Contractul pentru proiectarea casei - termene și responsabilități ale părților
Contractul pentru proiectarea unei clădiri rezidențiale este un document legal, semnarea care constituie baza pentru punerea în aplicare a clientul dorește să primească un proiect de calitate, și apoi începe construirea casei. Angajații companiei de arhitectura si design asculta cu atenție la client. În cazul în care un contract standard pentru proiectarea casei (proba poate fi descărcat de aici) este acceptabilă, este nevoie ca bază pentru includerea elemente suplimentare după cum este necesar.
Determinarea obiectului contractului - tipuri de lucrări de proiectare prevăzute în mod clar
În textul contractului pentru proiectarea determinată în mod necesar de obiectul unui acord privind dezvoltarea proiectului la domiciliu. La un nivel minim, contractul pentru proiectarea unei case private include o compilație de documentare arhitecturale. În plus, proiectul poate conține o secțiune care detaliază soluții de proiectare recunoscute, precum și secțiunea de inginerie și de comunicare. Secțiunea privind obiectul contractului identifică în mod clar tipul de muncă și firma de inginerie trebuie să îndeplinească. Acesta indică, de asemenea, suprafața totală a șantierului de construcție.
Deoarece contractul pentru proiectarea casei este un document în care se reflectă doar punctele principale care caracterizează obiectul contractului, pentru acoperirea detaliată a tuturor detaliilor tehnice la contractul pentru proiectarea unei case rezidențiale atașat „Termenii de referință“. În secțiunea privind definirea contractului subiect, este sigur de a sublinia faptul că proiectantul este obligat să îndeplinească toate cerințele prevăzute în textul tratatului.
Determinarea costului lucrărilor de proiectare și de decontare
Mai ales remarcat modul în care întrebările sunt rezolvate atunci când apare un conflict în caz de întârziere calendarul lucrărilor la proiectare. Prin urmare, în cazul în care Clientul încalcă ordinul de plată, acesta va fi obligat să răspundă în mod adecvat la cererea Antreprenorului. Pentru a comanda plățile în numerar în acest scenariu a fost clar pentru părțile la contract, în text ar trebui să conțină o declarație clară în detaliu prescrie comportamentul părților în această situație.
Toate aspectele legate de schimbările în ceea ce privește domeniul de aplicare al lucrărilor de proiectare. rezolvat clientul și în comun și numai după ce ajunge la un acord între ele. Formularea unei astfel de proceduri de soluționare a complicațiilor care au apărut în cursul lucrărilor, trebuie să fie incluse în textul unui tratat pentru a preveni conflictele ulterioare dintre client și furnizor.
Performanță de proiectare lucrări - o definiție clară a termenilor în contract
Drepturile de partid - capacitatea părților de a-și apăra interesele lor legitime în temeiul contractului
Când lucrarea nu este întotdeauna totul se dezvoltă fără probleme. Prin urmare, o secțiune privind drepturile Clientului și Contractantul, ar trebui să fie elaborate cu atenție. Deci, asigurați-vă că să se înregistreze ca un client ar trebui să facă în cazul în care, din orice motive el decide să refuze efectuarea specificat în termenii săi.
Proiectantul poate rezilia, de asemenea, contractul, de exemplu, în cazul în care Clientul nu nerezonabil să respecte obligațiile care îi revin în temeiul contractului. Textul acordului subliniază în special faptul că proiectantul nu trebuie să facă orice modificări cu privire la calendarul punerii în aplicare și costul lucrărilor în documentația de proiect, fără acordul scris prealabil al Clientului.
Responsabilitati Designer - termenii de referință și regulile de execuție în domeniul proiectării
În „responsabilitatea proiectantului“, spune ordinea Clientului și activitățile contractantului referitoare la transferul și coordonarea documentației de proiect. forma Stipulate documentației de proiect. De regulă, toate documentele sunt disponibile pe suport hârtie. În prezent, cu toate acestea, există o nevoie urgentă de a furniza documentația în format electronic.
Obligațiile Clientului - acceptarea de muncă și plata la timp
Clientul, la rândul său, în conformitate cu contractul are, de asemenea, taxe. Asigurarea toate datele necesare, interacțiunea cu contractantul, care a precizat contractul, plățile efectuate în anumite perioade, o notificare scrisă de reziliere a contractului, compensații pentru costurile suplimentare - toate aceste întrebări în textul contractului pentru proiectarea casei ar trebui să fie clar definite, în scopul de a elimina posibilitatea apariției în complicațiile viitorului .
După executarea contractului de a proiecta dezvoltator este deja necesar să se încheie un alt contract cu firma de construcții - un contract pentru construcția de case particulare.