Decizia de a construi o casa, fiecare dezvoltator trebuie să notifice autoritățile competente cu privire la intenția sa. În caz contrar, construcția sa recunosc construite ilegal, ceea ce este ilegal. Pe întinderi românești, uneori, sunt suflete curajoase care încep să construiască o casă fără documentele necesare. Pereții și acoperișul pentru a construi, poate fi posibil, dar conectați casa nu a primit la toate comunicațiile și a pus-o în funcțiune. În acest domeniu, totul este subordonat principalul act normativ - Orașul Codul de planificare. Cei care au decis să înceapă construirea propriei case, va fi foarte util pentru a afla nu numai despre cât de mult costă pentru a construi o soluție, dar, de asemenea, în cazul în care să-l ia, și că aceasta are nevoie.
Când aveți nevoie pentru a obține permisiunea?
Să începem cu faptul că rezoluția nu are nevoie tuturor dezvoltatorilor. În cazul în care casa ta viitoare va fi construit la cabana lor de vară, o autorizație de construcție este necesară. Cu toate acestea, parcelele grădină sunt diferite:
- parcele alocate pentru construcția de locuințe individuale;
- zonele în care planificate pentru a plasa agricole part-time.
În primul caz, puteți construi cu ușurință casa ta, și în apropiere de garaj, baie-casa, vărsat sau un chioșc - permisiunea oficială nu este necesară. Cu toate acestea, structura de capital, în același timp, nu trebuie să depășească trei etaje. O altă cerință este de a construi o casă pentru familia sa.
Singurul lucru pe care trebuie să faci - să se înregistreze rezultatele muncii lor și să-l în planurile de ITO. Fără acest lucru este imposibil să-l pună în funcțiune.
În zonele care sunt evidențiate toate unele restricții se aplică agriculturii sa privată. Dacă site-ul este localizat în interiorul așezării, este permis să construiască o casă de ședere permanentă și atât de sezon, urmat de înregistrare, ca și în primul caz. În cazul în care site-ul este în câmp deschis, departe de civilizatie, nu poți construi clădire de capital, fără o bandă cu o autorizație de construcție.
Ce documente sunt necesare?
Rezoluția este emisă în administrația locală prin aplicarea prealabilă. Cu toate acestea, o declarație nu este de ajuns. Pentru el va trebui să atașați următoarele documente.
De obicei, întregul test nu durează mai mult de 10 zile, după care o decizie care are permisiunea de a construi (și, uneori, refuzul de construcție). Toate timpul alocat, cu data de aplicare, a efectuat un test serios pentru toți documentele atașate.
Dacă ați scos decizia de a nu neapărat un motiv pentru a fi acoperite în ea. Dacă sunteți sigur, că refuzul este nerezonabil, documentul poate fi contestată în instanța de judecată.
După un răspuns pozitiv va trebui să emită proiectul pașaport într-o casă privată, care constă din:
Dezvoltatorul nu este de prisos pentru a face un dosar cu documente introduse în proiectul său personal al unei case private, constând din:
- geocodificată plan de site-ul general,
- Geodezie porțiune,
- Planul de subsol și etajele, sistemul de acoperiș și acoperiș, fațadă,
- estimări
- desene sisteme de inginerie,
- notă explicativă.
Toate documentele pot fi executate de către o singură persoană, reprezentant al proiectarea și organizarea de construcție, sau arhitect privat. Aceeași persoană va fi în măsură să fie de acord cu toate de siguranță la foc, sanitar-epidemiologice și de utilități publice.
Rezoluția rezultată va funcționa până la trei ani, în cazul în care nu sa dovedit a îndeplini în acest moment, va trebui să fie extinse.
Ckolko reprezintă o autorizație de construcție?
Procesul de colectare a documentelor - nu este ușor și necesită o anumită cantitate de costuri nervoase. În toate acestea ar trebui să înveselească faptul că legea nu prevede mijloace de încărcare pentru eliberarea unui permis. Trebuie să cheltui bani pe documente justificative. Valoarea acestor costuri poate fi complet diferit. De exemplu, unul este în măsură să ia procesul de colectare a documentelor pe cont propriu, în timp ce alții preferă să furculiță afară și să angajeze o persoană privată. Unii vor lua timp suplimentar pentru a plăti de urgență, alții vor aștepta cu răbdare pentru ajutor la infinit. În acest caz, valoarea costurilor va depinde de convingerile personale și temperamentul.