Există situații în care a fost necesar debitorului, indiferent de motiv, de a rezilia contractul de ipoteca cu banca. Pentru a putea efectua corect acest proces, fără pierderi și daune semnificative, unele dintre condițiile pe care trebuie să știți.
contract de ipoteca - un fel de contract de gaj. Subiectul său poate fi o camera de zi, pe care ați cumpărat cu bani împrumutați sau orice alte bunuri. Teren, spații de locuit sau de construcție în curs de desfășurare pot fi, de asemenea, obiectul contractului de credit ipotecar.
Când semnați un contract de credit ipotecar cu banca, asigurați-vă că pentru a citi și condițiile de reziliere. De multe ori, băncile oferă plăți obligatorii suplimentare și penalități de reziliere anticipată.
Pentru a rezilia contractul, refuză să ipotecheze debitorul este obligat să atunci când, din diverse motive, nu pot plăti obligațiile față de bancă. În plus, el ar putea avea nevoie să vândă sau să facă schimb de un apartament, care face obiectul ipotecare.
Cel mai rezonabil ar fi de a negocia cu creditorii dvs. pe anulare bilaterală a contractului de comun acord. În acest caz, cel mai probabil, va acționa exact condițiile care au fost specificate inițial în contract. Obținerea unor condiții optime pentru ieșirea din obiectul ipotecar condițiile de revânzare proprietate către noul proprietar. Pe de altă parte, potrivit legii, chiar faliment banca creditoare nu este motivul pentru rezilierea contractului de credit ipotecar.
Acționând ca inițiator de reziliere a contractului de ipotecă, să fie pregătit pentru faptul că o instituție de credit este de natură să solicite rambursarea integrală a obligațiilor dumneavoastră. În cazul în care sunt prevăzute plăți suplimentare pentru rezilierea anticipată a contractului, acesta va trebui să suporte nici măcar costul.
Poate pentru ca banca refuza să încetați sau nu au răspuns conform prevederilor legale, în termen de 30 de zile de la data cererii dumneavoastră. În acest caz, se referă decizia instanței. descris în mod legal nu toate posibile termenii contractului, prin urmare, instanța decide astfel de probleme pe baza puțin rău tuturor părților de litigii. Și, după ce instanța contractul va fi reziliat în conformitate cu normele.