Perioada revizuire a clădirilor de locuit în România sunt determinate prin programe regionale, luând în considerare durabilitatea și siguranța funcționării instrumentelor de inginerie și elemente ale structurii de susținere.
În unele cazuri, puteți solicita devreme pentru reparații la casa, pentru a fi reparații capitale, pentru că există motive reale, în conformitate cu punctul 4.1 din articolul 170 din RF LC.
În cazul în care proprietarii spațiilor într-un bloc de apartamente o decizie privind stabilirea cuantumului plății lunare pentru reparații capitale în valoarea sumei minime de plată pentru revizuire a stabilit un act juridic de reglementare a obiectului România, lista serviciilor și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-o casă de apartamente și calendarul de revizuire a proprietății comune într-o casă sunt determinate în conformitate cu revizia programului regional. Proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente are dreptul de a decide cu privire la revizuirea proprietății comune într-o clădire cu apartamente la o dată mai devreme decât cel stabilit de program regional revizuire, cu condiția ca la data adoptării deciziei contului special este suficientă pentru a finanța reparații majore sau selectate alte modalități de finanțare.
Dar, în cazul în care pentru a merge pe revizuirea casei? Să încercăm să înțelegem.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cum să ceri?
Pentru lucrările de reparații înainte de termen trebuie să contacteze societatea de administrare pentru înregistrarea cererii.
Se poate întâlni numai în cazul în care din cauza unui bloc de apartamente care se încadrează în reparații, o cantitate suficientă de numerar. care pot fi cheltuite pentru organizarea de reparații. Această situație este înregistrată în partea 7 a articolului 189 din RF LC.
În cazul în care contul special a acumulat o cantitate mică, locatarii au dreptul de a organiza o adunare generală pentru a discuta problemele. Acesta poate decide să ia un împrumut sau de credit pentru orice instituție financiară. După aceea, pentru rambursarea împrumuturilor lor chiriași vor fi în măsură să ia bani din același cont.
După ce cantitatea dorită de bani vor fi colectate, locuitorii se pot auto-se referă la locuințe pentru organizarea de lucrări de reparații sau vă să încheie contractele și acordurile necesare. Când neprogramate revizuire fiecare dintre locatarii ar trebui să înțeleagă necesitatea de a lucra și de a oferi o cantitate suficientă de numerar.
Important! În cazul în care suma necesară în cont nu va apărea în îmbunătățirile de organizare și remedierile defect va fi refuzat.
Cine controlează pentru reparații?
În cazul în care planificarea reparațiilor majore efectuate cu implicarea operatorului regional, pe partea 1 a articolului 180 din Codul de locuințe, operatorul este obligat să acționeze în calitate de tehnică a clientului și să încheie toate necesare pentru a începe contractul de revizie. Operatorul regional este, de asemenea, necesară pentru a asambla o echipa de constructori și altele, în conformitate cu articolul 182 din RF LC.
În cazul în care banii pentru reparații au fost colectate pe un special deschis în acest scop de către fără a implica utilități sau departamentul de locuințe pentru supravegherea revizie, în acest caz, vor fi suportate de proprietarii de cladiri de apartamente. Acestea sunt, de asemenea, necesare pentru a ridica echipaje de întreținere și să înțeleagă complexitatea tehnice ale acțiunilor desfășurate.
Atenție! Ar fi mai bine dacă locatarii vor colecta comisionul lor de cetățeni care înțeleg complexitatea unui sclav efectuat pentru monitorizarea continuă a constructorilor.
Cum să accelereze revizuire a casei?
În conformitate cu legislația în vigoare, în calendarul lucrărilor de reparații la data efectul ICM ultimei reparații, data reparatiilor planificate, gradul de deteriorare a mașinilor de inginerie și construcție a unei case.
Dacă a existat o nevoie urgentă de revizuire a organizației, doar o cantitate suficientă de bani pe contul proprietarilor MCD sau cererea oficială de locuințe și servicii comunale vor fi în măsură să ajute l să navigheze. Alte modalități de depanare nu există.
În acest caz, în cazul în care MCD nu este capabil de a colecta suficienți bani pentru reparații, este imposibil de a lua un credit preferențial, dar înainte de data oficială a reformării este departe, cele mai multe dintre chiriasi nu pot conta pe utilitati de ajutor, departamentul de locuințe, sau orice alte organisme de conducere, chiar dacă casele lor, care necesită reparații capitale.
Cum de a verifica calitatea muncii
Pentru a controla pentru a face reparații chiriași se pot aplica la standardele de stat existente, codurile de construcție și alte reglementări. Ele oferă o explicație clară a duratei și a tehnicii de depanare în sisteme și structuri ale unei case de inginerie.
Locuitorii au, de asemenea, tot dreptul de a solicita o examinare independentă de reparații capitale, care vor trebui să le plătească. Este de asemenea posibil revizia și verificarea calității muncii efectuate de către departamentul de specialiști de locuințe, locuințe sau societate de administrare. Acest lucru se poate face în cazul auto-organizare a muncii, sau în cazul în care clientul este structura menționată mai sus.
executare a reclamațiilor
Tratamentul în aceste structuri este permis numai în cazul în reparații capitale a fost organizat cu ajutorul lor, și acționează ca un client.
Pentru MCD, în cazul în care repararea este efectuată de către chiriași ei înșiși, ei se pot referi la conducerea companiei, și îndeplinească obligațiile rău. În cazul în care tratamentul nu dă nici un rezultat, cetățenii se pot scrie la instanța de procuror sau de district.
repararea Reclamația poate fi făcută în orice formă, și este necesar să se facă referire la Legea privind protecția consumatorilor, în calitate de stat standardele, codurile de construcție și alte reglementări care reglementează activitatea reparația capitală.
Formularul de cerere în biroul procurorului pot fi găsite aici
Structura plângerilor
Cererea de probă poate fi găsită aici
Conform informațiilor furnizate, responsabilitatea principală în efectuarea reviziei cade pe locuitorii unui bloc de apartamente.
În acest caz, indiferent cine este clientul, iar echipa este în căutarea pentru constructori. Cetățenii pentru a supraveghea reparații majore și să fie prezent la instalația în timpul corectarea tuturor deficiențelor. Acest lucru va permite timp pentru a vedea încălcarea și să facă o plângere.
Nu neglijați lista pumn de desen. Cum cele mai bune de a face acest lucru, să aruncăm o privire de mai jos.
Lista de reparații pentru revizie - probă.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!