Comunicarea cu companiile de construcții începe cu faptul că clientul vine la calculul prețurilor, examinează, ia măsurători ale obiectului, este o listă de construcție și propune să încheie un contract, acoperișul este una dintre operațiunile obligatorii în ea. Desigur, puteți rupe de construcție în mai multe etape, pornind de la bază și terminând cu lucrările interioare și să le instruiască pentru a construi mai mult de o companie, dar în acest fel este dificil de a fi considerată optimă. Cu cât vei avea contractori, cu atât mai mult poate să apară între diferențele și incoerențe lor. Găsiți printre ele extrem aproape imposibil, va da vina mereu tu, și numai tu va trebui să suporte costuri materiale suplimentare. Din aceasta rezultă că cea mai bună opțiune ar fi să se ocupe de un singur contractant, chiar dacă se pare că la prima opțiune mai scumpă a clădirii. În final, îți vei da seama că această decizie va economisi fonduri semnificative.
Desigur, înainte de a intra într-un contract, acoperișul trebuie să aibă deja un proiect. Aceste lucrări pot fi de până la 10% din costul estimat al întregului acoperiș, încercați să alegeți o organizație cinstit și cu experiență, care nu urmăresc o creștere artificială a profitului. Rețineți că, dacă vă promit pentru a efectua lucrări de proiectare pentru câteva zile, atunci riscul de a hack pur și simplu. Cel mai probabil, vi se va da modelul deja existent de dezvoltare, puțini le-a adaptat pentru a se potrivi dimensiunea și caracteristicile dumneavoastră. Unele organizații oferă pentru a face estimarea mărită fără o construcție detaliată a fiecărei operațiuni. Dacă sunteți de acord cu acest contract, acoperișul acestui „consolidare“ poate pierde scopul său principal - pentru a proteja în siguranță a structurilor din precipitații naturale.
De ce? Este foarte simplu. Estimarea integrată a costurilor nu scrie în detaliu toate operațiunile, iar constructorii vor încerca cu siguranță, unele dintre aceste „tăiat“, chiar și în detrimentul SNIP. Desigur, veți plăti integral, numai banii pot fi considerate aruncate în vânt. Modern plafon poate fi doar pentru o lungă perioadă de timp, atunci când au toate plăcinta acoperiș, toate straturile sunt stivuite pe tehnologia și de înaltă calitate. Absența chiar și una dintre ele face ca operarea acoperișului este foarte scurtă durată și problematice. O altă nuanță. Orice lucrări de construcții, altele decât punerea în aplicare directă, necesită muncă atentă pregătire. De regulă, acest lucru nu reprezintă un acord lărgit, ca urmare a scurgerii de acoperiș poate produce în cele mai neașteptate locuri și „neplanificate“.
Acum, o privire mai atentă la problema de bani. Foarte des, înainte de a începe lucrările de construcție, contractantul va necesita dezvoltator pentru a avansa. Ar trebui să știi că experimentat și auto-respectând și clienții astfel încât nu sunt angajate. Ei au suficient capital de lucru pentru plata cheltuielilor de funcționare ale lor proprii bani, plățile care urmează să fie efectuate de către client numai după livrare. Într-un caz extrem, în cazul în care volumul de muncă este foarte mare, ele oferă o plată pe etape, după fiecare operație. Acesta trebuie să ia în considerare contractul, acoperișul va fi considerat ca fiind un pas integrat. Nu este necesar să se împartă separat pe dispunerea sistemului schelete, iar stratul final. Aceste lucrări de construcție sunt foarte legate, pe sistemul de schelete prost construit, nu poate fi pus calitate de acoperire. Să acorde o atenție la un punct foarte „original“ - lucrări mai mult sau neinregistrate. În unele cazuri, acest lucru poate fi o modalitate prin care interpreții să încerce să-și mărească profiturile.
Pentru a utiliza, copia exemplul de mai jos și inserați-l într-un fișier Word și apoi ajustați și de imprimare.
numele complet (sau numele companiei) în continuare de către Client denumit „Client“ pe de o parte, și numele complet (sau numele companiei) Contractantului. Pe de altă parte, am încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1.2.Raboty sunt realizate din materiale contractorului.
2.1.Zakazchik se obligă să transfere contractantului de a efectua lucrările în termen de șapte zile de la data semnării prezentului contract, documentația necesară pentru executarea lucrărilor.
2.2.Zakazchik este de acord să plătească munca Contractantului în conformitate cu termenii contractului sunt estimate (Anexa №1).
2.3.Podryadchik se angajează să înceapă să lucreze în termen de cel mult 3 zile de la data transferului a șantierului de construcție.
2.4.Podryadchik se angajează în cazul unor circumstanțe care încetinesc ritmul de progresele înregistrate de muncă sau de a face imposibilă continuarea activității, să informeze imediat reputația clientului.
Perioada 2.5.Garantiyny - Prescrierea aici de garanție.
2.6.Srok de producție de muncă ___ zile lucrătoare.
3.1. Client face o plată în avans pentru materiale în etape, la o rată de 100% din costul materialelor pentru fiecare etapă.
3.2. Client face plata pentru munca efectuată pe faptul executării lor.
4.1. Contractantul este responsabil pentru respectarea normelor și reglementărilor de protecție a muncii, de siguranță, de siguranță împotriva incendiilor și de protecție a mediului.
4.2. Pentru eșec sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul prezentului contract, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația rusă aplicabilă.
5.1. Părțile nu sunt responsabile pentru lipsa totală sau parțială a neîndeplinirii obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care aceasta a fost cauzată de circumstanțe de forță majoră - și anume, inundații, cutremure, reglementările guvernamentale din România și autoritățile locale, iar în cazul în care aceste circumstanțe afectează în mod direct executarea prezentului contract. Timpul pentru îndeplinirea obligațiilor contractuale este prelungit în funcție de timpul în care astfel de circumstanțe. Dacă aceste condiții continuă pentru mai mult de trei luni, fiecare parte are dreptul de a rezilia prezentul contract, caz în care nici una dintre părți nu vor avea dreptul la daune-interese.
6.1. Acest acord va intra în vigoare imediat după semnarea acestuia și este valabil până când părțile îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul prezentului contract.
7.1. Toate disputele care pot apărea în legătură cu prezentul acord se soluționează prin negocieri între părți.
7.2. În cazul în care litigiile sunt rezolvate prin negocieri între părți, acestea vor fi soluționate în instanță, în conformitate cu legislația rusă aplicabilă.
8.1. Acest acord poate fi modificat, anulat sau invalidat pe motiv prevăzute de zakonodatelstvomRumyniyaili după cum sa convenit. Orice modificări sau completări la prezentul contract sunt valabile numai în cazul în care sunt făcute în scris, cu participarea ambelor părți.
9.1. În cazul în care oricare dintre articolele din tratat sau o parte din acesta este invalid ca urmare a unei legi, acesta va fi considerat absent în contract, în timp ce ceilalți rămân în vigoare.
9.2. Acest contract este pentru 2 foi în 2 exemplare de forță juridică egală, câte unul pentru fiecare parte.