Forma orală a contractului
Pentru a face un contract trebuie să cadă de acord asupra toți termenii și condițiile esențiale necesare pentru a fi sub formă de cazuri. În conformitate cu art. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 GKst. 420 din Codul civil, la tratatele, regulile și două - oferte multilaterale. Această regulă se aplică la forma contractului. Astfel, contractul se poate face pe cale orală, sub formă scrisă sau sub forma unui notar. Forma orală este cazul, atunci când și-a exprimat voința de cuvinte, comportamentul uman, și nu este fixat în orice document. Forma orală este setată la regula generală. Puteți face tranzacții verbal, în cazul în care legea nu prevede cerințele sporite pentru forma - scrise sau notar. Astfel, forma orală are loc nu numai atunci când părțile vor exprima cuvinte, aranjează cuvintele, dar atunci când voința persoanei de a face tranzacția exprimată în exterior și fixate în afara comportamentului său. Contractele pot fi încheiate verbal, în cazul în care nu este necesar în scris sau în formă notarial. În plus, la încheierea contractului, părțile pot conveni în scris sau sub forma unui notar, atunci când legea nu impune nici o formă scrisă sau notarial. Acest lucru înseamnă că, cu excepția cazului în care părțile au convenit că acordul ar trebui să fie încheiat într-o formă notarială, deși legea nu cere formă notarială, contractul va intra în vigoare numai atunci când este certificat de un notar. Conform revendicării 1 forma st.158 GC a tranzacțiilor pot fi orale și scrise.
Forma orală este un contract pentru care legea sau acordul dintre părți să nu fie în scris. În cazurile, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul părților poate fi încheiat verbal toate tranzacțiile, cu excepția operațiunilor pentru care notarial set de formulare, și tranzacții în care nerespectarea formei scrise simplu va conduce la anularea sa. De asemenea, prin acordul părților poate fi încheiat verbal tranzacție în temeiul unui contract încheiat în scris, în cazul în care nu este împotriva legii, alte acte juridice sau a contractului. De exemplu, un avocat poate efectua o varietate de tranzacții în temeiul unui contract de agenție.
Forma orală este un contract pentru care legea sau acordul dintre părți să nu fie în scris.
Forma scrisă a contractului
rezilierea contractului afacere dreapta
Forma scrisă a tranzacțiilor poate fi (n. 1, v. 158 GK) simplu și notar. acord scris simplă (pag. 2, Art. 434 GK) este prin elaborarea unui document semnat de către părți. Aceasta este cea mai comuna forma a contractului. Legea, alte acte juridice și acordul părților poate stabili cerințe suplimentare care trebuie îndeplinite de forma tranzacției, și să prevadă consecințele nerespectării. Dacă aceste efecte nu sunt prevăzute, se aplică consecințele nerespectării formă simplă scrisă a tranzacției (n. 1, Art. 160 din Codul civil).
Scris formă notarială a contractului este obligatorie în cazurile prevăzute de lege și de acordul părților n. 2, art. 163 din Codul civil. Procedura de legalizare a acordurilor stabilite de legislația-cadru cu privire la notariat.
În prezent, notarială tranzacțiilor înlocuit cerința înregistrării lor de stat. Codul civil prevede înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate pentru toate tipurile de bunuri imobiliare și tranzacții conexe, precum și consecințele cerințe care nu este stabilit pentru înregistrarea de stat a tranzacției Art. 165 din Codul civil.
Înregistrarea de stat este o formă de control de stat asupra legalității tranzacțiilor. Înregistrarea de stat a drepturilor este efectuată de către agențiile speciale ale justiției din România. Dezvoltarea unui sistem de evidență a drepturilor pentru fiecare obiect imobiliar în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea.
Nerespectarea formei contractului și înregistrarea de stat a contractului poate provoca o varietate de efecte. Nerespectarea forma simplă scrisă a tranzacției privează părțile de dreptul, în caz de litigiu pentru a se referi la confirmarea tranzacției la mărturie, dar nu-i priva de dreptul de a da în scris și de alte probe alin. 1, art. 162 din Codul civil.
În cazuri, stabilite în mod direct prin lege sau prin acordul părților, nerespectarea forma simplă scrisă a unei tranzacții conduce la anularea acesteia alin. 2, art. 162 din Codul civil. Tranzacțiile executate cu încălcarea cerințelor de conformitate cu forma și de stat notariale de înregistrare se consideră art nulă. 165 din Codul civil.
Contractele încheiate între persoane juridice, precum și între, pe de o parte, și cetățeni - pe de altă parte, trebuie să se facă în scris Secțiunea 1, art .. 161 din Codul civil, precum și în cazurile prevăzute de lege sau acordul părților, acordurile trebuie să fie notarizat alin. 2, art. 163 din Codul civil.
Formularul de contract poate fi determinată printr-un acord între părți. În cazul în care părțile au ajuns la un acord cu privire la o anumită formă de contract, contractul va fi considerat încheiat numai după acordul cu privire la textul inscripției de către un notar sau un alt funcționar care are dreptul de a face un astfel de element de acțiune notarial. 163 din Codul civil.
Contractele și alte tranzacții sunt unul dintre motivele de origine, de tranziție, restricții, servituți și încetarea drepturilor de bunuri imobile.