Apartament de vânzare sau de cumpărare a acesteia - nu este una simplă. Găsirea opțiunilor corecte, coordonarea întrebărilor, de colectare a documentelor și alte activități necesare pentru a îndeplini înainte de a cumpăra sau vinde locuințe la prețuri accesibile.
8 (499) 703-51-45 - Bucuresti
8 (812) 309-51-95 - Bucuresti
8 (800) 333-45-16 (604 ext.) - România (partajat)
sau dacă preferați, utilizați Consilierul formularul on-line!
Toate consultările sunt libere de avocați.
Pentru vânzarea directă de bunuri imobiliare a fost posibil, proprietarul acesteia este obligat să îndeplinească următoarele condiții:
- acesta trebuie să fie singurul proprietar;
- în apartament nimeni nu ar trebui nici viu, nici să fie precizate în ea.
agent imobiliar al Consiliului. cere vânzătorului dacă este sau nu are un loc permanent de reședință, sau dacă el însuși a găsit o opțiune alternativă. În cazul în care răspunsul nu este, atunci momentul tranzacției va fi amânată.
Avantajele vânzărilor nete
Un al doilea avantaj rezultă din prima - costuri optime. puteți fi sigur că la încheierea de „vânzare liberă“ a contractului, costul pentru zona rezidențială planificată nu va crește din cauza fluctuațiilor de pe piață.
Acest lucru este interesant: conform statisticilor de pe piața imobiliară de obiecte similare care nu depășesc 30%.
Mai mult decât atât, proprietarii au recurs la acest tip de tranzacție, atunci când o nevoie urgentă de bani, astfel încât comerțul nu va, poate chiar oferi un discount.
Pentru achiziționarea de „curate“ ale băncilor imobiliare sunt mai dispuși să aloce fonduri de împrumut, deoarece nu există nici un lanț de cumpărători și vânzători.
De multe ori, la astfel de trucuri sunt escroci care caută mai degrabă să vândă ilegal capturat proprietatea.
Un alt inconvenient s-ar putea găsi numai după așezarea - se dovedește că este imposibil să trăiască în camera din mai multe motive:
- vecini zgomotoase;
- scurgeri de acoperiș;
- pereți fărâmița;
- conducte vechi.
Nu este surprinzator, proprietarul a încercat să eliminați rapid o astfel de locuință. Prin urmare, pentru a inspecta orice acasă înainte de a cumpăra!
Din moment ce acest lucru este „vânzările nete“ pe verificarea documentelor de timp suficient de aproape nimeni nu plătește, este interzis să facă. Nu neglija acest lucru, în caz contrar puteți întâlni la scurt timp după cumpărarea cu un alt proprietar.
Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: