În momentul de față, un număr mare de persoane care nu doresc
investească în piețele bursiere (acțiuni, obligațiuni, schimb valutar
Forex și alte piețe.) Nu au încredere financiare (bănci organizații pentru a
depozite, depozite) și să încerce să câștige venituri pe revânzarea
proprietate.
Cum sa faci bani pe revânzarea de apartamente
După cum arată practica - investiții de bani în imobiliare
mai fiabile și mai profitabile decât să investească în financiare
unelte. Pentru a porni o afacere pe revânzarea
Imobiliară este suficient pentru a avea capital inițial de a cumpăra camera
(Studio, etc) și puteți începe în serios
câștigând pe revânzarea de apartamente.
Ce să cumpere un apartament pentru revânzare?
Una dintre cele mai profitabile optiuni de a câștiga pe bunuri imobiliare - este
cumpăra un apartament în stare proastă sau rău, ceea ce face reparații și
revinde. Este recomandabil de a alege să cumpere apartamente cu 2 camere,
din moment ce aceste apartamente sunt în cerere. mai bine să cumpere
un apartament în cel mai rău condiție, cum ar fi ars sau
inundate, care a spart ferestrele și o baie slabă. Astfel de apartamente ca
De obicei, puteți cumpăra mult mai ieftin (înainte de cumpărare bine
pentru a negocia cu proprietarul). În cazul în care apartamentul este în stare bună, cu
reparații și mobilier, apartamentul nu este mai ieftin să cumpere. Ar trebui să
nota de afaceri pentru achiziționarea urgentă de apartamente.
Care ar trebui să fie reparații în apartament?
După ce a cumpărat un apartament fără reparații, vă puteți pregăti pentru a
reparații. În primul rând, este necesar să se înlocuiască coloană de apă caldă și rece,
bateriile și conductele de încălzire (radiatoare). Bucătărie ar trebui să fie făcut dintr-un ieftine
țiglă. Dacă este posibil, înlocuiți sanitare în baie și
baie.
Principalul lucru pe care apartamentul totul era nou sau într-o stare bună. nu
ar trebui să stabilească o țiglă costisitoare și de înaltă calitate,
sanitare, mai bine pentru a rămâne pe producătorii interni.
Nu drămui pe calitate, cumpărare sanitare, etc. care dau o garanție.
De asemenea, înlocuiți ferestrele și ușa din față. Puteți instala chineză
usa metalica ieftin și mai ieftin
ferestre din plastic cu un set minim de hardware. înlocui
întrerupătoare, prize într-un apartament pe noi și să le ridice la o înălțime de 80
centimetri (standard european)
Dacă doriți să se toarnă o podea de beton (podea de beton), paturi
laminat ieftin (pentru parchet). pasta de tapet vinil deasupra camerei
(O astfel de tapet ascunde neregularități ale pereților). Cumpara tapet cu geometrice
model pe moda. În această reparație poate fi considerată finalizată. rămășițe
a pus apartamentul la vânzare.
Cheltuielile și veniturile din câștigurile de pe revânzarea
Reparația de mai sus într-un apartament tipic 2 camere ocupă
aproximativ 2-3 luni si va costa aproximativ 2-4000 $ .. (În funcție de
regiunea de reședință, precum și costul materialelor de construcții)
În cazul în care repararea este plecat, de exemplu, $ 4.000 de, se adaugă la valoarea
Apartamente de $ 8.000 de afaceri de venituri aproximative pe apartamente de revânzare va
egală cu 200%
A se vedea, de asemenea:
idei de afaceri pe imobiliare
Ideea de afaceri imobiliare. Închirierea de locuințe barter
Cum de a deschide o afacere pentru producția de dale de pavaj. tehnologie
producere