Cuvântul „casă de oraș“, a apărut în limba noastră este relativ recentă. Dar, a fost unul, este acum folosit aproape universal. În ciuda faptului că într-o traducere literală din casă engleză înseamnă „casa din oraș“ sau „casa de oraș“, este acum Townhouses numit cea mai mare parte de proprietate tramvai, și aproape orice de la vile spațioase, în câteva etaje o casă de grădină pe patru acri. Ce este această casă, de fapt, și în cazul în care utilizarea de dezvoltare urbană pe termen va fi considerat legitim?
Deci, în „standard“, sensul modern al townhouses numit scăzut de creștere (de obicei, două sau trei etaje) construirea de pereți laterali adiacenți la alte clădiri rezidențiale, de obicei, de același tip. casă de oraș Classic are neapărat o intrare separată și un mic (1-4 tese) adiacentă terenului acasă. Deși garaj nu este un atribut indispensabil al citadină arhitectural „implicit“, în cele mai multe cazuri, este în aceste case este de asemenea prezent.
Modelul arhitectural „și atașat“ la fiecare alte case au apărut în Europa cu câteva secole în urmă. De exemplu, într-un astfel de stil prin ordin al Henric IV în secolul al 17-lea au fost construite casa, adiacent la Place des Vosges din Paris (Place des Vosges).
Dar, locul de naștere al townhouses încă considerate a fi în Marea Britanie, în cazul în care a început termenul să fie folosit în secolul al 19-lea. A fost apoi că mai întâi a apărut aici, în Londra, „case de oraș“ aristocrați. în cazul în care au rămas în timpul vizitelor sale în capitală. Townhouse, să execute astfel funcția de a doua casă, în timp ce reședința principală pentru membrii nobilimii engleză a rămas patrimoniu.
Inițial, aceste case pot fi amplasate separat, dar mai târziu au început pentru a obține un loc de muncă la membrii familiei acasă și prieteni și oameni care aparțin aceleiași nașterea nobil, care formează blocuri întregi de clădiri adiacente.
La începutul ultimului secol modelul de astfel de dezvoltare au fost practicate pe scară largă în Europa, dar răspândită mai ales a primit în SUA, în special în partea sa de nord-est. În special, deja în douăzeci case de oraș literalmente „încinși“ New York.
Până în prezent, case sunt larg răspândite în Statele Unite și în multe țări europene. Amplasat într-un interval de preț între cabana și clădirea de apartamente, case au devenit opțiune de buget confortabil pentru clasa de mijloc, fiind pe de o parte este destul de cost-eficiente, pe de altă parte - destul de respectabil și decente de locuințe.
Faptul că townhouses sau „case de oraș“, în ciuda numelui său, cea mai mare parte „înregistrat“ în suburbii, este ușor de explicat. Construirea teren în orașe este mult mai scump, astfel încât acest element, ca un teren obligatoriu, precum și, în general, clădire mică creștere - în orașele mari, pur și simplu nejustificabile și chiar de lux. Dezvoltatorul este mult mai profitabil să-și planifice atribuite în direcția piața orașului pentru a maximiza spațiul de viață, adică, cu alte cuvinte, pentru a construi pe același site-ul zgârie-nori.
Unele asociate cu caracteristicile arhitecturale ale townhouses dezavantaje, cum ar fi complexitatea reproiectarea (ferestre, din motive evidente, pot fi amplasate numai pe două laturi ale clădirii) și mai puțin în căsuțe separate, „autonomie“ cazare - se suprapun cu ușurință avantaje evidente. Multe dintre ele: preț atractiv, costul relativ scăzut al serviciului individuale combinate cu fiecare alte clădiri, posibilitatea de a trăi în natură, dar încă destul de aproape (de obicei, în zona de 30 km) de metropola din apropiere.
În Uniunea Sovietică opțiuni de astfel de locuințe au fost la începutul anilor optzeci. Poate că prima astfel de experiență poate fi considerată o clădire semi-detașată de clădiri joase în apropierea râului Istra (Krasnovidovo) pentru membrii Uniunii Scriitorilor Sovietice.
Într-adevăr, însăși construcția de case grupate mai ieftine: aici și comunicații dermatograf centralizate, și o mai mică, în comparație cu costul versiunii cabana a acoperișului și a pereților, dintre care unele, cum ar fi fundația, obținut generală.
Între timp, pentru a se referi la grupul de low-creștere proiecte folosesc o varietate de simboluri diferite. Dar, în cazul în care cabane și bungalouri sunt construite separat și ca regulă, sunt proiectate pentru o singură familie, și să le separați unul de altul, nu este atât de dificil - diferit de cabana bungalou prin prezența unui verandă mare și un număr mai mic de etaje (de obicei 1-2 etaje), numele de locuințe joase „cu vecinul din spatele zidului“ destul de ușor pentru a obține confuz.
Cel mai clar - duplex și tvinhaus. că este, casa proiectat pentru doua familii. Apoi, acolo kvadrohausy. Aceasta este, indiferent de soluțiile arhitecturale și finisaje clasa - un mini-set de patru gazde. Dar Maisonette, Villette și leynhaus rouhaus - un rebranding de același tip de case în caracteristicile lor obiective, precum și toate celelalte semi-desprinse Casa, legate de economie și de afaceri de clasă.
Derutant pseudo-clasificare - doar un truc de marketing pentru a se distanțeze de nume „de bază“, primăria și o încercare de a „trage“ un proiect rezidential din clasa superioară.
Cu „moda“ pe noile nume sunt uneori legate de situații amuzante. Uneori, cumpărătorii din România, de exemplu, întrebați Agenții imobiliari străini arată-le „case nu deranjati și leynhausy reale“ (argou pentru numele în limba engleză a Townhouse).
O astfel de examinare privind Agenții imobiliari „aptitudini“ sunt moduri diferite: cineva încearcă să dau seama ce este diferența acolo, și cel mai plin de viață, fără îndoială, sunt invitați la cumpărători „avansate“ pentru a examina „cel mai bun leynhausov complex“.