiile de ipotecare. Este necesar să se verifice cu atenție: dacă există taxe ascunse, există o nevoie de a atrage garanți, etc. Condițiile de învățare, pentru a obține un credit ipotecar nu trebuie să uitați despre colectarea de informații despre creditor dacă el este de încredere, nu este acolo un fel de probleme de comunicare cu clienții și altele.
La primirea avizului de la reprezentanții băncii nu ar trebui să fie teamă să puneți întrebări. După audierea toate informațiile necesare, va fi posibil să se deschidă o imagine completă, ceea ce va face mai ușor de înțeles realitatea așteptările meci sau nu. În acest caz, nici un rău va întreba despre disponibilitatea creditelor preferențiale. Într-adevăr, unele bănci sunt dispuși să ofere clienților noștri beneficiază de programe, cum ar fi familiile tinere sau militare etc.
Cerințe bancare de bază
Principalele motive pentru refuzul de a acorda un credit ipotecar
Analizând întrebarea „ceea ce este nevoie pentru a obține un credit ipotecar“, ar trebui să fie luate în considerare și posibilele motive pentru refuzul de a acorda un împrumut pentru a achiziționa bunuri imobiliare. Deci, principalele motive pentru eșecul includ următoarele elemente:
- prezența unui potențial de cazier judiciar debitorului;
- existența unui potențial debitor, „negru“ istorie de credit - întârzierea plăților de împrumut de plată, etc.;
- salarii mici, care, în ipoteza angajaților băncii nu este suficientă pentru a acoperi plățile pe un credit ipotecar.
Desigur, există și alte motive care pot contribui la refuzul de credit - și greutatea lor (în fiecare caz, ele pot avea propria lor, individuale). Prin urmare, decizia de a cumpăra o casă în ipoteci trebuie să se aplice în mod direct la banca, care într-un timp scurt, să fie în măsură să își dea consimțământul sau refuzul de a emite împrumut.
Ipoteca Sberbank: Chitanță
Credit pentru achiziționarea de locuințe Banca de Economii a devenit unul dintre primul număr, în timp ce continuă emiterea acestuia, chiar și în vremuri de criză. În plus, partea pozitivă a băncii este prezența unui număr mare de sucursale în întreaga țară: datorită băncii de a dobândi propriile lor locuințe pot fi locuitorii din partea centrală a România, și oamenii care trăiesc, de exemplu, în nordul îndepărtat.
Deci, în primul rând, este o confirmare oficială permanentă de venituri suficiente pentru a plăti pentru plățile de împrumut. În al doilea rând, este prezența unei plăți inițiale. Sberbank la sută în jos de plată egală cu 15% din costul de locuințe. Dar este de remarcat faptul că participanții au redus programul „Cuplu de familie“ cu un copil, acest procent este de numai 10.
documente cheie pentru împrumut pentru achiziționarea de locuințe:
- Formularul de aplicare a potențialului debitor;
- Formularul de aplicare a pledgor a persoanei juridice;
- debitor și co-debitori pașaport, garanților deponenți (dacă există);
- documente, deteriorarea veniturile debitorului;
- documente pentru a oferi garanții (în cazul înregistrării gajului ca garanție pe împrumut).