Care este pașaportul tehnic la apartament
pașaport tehnic al unui apartament - un document eliberat de ITO, care include un inventar foarte detaliat al apartamentului și specificațiile acestuia. Desene, planuri și alte documente însoțitoare ar trebui să fie, de asemenea, aplicat pe foaia de date.
Fiecare pașaport tehnic la apartament și trebuie să conțină în mod obligatoriu următoarele elemente:
- data cea mai exactă, luna și anul de construcție de case și apartamente;
- luna și anul de reparații majore și toate schimbările majore ulterioare;
- amplasarea teritorială;
- prezența sau absența utilităților locative;
- numărul de etaje în clădire;
- materialul din care este construită casa;
- materialul din care crearea componentelor interne ale clădirii principale.
probă pașaport tehnic pe o suprafață plană
pașaport tehnic al unui apartament poate fi de la 1 până la 3 secțiuni.
Vă rugăm să rețineți că planul tehnic și pașaportul tehnic - acestea sunt două concepte diferite. Pașaportul poate fi eliberat numai pe baza planului și nu invers.
De unde pot obține
pașaport tehnic al unui apartament poate fi emis numai la ITO, și numai la locul de reședință. După furnizarea lista documentelor solicitate în termen de o luna (în unele cazuri 2) angajat al ITO ar trebui să aibă acces la adăpost și să efectueze inspecția necesară. Obținerea pașaportului tehnic - este un serviciu plătit, care pot plăti direct la Departamentul de ITO, sau o bancă care are licență. Costul fiecărei regiuni este stabilit separat.
Procedura de obținere a
De regulă, procesarea pașaport tehnic ia constructor. că, după livrarea oficială a clădirilor noi prezintă o cerere de un document. Dar, în ceea ce privește obținerea unui pașaport cu privire la orice apartament cu specific, acest lucru ar trebui să ia în mod direct viitorul proprietar al apartamentului.
- pentru a colecta documentele necesare;
- contactați ITO în comunitate;
- După 10-14 zile, pentru a primi teh.pasport, în cazul tarifului suplimentar, puteți primi un document după 7 zile.
Așa cum am menționat mai devreme, proprietarii de apartamente din ce în ce tind în ultimii ani, care, în scopul de a formaliza pașaportul tehnic. Prin urmare, într-o coadă, fiecare proprietar devine documentul său râvnit.
Dar, la fel ca în fiecare regulă nu a fost anulat excepții, astfel încât acestea să aibă în acest sens. Cazuri speciale sunt luate în considerare într-o procedură separată. O situație extraordinară poate deveni o nevoie urgentă de apartamente vândute, remodelare sau de înregistrare ei cu noul ei chiriaș.
documentele necesare
Pentru proprietarul apartamentului (casa noua sau veche) a fost capabil de a obține pașaportul tehnic al apartamentului său, el trebuie să se supună ITO în comunitate următoarele documente:
- o declarație care a indicat o cerere de a efectua instalații de cercetare tehnice;
- pașaportul sau alt document de identitate (copie în dublu exemplar și original);
- un document care să ateste dreptul proprietarului de la apartamentul său (copie și original);
- Primirea de plată a taxei, care este percepută ca urmare a faptului că lucrările vor fi efectuate este personalul de ITO;
- alte documente, furnizarea de care trebuie să fie aprobat de către autoritatea ITO;
Este important de remarcat faptul că, în lista de mai sus sunt documentele de bază, fără de care cererea de date de produse nu pot fi transmise și revizuite. Dar fiecare caz este întotdeauna diferit, astfel încât în funcție de aceste sau alte caracteristici ale problemei locuințelor, lista de documente poate fi extins foarte mult.
valabilitate
Ca atare, valabilitatea pașaportului tehnic al unui apartament nu este marcat prin orice termene. Cu toate acestea, toți cei care elaborează un astfel de document este conștient de cel puțin o dată la cinci ani, pașaportul trebuie să fie actualizate sau revizuite. În cazurile în care, în cursul acestei perioade efectuate modificări semnificative în structura apartamentului, inventarul în conformitate cu normele stabilite de conduită neprogramate.
Dar, după cum arată practica, proprietarul rar al apartamentului în conformitate cu toate aceste reguli. Cel mai adesea, luând în considerare toate procedurile pentru schimbul pașaportului frivol, proprietarii de apartamente sunt incasari in sine probleme inutile.
Rezumând, aș dori să se constate că, în ciuda tuturor înțelepciunea convențională, apartamente pașaport tehnic - un document care ar trebui să fie în fiecare proprietar imobiliar, indiferent dacă este vorba de construcții noi sau structură de tip vechi. Acesta poate fi obținut numai la departamentul de district al ITO.
Această procedură este un serviciu public, astfel încât toate ofertele străine să elibereze documentul este o fraudă potențială.
La fiecare 5 ani, este necesar să se actualizeze pașaportul în aceeași ramură de ITO.
De ce aveți nevoie de pașaport tehnic al unui apartament
Fiecare proprietar că o atitudine responsabilă față de locuințe lor, trebuie să aibă un pașaport tehnic. Acest tip de document va fi pur și simplu necesară în următoarele situații:
- Pe baza pașaportului tehnic al unui apartament se eliberează pașaport cadastru. Desigur, pașaportul cadastral poate fi achiziționat fără o tehnică, dar în acest caz, veți avea nevoie de apartamente de plan tehnic, care poate lua o mulțime de timp.
- Atunci când se face o serie de date ipotecare produs de împrumut pentru a accelera procesul de evaluare a valorii de piață a locuințelor dumneavoastră viitoare.
- În cazul în care doriți să vă înregistrați în apartamentul uneia sau mai multor persoane care au avut nici o relație înainte de apartament.
- Pentru a evalua starea generală în care se află apartamentul, date de produs va fi indispensabil, deoarece conține un plan detaliat al spațiilor.
- Pentru calculul și instalarea pe o cota unica de impozitare;
- Pentru a calcula plățile din locuințe și utilități, pentru că este în fișa de date conține mărimea apartamentului și principalele sale caracteristici.
- Dacă ați planificat să revizuiască și redesign, date de produs va simplifica foarte mult sarcina.
Apropo, orice modificare a planului de podea ar trebui să fie incluse în pașaportul cu instrucțiunile cele mai mici detalii.
