consolidat Calculul estimativ al costului de construcție
În absența unor obiecte, lucrări și cheltuieli prevăzute în capitolul corespunzător din calculul bugetului consolidat, acest capitol se omit fără a schimba numerele capitolele următoare.
Costurile estimative ale costului lucrărilor de construcții rezumat sau repararea (costuri de buletine) totaluri ale estimărilor de costuri de obiect sunt prezentate în mii de ruble, rotunjit la două zecimale.
Determinarea activelor incluse în Capitolul 1, „Pregătirea locului de construcție“
Formarea costului de construcție pe capitole 2-7 din calculul estimat consolidat
1. Capitolul 2. Principalele obiecte de construcții.
În Capitolul 2, „Principalele obiecte de construcție“ este inclus costul estimat al construcției, reconstrucția, revizia, repararea drumurilor și a construcțiilor artificiale pe ele ca subiect principal.
Dacă există mai multe tipuri de complexe finite sau producție din care fiecare are mai multe obiecte din interiorul grupului cap de secțiuni, care corespunde cu numele și titlul de producere (complecși) pot fi efectuate.
Acesta a recomandat subdivizate în următoarele secțiuni:
pat pământ
Pavaje.
Structuri artificiale.
Punctele de trecere și intersecții.
Unitate de drumuri si stabilirea drumului.
Trafic și servicii de transport rutier.
Intrările la drum.
Fonduri definite estimări obiect, estimări locale.
În „subgrade“ în estimările locale pentru drumul principal subgrade sunt luate în considerare costul lucrărilor de teren, lucrări aferente, lucrări de consolidare, dispozitiv de drenaj și a structurilor asociate acestuia, zonele montane și în alte șanțuri prisypnye biuta și include mijloace pentru conuri dumping poduri și structuri de reglementare, viața vaza de canale, consolidarea lucrărilor de conuri de pod și a structurilor de reglementare, terasamentelor și filtrul sunt prezentate în coloanele 4 și 8.
În „terasament“ a reprezentat costul estimărilor locale în folia inferioară, de bază, de acoperire, dosypki umerii și consolidarea lor, consolidarea structurilor de top deversor pante subgrade: drenaj de pe carosabil, canalizare furtuna cu facilități de tratare, convenții și iese de lut web și aparatul de acoperire pentru operarea carosabila a unui tablier de pod, și sunt prezentate în coloanele 4 și 8.
În secțiunea „structurile artificiale“ în estimările locale pentru ziduri de sprijin, precum și facilități protivoobvalnye alunecări de teren, tunelurile rutiere sunt determinate prin intermediul construcției cu toate costurile necesare inerente acestui tip de construcție sunt prezentate și graficele 4 - 8.
Mijloace de tevi, podete talere inverted sifoane estimări locale determinate cu includerea costurilor vieții vaza și canalele de capacitate, țevile de protecție și rambleu tăvi de sol, dispozitiv de drenaj și a structurilor de reglementare și sunt prezentate în coloanele 4 și 8.
Mijloace de poduri și viaducte determinate de estimările locale pentru fiecare instalație pentru a include costurile de echipare a dispozitivului auxiliar, fundații, suporturi, suprastructuri, conjugare, pentru fundații și dispozitiv de drenaj indicate în coloanele 4 și 8.
În „Crossings și intersecțiile“ Bugetele locale sunt întocmite pe intersecția, adiacenta, prin transfer, plus costurile: - subgrade cu lucrări de protecție, trotuar, structuri artificiale, echipamente de drum și de mediu a drumului. Aceste costuri sunt prezentate în coloanele 4 și 8.
Secțiunea 6 „de trafic și condițiile de drum în aparat“ Estimările locale sunt compilate pentru fiecare tip de muncă și sunt prezentate în coloanele 4 - 6 și 8.
În „serviciul de trafic și rutier“ înseamnă determinat de entitatea estimează, cu includerea costurilor de instalatii sanitare civile si casnic, echipamente electrice de iluminat, achiziționarea și instalarea de echipamente și altele, precum și dependințe și clădiri auxiliare, peisagistică și alte facilități sunt prezentate în graficele 4 - 6 și 8.
În „intrarea rutier“ înseamnă estimări obiect determinat, estimările locale pentru o gamă completă de construcție cu intrările set de muncă și a costurilor în ceea ce privește construcția de drumuri și prezentate în coloanele 4 - 8.
2. Capitolele 3-7 includ obiecte, a căror listă corespunde cu numele de capete.
Procedura de calcul a fondurilor pentru clădiri și structuri temporare
Determinarea cantității de fonduri care urmează să fie incluse în capitolul 9, „Alte lucrări și cheltuieli“
Determinarea cantității de fonduri care urmează să fie incluse în capitolul 12, „proiectare si cercetare de lucru“
Fondurile de rezervă pentru cheltuieli neprevăzute și costurile
Fondurile prevăzute pentru rezultatul calculului bugetului consolidat
1. În rezultatul calculului consolidat estimat al costului de construcție, se recomandă să se precizeze valoarea de întoarcere, valoarea taxei pe valoarea adăugată (TVA).
Întoarcere suma luată în considerare costul:
- din vânzarea de materiale și componente ale clienților primite de la demontarea clădirilor și structurilor temporare calcule definite la prețuri valoarea realizabilă, netă a costurilor pentru a le aduce în stare de livrare și de la locul de depozitare adecvat;
- materiale și componente, obținute din dezasamblarea, demolarea și transferul de clădiri și structuri, în cantitatea determinată prin calcul;
- materialele obținute prin intermediul trece pradă.
Aceste resurse logistice la dispoziția clientului.
sumele returnabile date pentru rezultatul calculului compozitului estimat, compus din rezultatele sumelor de returnare prezentate în obiectul de referință și calculele locale estimate (estimări).
Suma de fonduri pentru plata TVA-ului a fost adoptată în suma stabilită de legea română (Legea din 07.07.03. Nom. 117-FZ [17]), a datelor de sinteză privind estimările consolidate de cost pentru construcția și afișate într-o linie separată (în coloanele 4-8) sub nume „fonduri pentru a acoperi plata costurilor TVA“.
Se percepe TVA pe costurile de asigurare și de compensare, costul chiriei pentru teren.
În acele cazuri în care, pentru anumite tipuri de proiecte de construcție de legislația România a stabilit beneficii la plata TVA-ului în această linie include numai mijloacele necesare pentru a recupera costurile de contractare a organizațiilor de construcții în plata TVA către furnizorii de resurse materiale și alte organizații pentru furnizarea de servicii ( inclusiv proiectarea și activități de supraveghere). Dimensiunea acestor fonduri se determină prin calcul pe baza structurii lucrărilor de construcții și montaj.
2. Rezumatul costului estimat de construcție per dată (în coloanele 4-8), următoarele rezultate: pentru fiecare capitol (dacă sunt disponibile în secțiunile capitol - pentru fiecare secțiune), suma capitolelor 1-7, 1-9, 1-10, 1 -11, 1-12, și după indemnizație pentru suma de acumularea de fonduri pentru cheltuieli neprevăzute și costurile - „estimări totale consolidate de cost“
Includerea fondurilor pentru anumite tipuri de costuri
Lista recomandată a principalelor tipuri de muncă și a costurilor luate în considerare în capitolele 1-12 din calculul consolidat estimare a costurilor de construcție este prezentat în apendicele №7 aceste orientări.
Procedura de utilizare a estimărilor în determinarea valorii muncii efectuate.
1. Costul lucrărilor efectuate este determinată în conformitate cu documentația de proiectare și estimări pentru contractantul volumul efectiv executat. În cazul în care cantitatea de muncă necesară este mai mică decât contabilizate în documentația bugetară - calculul se face pentru munca prestată pentru volumul necesar și de fapt efectuate de estimări neajustate.
În cazul în care volumul este în procesul de lucru, din motive independente de voința contractantului, este mai mare decât nivelul estimat, clientul poate plăti sume suplimentare în limita totală a obiectului estimat și în prețul contractului.
În conformitate cu articolul 709 din kodeksaRumyniya civile [7] în contract se indică prețul lucrărilor care urmează să fie efectuate sau metodele de determinare a acestuia. Acordul va intra în vigoare și să devină obligatorie pentru părți din momentul reținerii sale (art. 425 alin. 1 din Codul civil).
În toate celelalte cazuri care nu sunt prevăzute recomandări metodice în ceea ce privește costul de construcție, clienții guvernamentali sunt ghidate de legile și reglementările în construcții.