Cadastrală pașaport - un document fundamental pentru înregistrarea drepturilor de proprietate la o anumită proprietate. Eliberarea documentului de către Camera cadastrală Federală. Problema de ordinul de înregistrare a documentelor necesare pentru locuința proprietarului de interes pentru mai multe persoane. Noi vă spunem despre diferitele opțiuni disponibile, cum pentru a obține pașaportul cadastral la apartament și unde să o facă.
Ce este un pașaport cadastru la apartament
pașaport cadastrală în anumite spații numit un document oficial - o declarație de la Cadastru de Stat Real Estate (OCG) în România, următoarele informații despre proprietate:
- Data de a face informații despre acest apartament în OCG și atribuită la același număr.
- probleme de spate.
- Numărul de Cadastru al cladirii (structura), unde se află apartamentul.
- Caracteristici ale spațiilor:
Prezența documentului curent (emis nu mai devreme de 1 an în urmă) este o condiție prealabilă pentru îndeplinirea oricărei tranzacții legale, cum ar fi: vânzarea, cumpărarea, dând apartament.
După efectuarea modificărilor la apartament, de asemenea, trebuie să actualizeze pașaport cadastru în scopul documentării tuturor modificărilor de design.
Actuala legislație românească prevede înregistrarea obligatorie a documentului privind achiziționarea de noi locuințe apartament.
- datele privind drepturile de proprietate, care indică data și numărul de înregistrare, numele proprietarului;
- informații cu privire la specialiștii tehnici de Cadastru Real Estate Stat, își desfășoară activitatea pe acel obiect;
- care prezintă toate proprietățile, formate în același timp, ca și cabinele de locuit pentru care a emis pașaportul, și așa mai departe.
mostră de document
Diferențele dintre certificatul de cadastru și tehnic la apartament
Pe o anumită proprietate, în plus față de pașaportul tehnic cadastral eliberat. Extrădarea lui va TIB, mai târziu redenumit ca PIB (Proiectare si Consiliul de sondaj). Certificatul de înregistrare este eliberat ca apartamentul a numărului de locuințe noi, precum și asupra imobilului secundar.
Fișa de date are ca scop furnizarea de informații cu privire la starea tehnică a apartamentului:
pașaport cadastrală oferă o idee caracteristicile tehnice ale apartamentului numai în termeni generali.
Foaie de date ar trebui să fie actualizate la fiecare cinci ani, perioada de valabilitate nu.
Informațiile conținute în fișa tehnică, sunt baza pentru formarea pașaportului cadastral.
Obiectivele de redactare sunt:
- pașaport tehnic - sistematizarea stării de obiecte de locuințe și construcții de capital;
- pașaport cadastru - înregistrarea tranzacțiilor semnificative din punct de vedere cu apartament, contabilitate de stat și controlul bunurilor imobile și a drepturilor de proprietate la ea.
De unde pot obține pașaportul cadastral la proprietate
ar trebui să contacteze biroul regional al Camerei cadastrală Federale loc găsirea unui apartament pentru a obține un extras din cadastrul de stat. Servicii de distribuție de hârtie și au MFC (centre multifuncționale). Principiul de înregistrare a documentelor în organizații este identică, este recomandabil să se aleagă în funcție de proximitatea teritorială.
Ordinul privind pașaportul poate fi Rosreestra portal de a merge la subsecțiunea „e-Services“. Apoi, în modul on-line, trebuie să completați informațiile și alege modul cel mai convenabil pentru tine pentru a obține documentul:
- în persoană la biroul regional al Camerei Federale cadastrala;
- MFC;
- prin poștă;
- în format electronic;
- atunci când vizitează serviciu.
Procedura de obținere a
Procedura de înregistrare a documentului începe cu o invocație către autoritatea competentă, iar datoria de stat, apoi plătite, și, după încheierea perioadei fixe, vă puteți ridica pașaportul gata. Cu toate acestea, în practică, lucrurile pot merge atât de netedă.
Din cauza problemelor întâlnite în timpul transferului de date de arhivă din ITO poate fi o situație care unele informații despre imobiliare în cadastru absent de stat.
În lipsa pașaportului tehnic va trebui mai întâi să fie implicat în designul său, și apoi continuați cu înregistrarea pașaportului cadastru.
Necesare pentru a obține documente
Obține pașaport cadastru pentru proprietăți rezidențiale orice persoană. Pentru a face acest lucru, trebuie să arate pașaportul și dovada înregistrării civile de plată taxa.
Trebuie înțeles faptul că pentru a pune o locuință și studii topografice sau legalizeze modificări la modificările corespunzătoare în informațiile despre apartament conținute în OCG, ea poate doar proprietar care are dreptul de proprietate.
Pentru montarea inițială a spațiilor înregistrate în Camera cadastrală, în plus față de pașaport și confirmarea plății taxei de stat ar trebui să fie:
- să prezinte documentația juridică (dovada dreptului de proprietate, un contract cu o companie de construcții, de livrare și de a acționa de acceptare);
- completați formularul de cerere;
- în cazul în care proprietarul nu este angajat în înregistrare și reprezentantul său, va avea nevoie de notarială putere de avocat.
Completați un formular de cerere de stabilire a apartamentului de pe contul de stat, puteți descărca făcând clic pe acest link.
La efectuarea modificărilor pașaportului, în cazul renovării este necesar, următoarele documente suplimentare:
- astfel cum a fost modificat prin jurnalul după remodelarea modificărilor;
- în cazul auto-redezvoltare - decizia instanței.
timpul de procesare
Examinarea cererii de hârtie are loc în termen de cinci zile după ce a eliberat solicitantului. În caz de probleme, discutate mai sus, procedura de primire poate fi amânată.
Inițial, proiectarea noilor instalații construite pe cont în cadastrul de stat al dezvoltatorului imobiliar produce. Întreaga procedură de aplicare durează 18 zile, și să plătească taxa de stat nu se realizează.
Taxa de timbru se plătește la rata de:
- 200 ruble. cu persoane fizice
- 600 ruble. - de la juridic.
La primirea unei imagini electronice a unui document valoarea taxei de înregistrare este de 150 de ruble. și 300 de ruble. respectiv.
Costul personalului de serviciu al Camerei cadastrală la iesirea spre site-ul este reglementat prin comenzi interne depinde de regiune și variază de 500-1500 de ruble.
valabilitate
orientări de reglementare, limitând în mod clar valabilitatea documentului nu există.
Până la un anumit apartament pașaport cadastru a fost nevoie urgentă de informațiile pe care le conține sunt în concordanță cu datele Cadastrului de Stat al acestui obiect imobiliar.
Pentru a pune și cum să obțineți subvenții pentru comunale.