Au acumulat o anumită sumă este acum la o răscruce: un depozit bancar de 10% sau de a cumpăra un apartament, apoi să-l ia?
Say 3 000 000 (numărul exact nu este important aici, promisiunea este că aceeași sumă exactă pe care am cheltui pentru a cumpăra un apartament sau plasăm un depozit), banca le va aduce 300.000 pentru anul, fără capitalizare.
Un apartament cu doua camere de inchiriat in regiunea Moscova, pentru 25 de mii de ruble pe lună - avem costul mediu. Obținem tezhe 300 000. Dar, deduce costurile de reparație de asigurare, plata facturilor de utilități, etc. Detalii - dacă să ia un apartament profitabil. Și am uitat cantitate mai mare de timp petrecut la achiziționarea unui apartament, caută chiriași, reparații etc.
Se pare că contribuția la banca mai profitabil să investească în imobiliare. Cu toate acestea, există un punct important: inflația mananca economii. Și, ține cont de drepturile investitorilor - nu cred că datele oficiale privind inflația. Dvs. 3 milioane de euro se va deprecia mai repede decât banca va percepe interes.
Dar imobiliare, de regulă, crește în preț. De asemenea, crește și prețul.
Ca rezultat, imobiliare, vom obține mai puțin, dar valoarea activului în creștere, plus contracara în mod eficient inflația.
și acum conta la fel, dar 20 de ani, și cu o capitalizare de piață? încă profitabil să cumpere un apartament?
În opinia mea, este mai bine să investească banii în imobiliare. Ei bine, asta suna aproximativ la același venit pentru anul, și că probleme cu livrarea de apartamente este mult mai mult decât a pune doar banii în bancă, la interes. Real Estate - este imobiliare, banii în orice moment, poate fi afectată, dar valoarea proprietății cu siguranță nu se încadrează prin podea, este chiar un melc shazhochkami, dar va crește.
dar care a căzut, și modul în care sa prăbușit, iar reducerea de preț nu este bun prodaash ned.bez, și chirie, nu devin pur și simplu zdat, chiriașii nu au, sau doar la un preț scăzut, imobiliar nu este profitabilă, impozitate și du-te și vinde-l încă, namuchalas . atunci există o taxă fiscală
Categoric în proprietate. În primul rând, este fiabilitatea. În al doilea rând, puteți cumpăra un apartament de trei milioane de, iar în 3-4 ani va costa patru milioane. În acest caz, nu pierde în nici un caz. Profitul este evident, în cazul în care carcasa nu este un împrumut
Categoric - închirierea unui apartament în angajarea de a obține profituri din această mult mai eficient, mai ales în cazul în care astfel de investiții au redus la minimum riscul de a rămâne fără nici un fel de banii lor în cazul în care banca, cum ar fi sau nu încetează funcționarea acestuia.
În orice caz, dacă există o sumă pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, atunci desigur ea. În primul rând răspândit bani pentru diverse bănci pentru plata de asigurare nu este foarte convenabil. Din nou, puteți lua proprietatea, de exemplu, nu este un termen lung și de zi cu zi, desigur, supărătoare, dar este în cerere. În plus față de copii, nepoți și mai târziu de locuințe nevoie cu precizie.
1) .Rasskladyvaem 700 de mii de ruble, care oferă siguranță.!
2). Nu toți trăiesc în Moscova. și de închiriat un apartament, sau pur și simplu greu pentru bani sau chiar deasupra comunale. 3). Proprietatea este situată în maximele istorice (hayah), și să cumpere în acest moment, pentru a pune-l ușor „foarte rusă.“
Și, în afară de lichiditate Nedviga aproape nici, chiar și la Moscova!
Prețul este menținut în mod artificial nedvizhki (non-piață), au furat oficialii nu au fost încă plantat! Curând posadyut și cine va păstra prețul!?
Mi-ar fi petrecut la achiziționarea unui apartament, banii în bancă nu este în valoare de investiții în opinia mea, este mult mai de risc, cum ar fi băncile izbucni bule de săpun și procentul nu este mare. Un apartament în prețul crește numai. Costul unui apartament în proprietate nu este mare. Și dacă îl luați mai târziu, locatarii din agenția imobiliară se va găsi o săptămână pentru proprietarii de case, acest serviciu este gratuit. Chiriașii plata utilităților și servicii, și top suma convenită, sau nu plătesc o anumită sumă pe lună, și te-ai acestor fonduri să plătească pentru locuințe și servicii comunale. A renovate, cu ocupanți pozitiv, nu pot face mai mult decât tine în apartamentul său.
Așa cum se spune, banii ar trebui să facă bani, nu se pierde în fluxul vieții. Prin urmare, mi se pare că este cel mai bine să investească în imobiliare, și rapid pentru a pune în aplicare această idee. Mai ales că o mulțime de bănci lichidate și oamenii pierd economiile lor.
Asta e într-adevăr într-adevăr, răspunsul este evident. De ce a pus bani în pot deprecia în cazul în care? În plus, acum băncile se retrage o licență, astfel încât timpul pentru a căuta o bancă de încredere va cheltui la fel de mult pe căutarea unui apartament. Și au fost de acord să prescrie un procent, dar în cele din urmă va fi foarte Durga, plus o varietate de comision - privind contribuția acum pur și simplu nu va câștiga
Și ce este întrebarea? Cred că răspunsul este evident - cumpara si predarea apartamentului. Și băncile nu au încredere. Sunt prost informat despre banca dvs., dar în modificările mele ratei dobânzii ca banca dorește. În mod evident dezgustat de scăderea ratei dobânzii la o lună după investirea banilor în bancă.
Este mai bine să investească un pic mai mulți bani în reparații, alegând ca materiallov simplu, lucruri ieftine, podele, mobilier și orice altceva. Dar acordul este încheiat certificat oficial de către un notar. Dacă alegeți să se sustragă taxelor fără a notifica statul de apartament, chiriaș după ceva timp poate porni accidental un incendiu în apartament. Și odată ce reparații trebuie să faci pentru banii câștigați cu greu, nu pentru său