Taxa pentru un apartament: ce se va întâmpla cu proprietarii
În ultimii ani, ca urmare a privatizării locuințelor, aportul de capital în imobiliare, numărul de cetățeni care au apartamente și alte cazari in proprietate privata.
Impozitul pe proprietate se percepe pentru toate clădirile, spațiile și facilități: apartamente, case, vile, garaje și așa mai departe. Proprietarii lor trebuie să plătească anual un anumit procent, în funcție de valoarea estimată a produs ITO.
Metoda de calcul al impozitului pe proprietate pentru un apartament astăzi și în viitor
în impozitul pe proprietate personală, inclusiv impozitul pe privatizat sau a cumpărat un apartament, este o taxă locală, și anume, sumele primite de la plata acestora, se transferă la bugetul municipal. Contribuabilul va plăti taxa în funcție de locația proprietății.
Impozitul pe vânzarea proprietății comune
Deci, în cazul în care proprietarul deținut o cotă de 1/2 din apartament, valoarea de inventar, care a fost estimată la 500 000 de ruble, rata la care se calculează impozitul pe proprietate, determinată de valoarea părților sale (250 000) și a fost de 0,1%. Astfel, valoarea taxei pe an, de plătit sa ridicat la 250 de ruble.
Creșterea cantității de impozit pe apartament datorită modificărilor în calculul ratelor
Cota de impozitare pe bunuri imobiliare nu s-au schimbat de ani de zile, iar singura modificare in ultimii 2 ani, față de o ușoară creștere a fost de a atinge doar proprietarii de apartamente privatizate. Cu toate acestea, valoarea taxei pentru un apartament, chiar și un proprietar unic se plătește în fiecare an, mai mult și mai mult. Punctul de aici este că indexează (raporturi) calcularea schimbării în direcția de creștere anual, și apartamentul dvs. (casa, cabana, garaj), indiferent de creșterile de prețuri de piață în valoare evaluată.
Cine este scutit de la plata impozitelor pe proprietatea persoanelor fizice
* Eroi ai Uniunii Sovietice și Eroilor din România, precum și cele acordate Ordinul Gloriei de trei grade;
* I pentru persoane cu handicap și grupele II, invalizii din copilărie; membrii civile și Marele Război pentru Apărarea Patriei;
* Servicemen și cetățenii externați din serviciul militar pe atingerea limitei de vârstă pentru serviciul militar din motive de sănătate sau în legătură cu măsurile organizatorice și de personal, cu durata totală a serviciului militar de 20 de ani sau mai mult;
* Membrii familiilor militare care și-au pierdut întreținătorul.
În plus, nu se plătește impozitul pe clădiri, spații și facilități:
* Cetățenii evacuate din serviciul militar sau de apel pentru instruire militară, pentru a-și îndeplini sarcina lor internaționale în Afganistan și în alte țări, în care au fost efectuate operațiunile;
* Părinții și soții ale personalului militar și funcționarilor publici care au murit la datorie;
* S situate în zonele în grădinărit și asociații dacha non-profit ale cetățenilor rezidențiale construirea zonă rezidențială de până la 50 de metri pătrați și clădiri comerciale și facilități, cu o suprafață totală de 50 de metri pătrați.
Autoritățile publice locale au dreptul de a impune scutirea de impozit suplimentar pentru impozitul pe proprietate personală. Perspectivele pentru introducerea unui impozit unic pe proprietate, care depinde de valoarea de piață a imobilului
Scopul principal urmărit de autorități, odată cu introducerea impozitului pe proprietate - pentru a reface bugetul. Pe termen lung, prin introducerea cotei unice de impozitare, care ar depinde de valoarea de piață a apartamentului sau a altor bunuri, statul, pe de o parte, se așteaptă să beneficieze de
veniturile fiscale, și cu un alt - dooms-se la un anumit risc. Stabilirea ratei de impozitare la un anumit punct, guvernul speră că în viitor prețurile de proprietate vor crește, respectiv, să crească și veniturile fiscale. Dar, practica arată că prețurile de apartament pot scădea, ceea ce poate duce în cele din urmă la taxe mai mici.
Probabil pentru a restabili un impozit progresiv pe venit nu poate fi de așteptat în viitorul apropiat, dar poate fi în schimb dat undă verde pentru diferențierea impozitării proprietății, de exemplu, în funcție de venit. Dar, în momentul în care situația economică din țară rămâne instabilă, statul este puțin probabil să se schimbe în mod semnificativ în cota unică și celelalte bunuri ale persoanelor fizice, deoarece perspectiva introducerii unor noi rate de impozitare ar putea deveni una dintre cele mai controversate inovații ale puterii estimate.
Oleg Korolev, RealtyPress.ru