Cade de secole, oamenii s-au bucurat de popularitate. Și astăzi, în ciuda furnizarea aproape universală a populației cu apă caldă, această afacere pe linia de plutire.
de afaceri de baie destul de profitabilă, dar concurența în acest domeniu este ridicat. Înainte de a deschide complexul său de baie este în valoare de a explora toate nuanțele și particularitățile de a face afaceri, a scrie un plan de afaceri și se calculează costurile preliminare.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Acest articol oferă răspunsuri detaliate la întrebările de interes pentru mulți oameni de afaceri care aspiră: „Cum se deschide o baie?“ Și „Cum se deschide o sauna de la zero?“.
Baie de afaceri: în cazul în care pentru a începe?
Primul lucru este de a decide acest tip de baie - acest lucru va depinde de costurile inițiale de construcție sau de închiriere spații, iar cererea din partea clienților.
Cele mai populare sunt:
- baie rusesc pe lemn;
- Japoneză „Ofuro„;
- saună finlandeză;
- Turcă "Hamam".
O mai mare rentabilitate au complexe de baie în care există diferite tipuri de băi. Acesta poate fi atât desprinse case și reunită sub un sisteme de acoperiș.
Evaluarea a capacității dumneavoastră financiare și a cererii pentru serviciile de scăldat, pentru a determina gama de clienți potențiali. Acesta poate fi:
- cupluri;
- clienții VIP;
- care doresc să se relaxeze și să se simtă mai bine.
La deschiderea unei afaceri de baie este important să se ia în considerare posibilele dorințele clientului instituției vizitate și să le ia în considerare, organizarea de servicii suplimentare, în plus față de dușuri standard, camere de aburi și camere de recreere. Acest lucru va primi regulat clienții care vizitează reprezintă 50% din totalul profiturilor și atragerea altora noi.
Un plan pe etape de acțiune
În ciuda varietății de tipuri de băi, deschiderea oricăreia dintre ele au caracteristici comune. Din acest motiv, deschiderea de afaceri de baie poate fi împărțit în următoarele etape:
Cât de mult este de a deschide o baie?
La luarea unei decizii cu privire la deschiderea complexului de baie ar trebui să ia în considerare propriile capacități financiare. Conform estimărilor celor mai conservatoare, deschiderea de baie cu zero, costă 400.000 de ruble românești. Această sumă este prevăzută plat pentru chirie, reparații și achiziționarea echipamentului și inventarului necesar.
Baia de o clasă mai mare decât costul mediu de aproximativ 2,5-3 ori mai scumpe, cum pot fi necesare servicii de proiectare pentru interior, precum și - va fi necesar să achiziționeze mai multe dintre diferitele echipamente.
Un element separat ar trebui să se calculeze plata salariilor lucrătorilor - este de aproximativ 15-30 000 ruble per persoană.
Planul de afaceri trebuie să se stabilească și costurile de reparație în prezent (efectuate după cum este necesar, de exemplu - dulap rupt în vestiar sau la piscină înfundate) și majore (schimbarea de piele în pereche, înlocuirea elementelor de interior, și așa mai departe).
Revizie generală se desfășoară o dată la 4-6 ani, iar costul său poate ajunge la 50% din reparația inițială. Suma de plată lunară a utilităților depinde de mărimea complexului de baie și prezență. Aceste costuri ar trebui, de asemenea, reflectate în planurile de afaceri.
În ciuda popularității ridicate a activității de baie în rândul antreprenorilor, este foarte profitabilă, chiar și pentru începători. Cu abordarea corectă a organizării băii se va plăti pentru sine, în termen de 3-6 ani.
Pentru a crește participarea este recomandat pentru a deschide facilități de baie, care poate satisface nevoile unei game largi de vizitatori. Venitul mediu al unei baie este mai mult de 80 000 de ruble pe lună.
Selectarea spațiilor și a echipamentelor sub baia
Pentru afaceri de baie de plasare aleasă corect este un rol fundamental și decisiv. profit maxim pot fi obținute de la băile situate:
- în sport sau complex hotelier;
- într-o zonă rezidențială;
- în apropierea orașului, într-o locație frumoasă.
Așezați baia în centrul orașului nu este recomandat ca o excursie pe jos în această instituție implică pregătirea prealabilă, nu spontaneitate. Pe lângă costul chiriei, în inima decât în zone îndepărtate.
Pentru băile este de dorit pentru a selecta camera de aproximativ 200 de metri pătrați. In acest pătrat este plasat:
Cheltuielile pentru achiziționarea de echipamente pentru saune variază de la 150 000 la 300 000 de ruble. Aceasta include achiziționarea de:
- dușuri;
- scaune, canapele, mese și televizoare pentru camere de recreere;
- Echipament pentru piscine;
- aer condiționat;
- dulapuri și bănci pentru vestiare;
- încălzire prin pardoseală.
De echipament necesar:
- vapoarele pentru mături;
- cearșaf;
- prosoape;
- găleți;
- ustensile și așa mai departe.
Cazan (cuptor) pentru o baie - principalul lucru pe care va trebui să cumpere, costul acestui echipament este destul de mare - de la 30 000 de ruble. Cuptoare sunt:
- de gaz (aceasta este opțiunea de buget, dar pot exista probleme cu inspecția la foc atunci când intră în complexul de baie în funcțiune);
- electrice (cele mai rezistente la foc, dar nu ekonomnostju diferă din cauza costului ridicat al energiei electrice);
- lemn (eco-friendly,, pe lângă seif - baie de lemn se bucură de cererea exclusivă în rândul clienților).
La început, doar suficient pentru a obține cel puțin un set care este necesară pentru funcționarea de saună, și în cele din urmă achiziționarea faptul că potrivit.
Recrutarea pentru bai
Înainte de a începe recrutarea trebuie să fie stabilite și convenite bai programul de lucru. Cel mai adesea, modul de funcționare a unor astfel de întreprinderi în jurul valorii de ceas, și, prin urmare, trebuie să angajeze 2 posturi de personal pentru fiecare poziție:
- Administrator. Atribuțiile sale: a primi apeluri și comenzi, controlul și organizarea de schimburi de lucru, întâlnind clienți și de a le ajuta să aleagă serviciile suplimentare (dacă este cazul).
- Barman. instituțiile de randament ar fi îmbunătățită dacă clienții vor putea cumpăra băuturi și gustări la acestea, fără a părăsi complexul de baie.
- Curățarea doamnă.
- Garda. Responsabilitățile sale directe - monitorizarea comportamentului vizitatorilor, în special - în cazul în care complexul de baie vândut alcool.
- Handyman. Această persoană este angajată în foc, curățarea zonei înconjurătoare și alte treburi minore, dar necesare.
O astfel de structură regulată permite baie pe deplin operațională, oferind clienților servicii de bază în acest domeniu.
facilități suplimentare în complexul de baie
Baie crească nivelul de participare promovează o gamă largă de servicii oferite. Cu cât este mai de divertisment, sănătate, tipuri medicale si alte forme de activitati pe care le pot oferi, clienții vor petrece mai mult timp în saună și doriți să-l viziteze din nou și din nou.
Pentru clienții noi oferim:
- baie de aburi în infraroșu;
- o sală de biliard;
- cameră cu karaoke;
- servicii de masaj;
- Tratamente spa;
- Servicii de insotitor.
O sursă specială de venit este vânzarea măturilor de diferite specii de arbori pe teritoriul complexului de baie. Acest serviciu nu necesită documentare suplimentară.
Baie de afaceri nu este doar una dintre cele mai profitabile, dar, de asemenea, mai puțin riscantă, pentru că vor exista întotdeauna oameni care doresc trup si suflet confort si calitate relaxare.