Adunarea generală a proprietarilor de proprietate pot fi efectuate la inițiativa societății de administrare, Consiliul de condominii, cooperative, și la inițiativa unuia sau mai multor proprietari. Articolul 45 ZhKRumyniyaustanovlena taxei de aceasta, cel puțin anual.
Un exemplu de anunțul de proprietari întâlnire
Karnaukhova Irina Ivanovna
423572, Republica Tatarstan,
Nizhnekamsk, st. 40 de ani de Victory, 22-14
anunț
unei adunări generale a proprietarilor
proprietate într-o casă de apartamente
Stimate proprietar al spațiilor!
Inițiatorul adunării generale a proprietarilor este proprietarul de numărul apartamentului 48 numărul casei 22 Margarita Prilunova.
În conformitate cu Codul de locuințe proprietarilor români de spații într-un bloc de apartamente deciziilor legate de gestionarea unei astfel de case, la adunarea generală a proprietarilor acestor mijloace de vot. Votarea se poate face personal sau prin intermediul unui reprezentant. Reprezentantul proprietarului sediul într-o clădire de apartamente la reuniunea acționează în conformitate cu competențele pe baza legilor federale, acte ale organelor de stat abilitate sau acte de auto-guvernare locală sau sub o împuternicire scrisă la vot, notarial.
Pentru a participa la proprietarii de reuniune și de vot ale spațiilor aflate în posesia unui pașaport și dovada dreptului de proprietate a spațiilor, sau orice copie a acestuia, reprezentanții proprietarilor spațiilor - să aibă un pașaport și o putere de avocat pentru a vota sau o copie a ordinului privind numirea șefului persoanei juridice. Înregistrarea participanților la întâlnirea cu 17 ora. 00 min., Proprietarii și reprezentanții acestora să se înregistreze nu mai târziu de 10 minute înainte de reuniune.
Ordinea de zi a adunării generale a proprietarilor de spații:
PREVIEW proiectul de raport și alte documente care urmează să fie luate în considerare în cadrul reuniunii, puteți sta pe numărul casei 22 (prima intrare), în ziua de la locul întâlnirii cu 16 ora. 00 min.
Vă reamintim că decizia Adunării Generale adoptată în stabilit de locuințe kodeksomRumyniyaporyadke, este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv pentru cei care, indiferent de motiv, nu au participat la vot (art. 5, Art. 46 LC RF).
Cu deosebită considerație, proprietarul spațiilor
Margarita Prilunova
Cum pot iniția o adunare generală de proprietari
Înainte de a crea o notificare, ar trebui să fie inițiat adunarea generală. Acest lucru se poate face:
- grup de inițiativă de proprietari, sau oricare dintre ei singuri
- HOA de bord în cazul în care este creat în casă
- organizarea de management, dar numai în chestiuni care țin de competența adunării generale (art. 44 LC RF)
- organizarea de management, condominii, cooperative de locuințe, clădiri sau alte cooperative specializate de consum, la cererea scrisă a proprietarilor, având nu mai puțin de 10% din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Reuniunea în sine se desfășoară sub formă de program integral (prezență în comun) sau absent în persoană, vot absenți. Acesta este considerat eligibil în cazul în care participă proprietarii care au mai mult de 50% din totalul voturilor.
Nu mai târziu de 10 zile înainte de data notificării evenimentului se face. Cele formă liberă scris. Dar trebuie să conțină în mod obligatoriu următoarele informații:
- care este inițiatorul
- Formularul (full-time, part-time sau part-time), data, locul și ora
- agendă
- Procedura de control asupra materialelor incluse pe ordinea de zi
În cazul în care adunarea generală a proprietarilor de proprietate deținute de vot absenți. notificarea trebuie să fie sigur de a preciza termenul limită pentru acceptarea deciziilor și în cazul în care pentru a le trimite.
Cum de a notifica reuniunii proprietari
Legea prevede mai multe modalități de livrare a convocări:
- trimite e-mail certificate (confirmare de primire)
- plasează într-o cameră publică a unui bloc de apartamente
- da fiecare persoană cu o notă de primire
pot fi furnizate adunarea generală a proprietarilor de spații în casa unui alt mod de notificare.
Încălcarea regulilor pentru pregătirea și livrarea anunțului proprietarii de case de întâlnire este de multe ori un motiv pentru depunerea unei cereri împotriva deciziei. a primit o astfel de autoritate de control acasă.