achiziție apartament implică o foarte grave costuri financiare. Și, uneori, ele pot fi destul de mult presiunea asupra bugetului familiei. nu permite oamenilor să respire și care le determină să numeri fiecare bănuț.
Acesta este motivul pentru care economia este o măsură foarte importantă. Trebuie să căutăm modalități de a reduce costurile la un nivel minim. Numai acest lucru poate ajuta o persoană să se simtă mai liberi.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Una dintre cele mai comune mecanisme de cumpărare de origine medie, familiile statistice din România este utilizarea de creditare ipotecară. Acest împrumut vă permite să se întindă valoarea de plată a apartamentului de mai mulți ani.
Dar aici există și o latură negativă a problemei. Și anume - interesul. care crește în mod semnificativ valoarea totală a plăților și literalmente „mânca“ veniturile cetățenilor. Cunoscând existența unui astfel de „bonus“, statul este încercarea de a ajuta oamenii obține o de metri pătrați râvnit. Pentru aceste scopuri, precum și programul de deducere de proprietate a fost creat.
dacă ipoteci profitabile pentru a doua case? Răspunsul este aici.
Descrierea programului
Esența ei constă în posibilitatea de returnare a sumei. a plecat pentru achiziționarea de apartamente.
Acesta poate fi, de asemenea, ușor decalate plăților de dobânzi atunci când iau un credit ipotecar. Toate pot fi returnate 13% din total. cheltuit pentru locuințe.
Întrebări frecvente: această cifră nu a fost luată „din tavan.“ Treisprezece la sută - rata de impozit pe venitul personal. Restituire este, de fapt, compensarea achiziției de către stat.
Parțial reumplut costurile, a trecut pentru achiziționarea de materiale de construcții, reparații și instalare de comunicare.
Cu toate acestea, nu atât de mare ca ar putea fi. Există unele limitări cu privire la valoarea maximă, care va fi o deducere. Pentru prețul apartamentului (inclusiv repararea acestuia) limită este stabilită la o valoare de două milioane. și pentru interesul pe un credit ipotecar - trei milioane de ruble.
ipotecare rata de interes funcționează doar câțiva ani. Anterior, a fost stabilită o astfel de limită. astfel încât în cazul în care suma este mai mare de trei milioane de euro, au fost făcute deduceri, și cu restul părților sale.
Există încă o nuanță. Dacă reziduul a fost utilizat pentru apartament nu este plin (de exemplu, 2 la Mill. Și 1.5), acesta poate fi transferat într-un alt obiect. Astfel, dobânzile ipotecare compensate numai o singură dată și nu sunt transferate.
Aflați ce documente sunt necesare la înregistrarea ipotecii militare chiar acum.
Primirea plăților
Acolo va fi un membru al stabilirii următoarelor documente:
- certificat de proprietate al apartamentului (sau partea ei), vânzare și cumpărare acord și actul de recepție și transmitere;
- cecuri și certificate care confirmă plata (cumpărarea unui apartament, reparații sale, plățile ipotecare);
- informații privind forma-PIT 2;
- declarația de impozit pentru impozitul pe venitul personal;
- carte de identitate;
- Codul de identificare;
- acord de împrumut.
Plățile, așa cum am văzut, sunt făcute asupra disponibilității cheltuielilor. Un factor important într-un rezultat pozitiv este existența drepturilor de proprietate. de compensare poate fi obținut numai după achiziționarea acestuia.
Deducerea va fi disponibil după sfârșitul anului de raportare. în care plata se face pentru achiziționarea (de credit). Dar dacă este nevoie urgentă de bani, se poate face prin intermediul unui angajator. după ultimul din certificatul fiscal de la confirmarea dreptului la prestații.
Cum se calculează valoarea deducerii?
Din aceste valori, vom calcula treisprezece la sută, ceea ce ar trebui să vină la o deducere. Destul de ușor de înțeles formulă.
Exemple Para de calcul
Al doilea cetățean a cumpărat un apartament de 3,7 milioane, a plătit ca procent de 5,5 milioane de euro. Aici este necesar să se amintească restricțiile privind suma. din care „confiscate“ deducere, două și trei milioane de euro, respectiv. Prin urmare, o persoană invocă aici. (2 + 3) * 13% = 0,65. Mill (650000 ruble).
O astfel de compensație la un moment dat este maxim. astfel încât orice locuințe mai mult sau mai puțin costisitoare va fi capabil de a „reveni“ la proprietar nu mai mult. de 650 mii.
Conștient de programul deducere de proprietate și utilizarea acestuia, oamenii vor putea salva pe achiziționarea de metri pătrați pe ipotecare suma considerabila de bani. La prețuri mari și valoarea plăților lunare, un bonus de la stat - o gură de aer proaspăt.
Prin urmare, este conștient de aceste mecanisme compensatorii și să le utilizeze cât mai curând posibil, este absolut necesar. Este necesar să se utilizeze toate beneficiile pe care sunt disponibile în țara noastră. Numai în acest mod va avea o șansă nu numai pentru a supraviețui cu succes, dar, de asemenea, pentru a deveni un succes, fericit, sigur.
Care sunt regulile de rambursare anticipată a ipotecilor. Aflați mai multe despre asta chiar acum.
Traducere rezidențiale comerciale imobiliare: este posibil? Răspunsul în articolul nostru.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!