Încălcarea integrității invelitorii - o problemă gravă, care necesită soluții imediate. După fixarea toate acoperișul deteriorat de plăcintă în document, elaborat estimări pentru repararea acoperișului, al căror model este la sfârșitul acestui articol.
clădiri de apartamente și case
Acoperișuri poate eșua din mai multe motive, în primul rând este:
- sfârșitul duratei sale de (uzuri naturale a materialului);
- deteriorări mecanice aleatorii învelișului;
- defecte de material învelitoare;
- rezultatul montării necorespunzătoare.
Dacă este o casă particulară, pentru a determina starea acoperișului și volumul de muncă este recomandat pentru a apela un specialist. El va ajuta la evaluarea investițiilor necesare și să pregătească un buget detaliat. Această abordare permite optimizarea costurilor de urgență, curente și de capital reparații.
Costul reparațiilor
Estimarea pentru reparația capitală a acoperișului face posibilă evaluarea nivelului investițiilor viitoare, pentru a evita cheltuielile excesive. Costul lucrărilor planificate privind repararea unui acoperiș depinde de următorii parametri:
- suprafața totală a acoperișului (cat mai mare zona, mai scumpe de reparații);
- tipul și costul materialelor pentru decorarea acoperișul tort;
- gradul de deteriorare a acoperirii și straturile interioare ale cake acoperișuri;
- cantitatea de muncă (eliminarea daunelor locale va costa mult mai ieftin decât reparații capitale);
- costul materialelor și a sistemelor lor de livrare;
- plata lucrătorilor, ținând cont de specificul și complexitatea instalării materialelor utilizate;
- Plata utilizarea echipamentelor specializate (dacă este necesar aplicațiile sale).
bugetarea
Ca o estimare pentru repararea acoperișului? De obicei, pentru a estima utilizată o declarație defect cu o listă detaliată a speciilor și volumul necesar de muncă, tipul și cantitatea de materiale necesare. Este necesară estimarea de a traduce aceste date în echivalent de numerar care vă permite să calculeze costul de reparație.
Estimarea se face cu indicarea obligatorie:
- numărul de serie;
- coduri și standarde pentru camere de resurse;
- Numele de muncă și costul punerii în aplicare a acestora;
- unități;
- numărul de unități;
- cost unitar (în ruble);
- factorii de corecție;
- factor de conversie;
- coeficienților de iarnă Aprecierile;
- Costul total (în ruble).
Estimările obținute pentru repararea acoperișului ar trebui să conțină o contabilitate a costurilor lucrărilor de pregătire. Acestea pot include:
- Dezasamblarea rola multistrat pentru acoperișuri;
- demontarea legăturilor;
- demontarea izolației și bariera de vapori straturile termice;
- demontarea frontoanele;
- demontarea sistemului de drenaj (jgheaburi de perete, drena cutii);
- demontarea contiguitate a acoperișului la structuri verticale.
Mai mult, estimarea indică poziția operațiunilor de recuperare, de exemplu:
- Dispozitiv parapetele;
- procesarea acoperișului grund de bază;
- de stabilire barieră de vapori și stratul de izolație termică;
- aranjament de cuplare;
- Dispozitiv adiacenta acoperișuri acoperiș pentru structuri verticale;
- instalarea sistemului deversorului;
- refacerea sau repararea sistemelor de ventilare și / sau coșuri de fum;
- finisare instalarea de acoperișuri.
Lucrările de procedură depinde de tipul de acoperiș și de tipul materialelor utilizate. reparația acoperișului poate implica refacerea stratului de impermeabilizare și înlocuirea completă a stratului de finisare pe noi.
După estimările făcute toate datele necesare, calculat costul fiecărui element (material sau de tipul de muncă), iar apoi valoarea totală a cheltuielilor financiare. Estimată să dețină Acoperișuri - un document oficial, care trebuie să fie certificată de către persoana care a pregătit estimarea, precum și verificați-l. După verificarea estimarea este trimis la acordul și aprobarea șefului organizației de gestionare.
Exemplu estimare pentru reparația acoperișului:
