Pentru a deveni proprietar al spațiilor din stocul de locuințe municipale sau de stat ar trebui să ia o decizie pozitivă din partea unei autorități locale de specialitate.
Un verdict se emite la înregistrarea solicitantului, astfel cum au nevoie de condiții mai bune de locuit.
O decizie pozitivă este baza pentru includerea în comun coada persoanelor care sunt în așteptare pentru apartamente.
Cine poate deveni chiriaș
care au nevoie de condiții mai bune de locuit
care, în conformitate cu pravaRumyniyamogut aplicabile se califică pentru statutul - angajatorul
Al doilea grup poate fi atribuită în special a persoanelor cu handicap, judecătorii și procurorii, poliția.
Străinii, apatrizii nu se califică pentru locuințe gratuite, cu excepția cazurilor prevăzute de acordurile internaționale.
Există 4 motive pentru recunoașterea sa:
Cetățenii nu au nici o altă locuință
atât la însuși viitorul angajator și membrii familiei sale. De exemplu, atunci când o persoană care locuiește într-un dormitor
Cetateni si membrii familiei sale
apartamentul propriu, dar fiecare reprezentând mai puțin decât norma stabilită, care este consacrat în legislația
Ordinea de setul lor de către guvernul rus. Plata pentru serviciile comunale, lista care este determinată în st.154 ZhKRumyniya.
Calculat la ratele adoptate de autoritățile publice la nivelul subiectului RF.
În cazul în care serviciile au fost prezentate de slabă calitate sau intermitentă, costul este redus, în ordinea stabilită de Guvern.
Neplata de bani pentru o lungă perioadă de timp (6 luni) conduce la consecințe negative.
Angajatorul va fi prezentat în alte spații adecvate pentru locuit. În acest caz, va fi mai mic în dimensiuni, deoarece legea permite regulilor de calcul pentru depunerea hostelului.
În practică, această măsură este rareori utilizată. Acest lucru se datorează necesității unei camere.
De stat și fondului locativ municipal nu este o zonă liberă pentru debitori de reinstalare.
În acest caz, să-i evacueze pe stradă nu pot, pentru că nu corespunde legislației Federației Ruse.
Că ele includ
În conformitate cu prevederile serviciilor ZhKRumyniyakommunalnye includ taxa:
dacă locatarul este obligat să plătească pentru reparații majore
Adică, aceasta înseamnă a face proprietarii spațiilor rezidențiale. De exemplu, cetățenii, să privatizeze apartamentul, să plătească fondurile din contul de o revizuire majoră.
Fondurile lor sunt acumulate și a avut loc în termenul prevăzut de muncă în cadrul unui bloc de apartamente.
Reparațiile efectuate în ordinea priorității. Punerea în comun a fondurilor se realizează pe conturile speciale ale agențiilor guvernamentale sau companii private.
Același lucru se aplică în cazul în care angajatorul nu ia apartamentul, și casa privată, situată în proprietate municipală. Revizie generală în această situație este efectuată de municipalități.
Pentru el clasat ca lucrări, care sunt legate de o recuperare defecțiune tehnică: subsol cu care se confruntă, intrările de resuscitare la izolarea subsolului perete, eliminarea fisurilor pe scări, balustrade, etc. înlocuire.
În procesul de efectuarea reparațiilor majore restaurate elementele structurale ale clădirii. Acest lucru este de a asigura de viață în condiții de siguranță într-un apartament sau o casă.
Legea aprobată de o listă orientativă a lucrărilor referitoare la capitalul: repararea apei calde menajere, drenaj, acoperișul clădirii, și așa mai departe.
Diferența principală dintre reparațiile curente și majore care, în al doilea caz, înlocuirea nu trebuie să fie mai mică de 50% din structurile și sistemele.
Ce spune legea
Legea spune că angajatorul suportă cheltuielile numai pentru reparațiile curente.
Dacă el primește o confirmare de primire cu obligația de a contribui la cheltuielile de reparații capitale, le poate ignora.
Soluția de rezolvare a problemei prin intermediul instanțelor
În cazul unor cereri frauduloase de plată angajatorului revizuire generală poate solicita instanței. Rezolvarea acestei probleme va clar în favoarea reclamantului.
Rețineți că litigiile de multe ori apar din cauza faptului că este destul de dificil să se delimiteze reparații curente de capital.
În această situație, ar trebui să fie ghidate de linii directoare, în cazul în care lista definită de lucrări legate de una și celălalt tip.