Persoana în cauză are dreptul de a căii de atac împotriva acțiunilor (inacțiunii) și decizii puse în aplicare (adoptate) în furnizarea de servicii publice de înregistrare a drepturilor de proprietate reale.
Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile pe baza actelor judiciare efectuate în modul prevăzut de lege, normele Registrului de stat unificat. alte reglementări din România.
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 13 din Codul de procedură civilă România a intrat în decizii judecătorești vigoare, precum și ordinele legale, cerințe, instrucțiuni, provocări și căile de atac instanțele sunt obligatorii pentru toți, fără excepție, autoritățile publice, organismele de auto-guvernamentale locale, asociații obștești, funcționari , cetățeni, organizații și sunt supuse executării stricte pe întreg teritoriul România.
În ciuda faptului că legea definește înregistrare ca un act juridic de recunoaștere și de confirmare a stării drepturilor de proprietate reale, înregistrarea de stat în sine nu este prin orice act al organului de stat, nu are nici o cerințele de putere ale participanților la relații civile. Din moment ce înregistrarea în sine nu duce la apariția unor drepturi de proprietate reale, fără document legal, este, de asemenea, în sine, nu poate încălca drepturile altora. Înregistrarea de stat este singura dovadă a existenței dreptului înregistrat.
Conform p. 1 lingura. 2 din Legea privind înregistrarea în instanța de judecată poate fi atacată numai la dreapta înregistrat, dar nu și înregistrarea în sine. Subiectul creanței este recunoscut ca fiind nulă înregistrarea motivelor juridice - de exemplu, un contract de vânzare, decizia de a oferi terenuri, certificate de moștenire etc. Inculpatul într-o astfel de acțiune trebuie să fie autoritatea de înregistrare și o persoană care încalcă statul de drept atunci când transferul de drepturi în domeniul imobiliar, - o parte a acordului, administrația locală și așa mai departe.
Ca set n. 1 lingura. 235 din Codul civil, dreptul de proprietate încetează la transferul proprietarului bunurilor sale, refuzul titularului drepturilor de proprietate și pierderea titlului de proprietate în alte cazuri prevăzute de lege. Legea nu oferă o bază de încetare a drepturilor de proprietate, ca o recunoaștere a nulității înregistrării, precum și emise de Oficiul certificatului de înregistrare a drepturilor. Fi lipsit de drepturi de proprietate, numai atrăgătoare acțiunile autorității de înregistrare.
În cazul în care, cu toate acestea, în ceea ce privește bunurile imobile deja există o dispută cu privire la dreptul, în conformitate cu alin. 2 al art. 28 din Legea privind înregistrarea în apărarea drepturilor asupra bunurilor imobile în registrator instanță aduce în Registrul de stat de intrare specială privind cerințele corecte. Intrat în vigoare a deciziei și determinarea instanțelor în ceea ce privește drepturile asupra bunurilor imobile sunt supuse unei perioade de 3 zile de direcție obligatorie a autorităților judiciare către organul care efectuează înregistrarea de stat. Prin urmare, baza pentru înregistrarea creanțelor juridice poate fi orice document care confirmă dreptul de a contesta instanței, în orice stadiu al procedurii, cum ar fi decizia judecătorului privind adoptarea declarației de cerere la producția sau pregătirea cauzei pentru proces.
Astfel, sub rezerva notificării corespunzătoare a autorității de înregistrare, de la începutul până la sfârșitul procesului, toate părțile interesate pot obține informații cu privire la existența unui litigiu în ceea ce privește proprietatea.
Cu toate acestea, înregistrarea creanțelor juridice singure, în absența înregistrărilor de arestări judiciare și interdicții. Ea nu interferează cu ordinea obiectului și, în consecință, comiterea activități de înregistrare.
Trebuie remarcat faptul că faptul de a contesta drepturile trebuie să fie specificate în contractul de transfer de bunuri imobiliare, în caz contrar registratorul poate refuza să înregistreze o tranzacție sau de transfer în conformitate cu legea cu privire la faptul că „o persoană care are drepturi limitate la anumite condiții, a fost un document fără aceste condiții „(p. 1, v. 20 privind dreptul de înregistrare). Este greu de imaginat cumpărătorul a fost de acord să ia bunuri în astfel de condiții. Informat litigiului nu poate fi recunoscut de către dobânditor de bună credință și să se bucure de protecția oferită de art. Art. 302, 303 din Codul civil.