Casa de norme de construcție pe un teren de locuințe private - să se bazeze pe legea
Pe teren este permis să construiască locuințe private de construcție de capital clădire rezidențială, casa nu trebuie să fie mai mare de trei etaje. În această zonă se poate construi doar o singură casă - se spune formularea legii privind construcția structurii „stand-alone“. În proprietarul privat site-ul de locuințe există noi responsabilități - de exemplu, taxa în termen de trei ani pentru a construi o casa de pe acest site. Ridicată clădiri trebuie să respecte toate standardele și cerințele structurii rezidențiale, documentația de proiectare pentru care organizația de proiectare cu licența de stat. Proiectul apoi proprietar de teren pentru construcția de locuințe individuale ar trebui să fie coordonate în diferitele organisme de reglementare.
Start de construcție pe un teren de locuințe private:
1. Atunci când cumpără terenuri pentru construcția de locuințe individuale este necesar să se asigure înregistrarea corectă a tuturor documentelor - acestea sunt bine scrise vă garantează absența unor probleme în viitor. Pe site-ul în mâinile proprietarului trebuie să fie dovada titlu la terenul.
2. După verificarea valabilității documentelor și disponibilitatea acestora, proprietarul terenului pentru construcția de locuințe individuale începe de planificare. Pentru a nu se abate de la standardele și cerințele pentru site-ul și casa acceptate, în planificarea terenurilor și clădirilor ar trebui să fie ghidate de documentul „Statutul de construcții“ - acestea sunt cunoscute de către acronimul taia cu foarfeca.
că este, instalați un gard - 3. Înainte de construcție este necesară pe site-ul pentru a efectua un simbol vizibil al frontierelor sale. Rețineți că pentru ridicarea de garduri și există anumite reguli - trebuie să se conformeze acestora, pentru a nu încălca drepturile vecinilor din apropiere sau standardele tehnice pentru garduri.
4. Pe site-ul său pentru construcția de locuințe individuale poate construi o casa, baie, garaj, bucatarie de vara, sere și alte anexe. Pentru a nu face greșeli în planificarea clădirilor, autoritățile locale trebuie să ceară cu privire la ordinea de ridicare a clădirilor, dimensiuni.
constructii Norme casa pe un teren de locuințe private:
1. Determinați poziția casei de pe site-ul: de la frontiera cu partea de teren a străzii la casa ar trebui să fie o distanță de 5 metri sau mai mult. Din parcele de vecini sau direcții la frontierele casei ar trebui să fie de 3 metri sau mai mult. De la clădiri agricole la limitele site-ului trebuie să fie de 5 metri sau mai mult.
2. Clădire de locuințe pe teren pentru construcția de locuințe individuale, așa cum am văzut, ar trebui să existe una. Acest lucru sugerează că apartamentele din casa nu ar trebui să fie prin definiție.
3. Regulile de case de construcție pe teren pentru construcția de locuințe individuale pentru a limita clădirile de altitudine trei etaje. Dar ar putea fi al patrulea etaj - mansardă.
4. Suprafața totală a casei în timpul construcției de locuințe private ar trebui să fie nu mai mult de 1500 de metri pătrați.
5. În cazul în care oricare dintre clădirile agricole adiacente la casa, apoi distanța până la complot vecinului care urmează să fie măsurate de către fiecare obiect. De exemplu, în cazul în care casa este garaj adiacent, apoi de la domiciliu la frontieră de către un vecin ar trebui să fie de cel puțin trei metri de garaj până la frontiera - cel puțin un metru. În cazul în care casa este adiacent la construcția de păsări de curte și efectivele de animale, atunci calculul este după cum urmează: de la casa la frontierele terestre cu vecinul său - și mai mult de 3 metri de dependință pentru păsări de curte și efectivele de animale - 4 și mai mulți metri.
6. În planificarea și construcția de case și dependințe pe un teren de construcție de locuințe private este necesară pentru a efectua o serie de reglementări foarte importante de incendiu. De exemplu, în cazul în care a ridicat o casă de lemn, iar pe proprietatea vecină - casa de copac, atunci distanța dintre case ar trebui să fie de 15 metri sau mai mult. În cazul în care una dintre casele construite din piatră, distanța dintre ele poate fi mai mare de 10 de metri.
7. În conformitate cu normele de construcție pe un teren de locuințe private ridicate acasă depărtare de pădure ar trebui să fie între 15 metri și mai mult.
8. scurgerea apei de ploaie din case și clădiri nu ar trebui să fie direcționate către parcela vecină.
9. În cazul în care într-o casă nou construită pe un teren de locuințe private va fi un cuptor sau un cazan stand-alone pentru încălzire într-un cazan special echipat, este necesar să se efectueze regulile de plasare necesară a acestor unități și unități interioare. De exemplu, înălțimea minimă a cazanului - 2,5 m, iar volumul acestui spațiu ar trebui să fie de cel puțin 15 metri cubi Pentru ventilație în camera cazanului trebuie să fie prevăzută o fereastră sau capota.
10. În timpul construcției de case pe teren pentru construcția de locuințe individuale este necesară pentru a asigura alimentarea cu apă. Acest lucru poate fi un stand-alone de alimentare cu apă - sondă, o fântână sau apă centrală de aprovizionare. Atunci când se organizează apă independentă trebuie să se considere că presiunea apei nu trebuie să fie mai mică de 0,1 MPa.
11. În cazul în care construcția de locuințe individuale nu este prevăzut un sistem centralizat de canalizare, trebuie amintit: latrinele și fose septice ar trebui să fie nu mai aproape plasate de 1 metru de linia de proprietate. șanț Tratamentul local nu trebuie să se afle mai aproape de 1 metru de limitele site-ului.
După finalizarea casei pe teren pentru construcția de locuințe individuale de master, trebuie să vă înregistrați construirea lor rezidențiale ca imobiliare, procesarea tuturor documentelor necesare.