Numărul de download-uri: 185
data și locul semnării
___ (numele) ___ imenuem__ ca „Locatarul“, reprezentată prin _________________, deystvuyusch__ bazat pe _________________, pe de o parte, și ___ (nume) ___ imenuem__ pentru ca „subarendaș“, reprezentate prin _________________, deystvuyusch__ bazate _________________ pe de altă parte, și în mod colectiv, „părțile“ au încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Chiriașul cu acordul locatorului prevede Sublessee pentru utilizare temporară pentru o taxă de _______________ (specificați datele pentru siguranta _________________
setați proprietatea de a fi transferat la sub-închiriere)
(Continuare - „Facilitatea“), care este alocat _________________
1.2. Locatorul garantează că obiectul nu este vândut, nu este încorporată într-un litigiu și nu este în stare de arest, nu subînchirieze livrat, nu împovărat altfel.
1.3. La momentul acestui acord a subînchiria proprietatea este situat la Locatarului pentru utilizare temporară în conformitate cu contractul de închiriere de N ____ de „___“ __________ ____ g
1.4. În virtutea alin. 1, art. 617 din proprietatea civilă kodeksaRumyniyaperehod a obiectului la cealaltă persoană nu este un motiv pentru a schimba sau rezilierea prezentului acord.
2. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR
2.1. Chiriasul este obligat să:
2.1.1. Furnizarea de Sublessee Act de recepție și facilitatea de transport într-o stare adecvată pentru utilizare în conformitate cu scopurile subrent prezentate aici.
2.1.2. Nu limita în nici un fel sublessee corect cu privire la utilizarea de obiecte și nu pentru a efectua acțiuni care ar putea duce la o astfel de restricție, cu excepția cazului când o astfel de limitare se datorează reglementărilor organelor de stat autorizate sau în legătură cu existente sau în vigoare în cursul perioadei prezentul tratat acte normative ale RF.
2.1.3. Ia de la obiect sublessee sub întoarcerea de acceptare în timp _____ zile după expirarea subinchiriere.
2.2. Locatarul are dreptul la:
2.2.1. Pentru a verifica starea obiectului nu mai _________________, precum și în caz de necesitate urgentă în prezența Sublessee.
2.2.2. Controlați utilizarea orientată Sublessee subînchiriat obiect.
2.2.3. Să solicite încetarea prezentului acord și pretinde daune-interese în cazul în care subarendaș folosește obiectul nu este în conformitate cu scopul propus și condițiile prezentului acord.
2.3. Subarendaș este obligat să:
2.3.1. Utilizare obiect potrivit destinației sale specificate aici.
2.3.2. plata la timp și integrală a taxei de subinchiriere Chiriaș pentru utilizarea obiectului.
2.3.4. Furnizarea de reprezentanții Chirias accesul liber la facilitatea de verificare și inspecție.
2.3.5. La sfârșitul termenului de subinchiriere sau încetarea prezentului acord pentru a reveni Chiriașul în stare utilizabilă sub întoarcerea de acceptare.
2.4. Subarendaș are dreptul la:
2.4.1. În conformitate cu n. 4 linguri. 614 din reducerea corespunzătoare civil kodeksaRumyniyatrebovat în cazul în care taxa de subinchiriere din cauza unor circumstanțe pentru care nu îndeplinește condițiile de utilizare specificate în contractul de subinchiriere, sau starea obiectului deteriorat în mod semnificativ.
2.4.2. La încheierea unui acord subinchiriere pentru un nou termen, în conformitate cu alin. 1, art. 621 de procedură civilă kodeksaRumyniyav de executare corespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul prezentului acord.
2.4.3. În caz de încetare anticipată a contractului de leasing subarendaș are dreptul să încheie cu el un contract de leasing pe obiect în termenul rămas subînchiriere în aceleași condiții.
2.4.4. Cu acordul locatorului pentru a face îmbunătățiri ale obiectului închiriat.
2.5. Dacă modificați numele, adresa, detaliile bancare sau ale părților de reorganizare sunt necesare, în scris, în termen _____ zile pentru a informa reciproc cu privire la schimbările care au avut loc.
3. TAXE subinchirierilor PLATA
3.1. Taxa de Subrendnaya este _____ (__________) per _______________.
3.2. Suma raportată în Sec. 3.1 prezentei, este transferată în contul Chiriașul subchiriaș specificate aici, nu mai târziu ____ _____________ număr. (În fiecare lună, un sfert din prima lună, etc.)
3.3. Taxa de Sublocațiunea include: __ (indicați, după caz,
Taxele suplimentare pentru utilizarea)
4. Responsabilitatea părților
4.1. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din prezentul acord, părțile vor răspunde în temeiul prezentului acord și de legislația actuală din Rusia.
4.2. În conformitate cu n. 1 lingura. 612 din subchiriaș Civile kodeksaRumyniyaArendator este pasibil de responsabilitatea pentru deficiențele obiect închiriate sub, împiedicând în totalitate sau parțial plăcerea lor, chiar dacă în momentul încheierii prezentului acord, el nu a fost conștient de aceste neajunsuri.
4.3. În cazul în care obiectul nu este în conformitate cu termenii acestui acord sau alocate Sublessee Locatarul plătește o penalitate (amendă), în valoare de _______________ și rambursa pierderile cauzate de aceasta (daune reale).
4.4. În caz de încălcare a Sublessee p. 3.2 al prezentului acord Sublessee va plăti Chiriașul o penalitate (amendă) în mărime de _____% din plata restante pentru fiecare zi de întârziere.
4.5. Plata amenzilor (penalități) nu scutește părțile de îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul tratat.
5. FORȚA MAJORĂ
5.1. Părțile sunt scutite de răspunderea în caz de neplată parțială sau integrală a obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care o astfel de lipsă a fost cauzată de forță majoră, care apare după încheierea acordului ca urmare a unor circumstanțe extraordinare, pe care părțile nu au putut prevedea sau preveni.
5.2. În cazurile prevăzute la alin. 5.1 din prezentul acord, fiecare parte trebuie să le notifice prompt, în scris, celeilalte părți. Notificarea trebuie să includă informații cu privire la natura circumstanțelor, precum și documente oficiale care atestă existența unor astfel de circumstanțe și, dacă este posibil, o evaluare a impactului lor asupra îndeplinirii de către părți a obligațiilor care le revin în temeiul prezentului contract.
5.3. În cazul în care circumstanțele menționate la alin. 5.1 din prezentul acord, termenul obligațiilor părți în temeiul prezentului acord se prelungește în funcție de timpul în care aceste circumstanțe și consecințele acestora.
5.4. În cazul în care circumstanțele menționate la alin. 5.1 din prezentul acord, precum și efectele lor continuă timp de mai mult de două luni, părțile vor organiza negocieri suplimentare pentru a găsi metode alternative acceptabile de executare a prezentului acord.
6. LITIGII
6.1. Toate disputele care pot apărea în executarea prezentului acord, părțile se străduiesc să soluționeze prin negocieri.
6.2. Litigiile nu soluționate prin negociere se soluționează de instanțele stabilite de legislația în vigoare RF.
7. DURATA Subrent
7.1. Obiect de timp subrent mai jos este ___________, deoarece actul său subchiriaș adoptarea de primire și transmitere și nu poate fi mai lungă decât perioada de leasing.
7.2. În cazul în care subarendaș va avea intenția de a intra într-o nouă perioadă a contractului, acesta este obligat să notifice Locatarul nu mai puțin de _____ luni (e) înainte de încetarea prezentului acord.
7.3. La intrarea într-un acord de subînchiriere pentru o nouă perioadă de termenii și condițiile pot fi modificate prin acordul părților.
7.4. În cazul în care nici una dintre părți după expirarea termenului prezentului acord nu va declara rezilierea acestuia, contractul se reînnoiește în aceleași condiții pentru o perioadă nedeterminată.
8. MODIFICAREA ȘI REZILIEREA
8.1. Prin acordul părților la prezentul acord poate fi modificat sau reziliat.
8.2. La solicitarea Locatarului, prezentul tratat poate fi dizolvat de către instanțe în cazurile în care subarendaș:
8.2.1. încalcă în mod repetat, sau în mod flagrant termenii prezentului Contract sau de utilizare a obiectului închiriat nu este pentru scopul propus.
8.2.2. agraveaza in mod semnificativ starea obiectului închiriat.
8.3. La solicitarea sublessee prezentului acord poate fi reziliat mai devreme în ordinea juridică, în cazul în care:
8.3.1. Chiriașul nu oferă facilitatea pentru utilizare Sublessee sau împiedică utilizarea obiectului, în conformitate cu termenii prezentului Contract sau în scopul obiectului.
8.3.2. obiect transmis Sublessee are dezavantaje care împiedică utilizarea acestora, care nu au fost specificate la Chiriașul concluzia prezentei, nu au fost cunoscute anterior Sublessee și nu trebuie detectată în timpul obiectului inspecției subchiriaș la încheierea acestuia.
8.3.3. Obiectul din cauza unor circumstanțe dincolo de controlul sublessee, este într-o stare care nu se potrivesc pentru utilizare.
9. ALTE CONDIȚII
9.1. Toate modificările și completările la prezentul acord trebuie să fie făcută în scris și semnată de către reprezentanții autorizați ai părților.
9.2. Prezentul acord se face în trei exemplare, fiecare având forță juridică egală, câte unul pentru fiecare parte și un exemplar este păstrat în afacerile _______________.
9.3. Prezentul acord intră în vigoare la data înregistrării de stat în _______________.
9.4. În toate celelalte aspecte care nu sunt reglementate de prezentul acord sunt reglementate de legislația rusă.