Am nevoie de permisiunea de a construi o casă?
Sunteți deja un proprietar al terenului și doresc să construiască o casă unică? Cum doriți să comandați sau pur și simplu nu pot începe lucrul. Chiar și cu construirea unui obiect de pe site-ul propriu, trebuie să aveți permisiunea de a construi case particulare. În lipsa acestui document nu se va conecta oricare dintre comunicare, de fapt - va trebui să plătească o amendă pentru încălcarea legislației.
O referință pentru construcția de case se află Codul civil, care dă o explicație cu privire la documentele necesare. Acesta descrie pas cu pas procedura, precum și să ofere informații cu privire la regulile de completare a cererilor și alte forme.
Permisul în sine este o colecție de următoarele date:
- informațiile furnizate de conformitate și documentele întocmite pentru zona de proiect;
- informații pentru studiul efectuat (dacă este cazul);
- Informații cu privire la acțiunile ce se poate face cu clădirea în viitor (de exemplu, repararea, revizia generală).
Obține permisiunea, tu:
În toate cazurile, dacă aveți nevoie de permisiunea de a construi o casă? Nu, puteți face fără ea în cazul în care:
Cum de a obține permisiunea de a construi o casă privată
Pentru a obține permisiunea de a furniza documentele autorității locale. El a hrănit de către dezvoltator, printr-un reprezentant cu procură sau de MFC (de exemplu electronică).
La efectuarea lucrărilor legate de utilizarea resurselor minerale, rezoluția emisă de Ministerul Resurselor Naturale si Mediului. În cazul în imediata vecinătate a instalațiilor nucleare poate fi activat Serviciul Federal pentru Ecologic, tehnologică, supraveghere nucleară.
„Dacha amnistie“ simplifică foarte mult pregătirea unui document de autorizare, astfel încât ar trebui să profite de acest avantaj temporar. Nu va amâna construcția și să devină proprietarul cabana.
Pentru a obține permisiunea de a construi pe site-ul unei case private, aveți nevoie de următoarele documente:
- documentația legală la sol;
- planul de dezvoltare;
- documente, carte de identitate difuzarea adresat (+ avocat la înscriere prin procură);
- documentele de proiectare (machete de case și clădiri comerciale, note explicative, servicii de inginerie de date, etc.);
- aviz cu privire la document, emis de către un expert independent (dacă este necesar, testați-l);
- emiterea încheierii de entități non-guvernamentale ar trebui să fie atașat un document care confirmă legalitatea expertizei organizației.
Informații privind documentația proiectului trebuie să fie completate cu clauze. Legea prevede că o altitudine clădire cu apartamente nu mai mult de trei etaje, are o separat pe planul și care sunt destinate pentru o singură familie, astfel de documente nu sunt necesare. Pachetul lor Builder colecteaza pe cont propriu, și apoi oferă autorităților competente.
Pentru a obține autorizația de a plăti taxa de guvern de câteva mii. Este de remarcat, având în vedere costul colectării de documente - pentru suma de plata a acesteia poate dura până la 50 de mii de ruble. procesul este mult mai ușor atunci când contactați o organizație de specialitate: toate problemele sunt tratate de către profesioniști, economisind timp.
Ora emiterii și perioada de valabilitate
documentul de autorizare este prevăzut la 10 zile după recursul reclamantului. Concluzia este făcută nu pe numele solicitantului, și se referă numai la site-ul. Astfel, vânzarea terenului, putem transfera în condiții de siguranță la noul proprietar permisiunea de a construi o casă. Pentru re-înregistrare este suficient să se facă referire la Rosreestr.
documentație Rezoluția este valabilă timp de 10 ani. În această perioadă, trebuie să pui toate lucrările privind construcția sau reconstrucția obiectului.
Încetarea
În unele cazuri, efectul de a permite documentului poate fi suspendat temporar. Printre acestea se numără:
- executarea lucrărilor de construcții fără autorizație;
- apariția unei amenințări la adresa vieții și sănătății populației;
- încălcarea drepturilor de utilizare a zonelor adiacente.
Perioada de suspendare - de la zece zile la trei luni, iar pentru reluarea drepturilor de utilizare un document de autorizare necesitatea de a elimina încălcările. o bază documentară este un protocol în care toate discrepanțele sunt fixate cu legislația în vigoare. După suspendarea timpului de construcție nu este extinsă.
Document de acțiune de autorizare a construcției poate fi retrasă în cazul în care:
- în timp ce continuă să lucreze, amenințarea la adresa populației;
- în timpul construcției provoacă daune la utilități existente;
- lucrări existente încalcă reglementările civile, sanitare și de planificare;
- în timpul construcției obiectului este detectată o încălcare semnificativă a proiectului aprobat;
- încălcări identificate în timpul suspendării temporare a autorizației de a construi o casă, care nu au fost eliminate;
- clientul / constructor ignoră obligațiile care îi revin în temeiul contractului pentru lucrări de construcție sau de renovare;
- pentru a elimina încălcările care amenință viața și sănătatea populației necesită mai mult de trei luni.
Pentru a relua funcționarea la terminarea documentului de autorizare este necesar să-l din nou. În caz contrar, acțiunea privind construcția clădirii va fi considerată ca o încălcare a legii.
Reînnoirea autorizației
Dacă nu se poate construi o casa la timp, puteți prelungi valabilitatea autorizației. În acest scop, solicitantul sau reprezentantul său legal, cu procură trebuie să contacteze autoritatea care a emis autorizarea documentului. Ea trebuie făcută în termen de cel mult 60 de zile înainte de a expira. Rețineți că, în cazul în care construcția sau reconstrucția nu a început, pentru a primi o extensie nu se întâmplă exact.
La depunerea unei cereri pentru o creștere pe termen se aplică documentelor modificate orarele de lucru cu datele curente. Perioada de prelungire standard, de obicei, nu depășește trei luni.
erecție de cabana
Aruncati o privire la paginile noastre - oferim proiecte de case de panouri vultur. Un număr mare de opțiuni vor găsi cu ușurință unul care apeleaza la tine si familia ta. Fiecare clădire are un aspect de-a gata, cu băi funcționale și camere de utilitate. Dacă oricare dintre detaliile proiectului nu vi se potrivesc - trebuie doar să ne contactați. Vom schimba în funcție de dorințele dumneavoastră.
Toate casele sunt construite pe tehnologii dovedite. Cu noi nu trebuie să se gândească la modul în care să păstreze într-un deceniu - într-o casă nouă, va fi capabil de a apela în câteva săptămâni. Nu va fi o casă de week-end rece, și finaliza cladirea pentru a fi utilizat pe tot parcursul anului. Cele mai multe dintre proiecte prevede cazan propriu pentru confort de încălzire individuală. Pentru tine, am avut grijă de fiecare detaliu al cabana dvs. viitoare. Toate materialele de finisare sunt incluse în costul proiectelor. Culoare, forma și alte caracteristici ale fitingurilor sunt selectate în conformitate cu cerințele dumneavoastră.
Informații specifice cu privire la dimensiunea clădirii finit va decide în curând pe planul site-ului. Nu întârzia plăcută - alege și rezervați casa dvs. de vis chiar acum!