Pentru majoritatea cetățenilor, ipoteca românească - aceasta este singura opțiune pentru a obține casele lor și, în același timp - aceasta este o povară grea. Pentru a plăti pe împrumut care aveți nevoie de mai mulți ani, o astfel de tranzacție diferă de risc. Este logic că creditorul va explora pe deplin potențialul client și de multe ori chiar și fără nici o explicație pentru debitor nu reușește.
Vom încerca să înțelegem de ce Sberbank neagă ipotecare și cum să iasă din această situație.
Cele mai frecvente cauze
- În primul rând - o nepotrivire potențiale cerințele clientului pentru debitor. De obicei, se referă la vârsta minimă și cea maximă, nivelul de venit și ani de muncă (de la șase luni la același loc).
- Al doilea punct de important - acesta este un alt fel de discrepanțe în certificate. Inutil să spun, că erorile chiar și minime - acesta este motivul eșecului cu certitudine de 100%, dar este plină de documente false fiind interzise și nu pot lua un împrumut nu va fi numai în Banca de Economii, dar, de asemenea, în orice altă.
- În continuare, în frecvență cauza eșecului - nu foarte buna istorie de credit. Aceste informații sunt stocate în birourile de credit de-a lungul anilor. Orice întârziere, precum și creditele neplătite de consum s-a afișat întotdeauna și poate strica viata mare, dacă nu se ocupă cu îmbunătățirea acesteia.
Câștigurile debitor, drept criteriu de evaluare
Despre solvabilitate scăzută este de a vorbi separat. Dacă Sberbank refuză să aprobe un credit ipotecar, este posibil ca, după programul inițial de testare de notare a arătat că veniturile debitorului nu îndeplinește nivelul adecvat. este luată în considerare nu numai salariile oficiale, dar, de asemenea, numărul de persoane aflate în întreținere în familie, prezența copiilor mici și a altor factori.
Un alt punct - în cazul în care starea de proprietate selectată este slabă, iar subiectul a primit un scor mic. Apartamentul, achiziționat într-un credit ipotecar, trebuie să respecte o serie de cerințe, care pot fi găsite pe site-ul băncii. elimina această problemă mai ușor: este important doar pentru a găsi un obiect adecvat, atunci pentru a obține un împrumut nu va avea nici o problemă.
În ce alte cazuri, Sberbank neagă ipotecare? Aici, în scurt cele mai importante:
- nivelul de educație împrumutat (sau mai degrabă lipsa acestora);
- prezența unui cazier și cazier;
- prezența creditelor active pentru sume mari de bani;
- Salariu, care este mai mică decât media;
- primesc mai multe respingeri de la alți creditori;
- schimbarea frecventă a locului de muncă.
Sberbank a primit o negare a unui credit ipotecar, ce să faci în continuare?
Este foarte neplăcut să fie refuzată în orice efort. Mai ales atunci când vine vorba de credite ipotecare. Într-adevăr, mulți cetățeni înainte de a solicita un împrumut de proprietate deja ales și mental planifica toate lucrările care vor fi efectuate după decontare.
Primul lucru pe care trebuie să accepte eșecul fără a menaja nervii trebuie să evalueze sobru poziția lor. De asemenea, nu ar trebui să dau vina pe bancă și să ceară o explicație și pentru a dovedi nevinovăția și solvabilitatea sa.
Există mai multe opțiuni pentru dezvoltări ulterioare:
- pentru a colecta documente, puteți adăuga o recomandare din partea superiorilor. Acest lucru va ajuta la evaluarea angajatului pe de cealaltă parte a băncii și a asigurat fiabilitatea;
- re-se aplică, dar în coloana „plată inițială“ indică suma mult mai mult;
- reverificați toate datele privind corectitudinea documentelor și să încerce să contacteze din nou banca.
Acum, un pic mai mult despre ce să facă în cazul în care Sberbank a negat ipoteca. În acest caz, principalul lucru de a face totul rapid și re-se aplică. Apoi, gândiți-vă ce ar putea fi cauza eșecului și a corecta situația.
Cum să se pregătească pentru re-depunere?
În acest caz, este necesar să se reexamineze decizia și de a alege un alt apartament într-o casă prosperă. Alternativ, încercați să cumpere o casă în clădire nouă. Ca urmare, banca își schimbă frecvent decizia sa în favoarea clientului.
De asemenea, motivul este rea istoria de credit a debitorului. În cazul în care clientul nu a avut delincvența la credite. ar trebui să contactați experții și să le cereți să-și reconsidere decizia, poate că este pur și simplu o eroare de redactare. Dar, în cele mai multe cazuri, se recomandă numai pentru a îmbunătăți istoria de credit. De exemplu, să ia un credit de consum pentru aparate electrocasnice sau mobilier, și rambursa-l în timp. După această re-se aplică.
Cele mai multe dintre băncile pun propriile condiții, astfel încât să încerce să se întoarcă la o altă bancă. băncile mai mari în cazul în care toate documentele sunt pentru a satisface clientul, care a fost refuzată într-o altă bancă. Dintre soluțiile la problemele cu refuzul, puteți încerca să găsească un co-debitor, care ar adăuga la venitul total și crește semnificativ șansele de a obține un credit ipotecar.
Dar există și cazuri când negat în mod repetat obținerea unui credit ipotecar în bănci diferite. Luați în considerare posibilitatea de a lua un credit de consum obișnuit la mai multe bănci. Ele sunt mult mai ușor pentru a obține, și va contribui la creșterea fondurilor necesare pentru achiziționarea de apartamente, dar trebuie să țină evidența plăților din mai multe conturi.
În unele cazuri, să ia ipoteca poate ajuta la rude sau rude cu un venit bun și istorie de credit. Le puteți cere să fie aranja un credit ipotecar pe, sau să fie garant dumneavoastră.
Puteți aplica, de asemenea, agențiile speciale de broker, care sunt sigur că pentru a vă ajuta să obțineți un credit ipotecar. Dar serviciile lor vor trebui să plătească.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-80-69 (București)
+7 (812) 309-75-13 (București)
Este rapid și gratuit!