Înregistrarea de stat a acordurilor adiționale la leasing
În cazul în care contractul este supus înregistrării, se consideră încheiat din momentul înregistrării, cu excepția cazului în care se prevede altfel în lege - în revendicarea 3. v .. 433 din Codul civil. În conformitate cu n. 2 linguri. 651 facilități de închiriere GKRumyniyadogovory și clădiri pentru mai mult de un an necesită înregistrarea de stat obligatorie. Intrarea în vigoare a unor astfel de acorduri, cum ar fi închirierea de camere de la Moscova. De asemenea, începând din momentul
Cu toate acestea, dispoziția cu privire la necesitatea înregistrării de stat obligatorie de închiriere a bunurilor imobile a intrat în vigoare numai după ce a fost pus în aplicare Federal Legea N 122-FZ și a doua parte a Codului civil. La art. 6 din Legea federală N 122-FZ stipulează că intrarea în vigoare a prezentei legi nu este contrară relațiilor care au apărut înainte de această dată, astfel încât absența înregistrării de stat a încheiat anterior de proprietate de închiriere de relații nu le face invalide. La solicitarea titularilor de posibilitatea înregistrării de stat a acestor drepturi.
Pe baza celor menționate mai sus, în practică, mulți au trebuit să se ocupe de probleme controversate:
Trebuie sa ma înregistra un acord suplimentar în guvern, în cazul în care face modificări la contractul de închiriere, care a fost încheiat înainte de intrarea în vigoare a Federal zakonaN122-FZ?
Din aceste dispoziții reiese că înregistrarea de stat a contractului, dacă este necesar, orice amendamente la acest tratat va trebui să se înregistreze în acest fel.
Acordul de închiriere, cum ar fi chiria de birouri pentru o oră de la Moscova. înregistrarea de stat nu au trecut nu pot fi folosite pentru a rezolva disputele. Acest lucru se datorează faptului că acordul neînregistrată pentru oricare dintre părți nu creează drepturi și obligații.
Legea federală N 122-FZ și Ordinul Ministerului Justiției din România N 184ustanavlivayut că participanții la tranzacție trebuie să prezinte un pachet de documente pentru înregistrarea de stat. Acest pachet include documentele care atestă crearea, transferul, încetarea sau prezența restricțiilor de pe dreapta.
Înregistrarea de stat a acordului adițional la contractul de leasing în conformitate cu normele de Federal Legea N 122-FZ spune că contractul de închiriere, precum și orice acorduri suplimentare au fost înregistrate în conformitate cu legea federală aplicabilă.