Orice acoperiș, indiferent dacă este privată sau o clădire de apartamente, are nevoie periodic pentru a fi reparate. Orice, chiar și cea mai mică încălcare a scurgeri de acoperiș poate duce la faptul că scurgerea va fi observate la ultimul etaj. Pentru a repara în mod corespunzător, fără cheltuielile excesive și a lipsei de materiale necesare pentru a face o estimare, în care toate acțiunile pentru a restabili și de a reflecta costurile lor vor fi calculate în mod clar.
Înainte de întocmirea documentului evaluează starea acoperișului și a efectuat actul, care reflectă rezultatele inspecției. Aceste date sunt transferate într-o foaie de defect, și-a bazat estimarea sa în sus. În acest articol subiect estimări și au prezentat eșantionul lor.
elementele necesare în buget
În primul rând, în documentele bugetului sunt date întotdeauna eveniment pentru îndepărtarea straturilor vechi, care se desfășoară în mai multe etape. Aceasta include demontarea sapa de beton, demontarea izolației și de vapori bariere, parapeți demontare, dacă este necesar, îndepărtarea jgheaburi și capete de apa de ploaie, demontarea strângerii capacului superior al acoperișului.
Punctul următor este restaurarea suprafeței, a căror listă poate fi mărită sau redusă în funcție de starea în care stă acoperișul:
- Instalarea de noi parapeti
- Aplicarea la baza amorsei
- șapă de nivelare
- Instalare de strat de abur și de izolare termică
- Montarea materialului adiacenta pentru acoperișuri pe părțile laterale
- Instalarea de noi jgheaburi si capete de apa de ploaie
- Restaurarea sau instalarea de noi ventilație și coșuri de fum
- material pentru acoperișuri montare
Calculul estimat de înlocuire a capitalului va fi diferită de documentul în curs de decontare, pentru că primul necesită volume mari de lucru, de multe ori nu ușor de recuperat, și înlocuirea completă a unor secțiuni.
bugetarea
În primul rând, aveți nevoie pentru a determina exact modul în care va avea nevoie de restaurarea acoperișului: moale, metallocherepichnoy, din carton ondulat sau alte. Este necesar să se elaboreze un document într-o ordine care depinde de materialele și tehnologiile din acoperișuri. De exemplu, pentru repararea unui acoperiș din metal ondulat în estimarea sunt foaie de înlocuire specificat de metal și acțiunea însoțitoare. Nu va fi nici un articol care acoperă stratul bituminos, ca sa un astfel de acoperiș nu este acolo.
Important! În plus față de recuperare în document sunt, de asemenea, incluse în livrarea de bunuri și costul de creștere de pe acoperiș.
De asemenea, trebuie să se determine ce fel de recuperare ar trebui efectuată: capital sau curent:
- Estimați lista pentru revizie. Dacă aveți nevoie de o revizuire majoră a acoperișului, atunci trebuie să fie dezvoltate documentația de pre-proiect al organizației, care are permisiunea de a face acest lucru, și anume SRO admiterea la astfel de lucrări de construcții. Proiectul a creat va fi punctul de plecare pentru crearea unei revizuiri a bugetului a acoperișului.
- frunza estimată de întreținere. Estimarea se produce prin foaie defect, care este compus tehnician după evaluarea stării acoperișului. Aceste estimări sunt făcute ca compania care a angajat pentru a efectua lucrările la restaurarea acoperișului societății de administrare. În acest caz, nu este necesar ca societatea a fost de admitere SRO, ca munca pe obiecte complexe punct de vedere tehnic și periculoase pot fi făcute fără ea.
frunza estimată este un document oficial și trebuie să aibă în mod necesar o semnatura persoanei care a fost inițiatorul acesteia, iar persoana care a verificat. Odată ce este făcută, trebuie să fie convenite între clienți și furnizori și pentru a asigura.
Un exemplu de estimările pentru repararea acoperișului moale, poate fi vazut mai jos:
Factorii care afectează costul
Elaborarea acestui document nu este complicat, dar unele nuanțe se pot modifica în mod semnificativ valoarea lucrării. Printre acestea se numără:
- Zona pe care lucrările trebuie să fie efectuate. Prin urmare, cu atât mai mare zona expusă, cu atât mai mare cantitatea de material pe care doriți să o utilizați, și lucrează pentru a produce.
- Costul materialelor trimise de pe piață, care poate varia în funcție de furnizor.
- Tipul de lucrări efectuate: lucrări majore de întreținere sau de rutină.
- Nivelul de material rezidual care este utilizat pentru a restabili acoperiș.
- Necesitatea de a utiliza echipamente suplimentare, cum ar fi ridicarea sau transportul.
concluzie
privind estimarea acoperiș de reparații în mod necesar desenate la client și interpret poate ține evidența materialelor necesare și de a lucra și cunosc costul lor finală. Aceasta simplifică foarte mult interacțiunea dintre clienții și furnizorii de servicii, deoarece nu este nevoie de actualizări constante, ceea ce materiale sunt necesare, documentul reglementează totul și este garantul lucrărilor în cauză în întregime.
Discutați despre articol pe forum