Certurile care apar între vecini peste graniță dintre repartizările lor - o problemă destul de comună. Este foarte dificil de a găsi modalități pașnice de a rezolva această problemă. Ei bine, în cazul în care vecinii - oamenii inteligenți și știu cum să facă un compromis.
În acest caz, ei pot evita cu ușurință banda roșie judiciare, urmate de costurile financiare și morale. O soluție pașnică a problemei va salva relații nu numai bune, dar, de asemenea, pentru a se proteja de șoc nervos inutile.
Asta nu are probleme de acest gen, este necesar ca inițial să se gândească la delimitarea juridică a terenurilor. Numai după lucrările geodezice și cadastrale necesare, puteți fi siguri că astfel de litigii nu vor apărea.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Litigiile cu cadastre
Nu toate disputele apărute între proprietarii de terenuri, pot fi rezolvate în mod pașnic. Fiecare proprietar de a-și apăra punctul de vedere cu privire la delimitarea zonelor învecinate și rareori ascultă opinia unui vecin.
Nu a fost luată în considerare orice dovadă, cu excepția măsurătorilor geodezice. Numai în acele cazuri în care există un document legal, problema poate fi rezolvată în mod pașnic și ușor.
Orice proprietate trebuie să fie înregistrate în cadrul organizațiilor respective. Faptul că există puncte de dispută în problema zonelor de delimitare, poate duce la eșec în realizarea acestei proceduri.
De ce dispute? Cel mai adesea, cauza poate fi acțiuni incompetente ale factorilor de decizie sau proprietarii doresc să intre în posesia mai mult teren.
Din ce motive există dispute asupra delimitarea terenului și cum să le rezolve?
Să învățăm despre cauzele certuri între vecini asupra terenurilor. Delimitarea terenurilor, în conformitate cu instrucțiunile de mai sus poate conduce la diferite situații controversate:
- Când vecinul tău a decis să facă împărțirea terenurilor, fără participarea dumneavoastră. Pentru a rezolva această problemă, nu puteți evita tratamentul în Rosreestr;
- Proprietarul site-ului este absolut sigur că lucrările de cadastru sau topografie a fost efectuată cu încălcarea. El crede că acestea sunt rezultatul greșit. Puteți apela întotdeauna acțiunea. În acest caz țara, din cauza care a apărut litigiul, care urmează să fie eliminate din contabilitatea publică;
- Un vecin cu care a existat o dispută, nu vrea să rezolve problema împreună. În acest caz, puteți împinge-l cere în ceea ce privește delimitarea terenurilor dumneavoastră;
- Încălcarea regulilor de delimitare a terenurilor. Crezi că vecinul tău este pe un site pe care împrumutat de metri dvs. suplimentare de teren. În acest caz, aveți nevoie pentru a face un puncte de preluare out și limitele de consolidare a acestora. În mod firesc, problema este rezolvată printr-o conversație cu un vecin;
- Vecinii încă nu au fost în măsură să împartă țara lor, dezbaterea continuă. Nu merită timpul și efortul de a pierde, dacă nu se poate rezolva în mod pașnic conflictul dvs. - du-te la tribunal.
Pot contesta vecinul de delimitare
Legea noastră teren, din păcate, destul de complicat pentru înțelegerea cetățenilor obișnuiți. Sunt multe lucruri complexe și de neînțeles, care de multe ori duce la dispute greu de rezolvat.
Este nevoie de înregistrare a terenurilor, deoarece numai în acest caz, ea poate fi considerată ca subiect al cifrei de afaceri civile.
Există o așa-numita porțiune de individualizare, care poate fi efectuată numai în cazul pune pe ridicari topografice. Granița dintre zonele se efectuează în conformitate cu legislația funciară.
Pentru zona de frontieră au fost legitime, necesare pentru a desfășura activități de cadastru. Numai după acest tip de muncă, proprietarii vor fi capabili să facă stadializarea unui teren de înregistrare a terenurilor.
Formularea de înregistrare a terenurilor se realizează printr-o procedură adecvată. Încălcarea procedurii legale poate provoca neînțelegeri între proprietarii terenurilor învecinate.
Printre cele mai comune cauze ale litigiilor, pot fi numite în mod corespunzător efectuate de topografie unul dintre proprietari. Uneori este vorba de faptul că o secțiune a frontierei reprezintă o încălcare gravă a granițelor altuia.
Cum de a rezolva o problemă de această natură, depinde de motivul pentru care a luat naștere. Un motiv poate fi greșeala făcută în timpul lucrărilor de cadastru, și anume, în cazul în care delimitarea terenurilor.
Eroarea poate fi permis să se stabilească coordonatele exacte ale complot care au fost făcute mai târziu la sistemul de inventariere. Erori de acest tip pot fi atribuite inexactități în măsurătorile și erorile, ceea ce a permis inginerilor de cadastru în timpul lucrărilor respective.
Confirmarea greșelile făcute în cadrul procedurii în fața zonelor dezangajare, stabilirea originii lor sau prezența în documentele unor greșeli de tipar pot fi doar un document oficial întocmit inginer cadastral.
Acest document se face numai cu ieșirea directă a acestuia din urmă pe zona în litigiu. Topografice act de reprezentant al serviciului de cadastru pot fi implicate în soluționarea litigiilor în instanță.
Cel mai bun din toate, în cazul în care conflictul nu este dezvoltat și proprietarii de terenuri vor decide problema într-un mod fel. Pentru a face acest lucru, dorința și dorința ambelor părți de a stabili situația prin referire la înregistrarea cadastrală.
În caz contrar, atunci când oamenii nu vor să meargă să se întâlnească, soluție la problema revine instanțelor. Pentru a face acest lucru, proprietarii fac o declarație în fața instanței. Orice modificare a limitelor zonelor contestate pot fi făcute în conturi numai după decizia instanței în cazul.
Pentru a ajunge la verdictul cu privire la problema controversată, instanța de judecată în baza rezultatelor construcției judiciare și expertiza tehnică. O astfel de comisie este creată în mod obligatoriu în cazul în care problema a decis să ia instanța de judecată.
Un alt motiv pentru care poate duce la eliberarea în instanță, poate fi efectuată în mod inexact în limitele dintre secțiuni realizate de către proprietarul unuia dintre site-urile.
Cel mai adesea, această situație apare atunci când angajații oficiilor cadastrale nu merg pe teren și să efectueze munca lor la cele mai bune dintre ele nu sunt actualizate informații.
Este imposibil de a obține un rezultat echitabil în desfășurarea site-uri sondaj fără a implica procesul de proprietari de terenuri adiacente. Numai în astfel de condiții poate fi semnat actul privind armonizarea zonei de frontieră.
În cazul în care proprietarul unuia dintre terenurile adiacente nu au fost de acord la granița cu proprietarul celuilalt, acesta din urmă are tot dreptul să meargă la tribunal pentru a contesta rezultatele dezangajarea.
Nu este întotdeauna o încălcare în desfășurarea procedurii zonelor de delimitare poate fi baza pentru rezultatele au fost dovedit a fi incorecte.
proprietarul terenului, care nu este de acord cu limitele stabilite, nu se poate baza întotdeauna pe hotărârea în favoarea lor. Curtea protejează un individ în cazul în care într-un fel au fost încălcate drepturile sale.
În cazul în care instanța decide că proprietarul drepturi au fost încălcate, nu au fost, pentru reclamantul nu va fi eliberat. Chiar dacă de către un alt proprietar în procesul de definire a limitelor de colete au fost încălcate.
Pentru a atinge limitele zonelor curții, motive substanțiale necesare stabilite de către reprezentanții de construcție și de expertiză tehnică.
Nu toți proprietarii terenului în litigiu se comporte decent unii față de alții. Mulți cred că limitele care au fost efectuate de către vecinul său, a încălcat dreptul său de proprietate.
De multe ori, arătând lipsă de respect pentru vecinii lor, proprietarii unuia dintre site-uri, nu numai că nu doresc să rezolve disputele, dar nu doresc să fie prezent în timpul lucrărilor anchetei și să semneze documentele relevante. Mai mult decât atât, de multe ori pur și simplu sunt indiferenți față de această situație.
Consecințele unei astfel de atitudini la rezolvarea problemelor de teren pot merge în beneficiul unui astfel de proprietar. În practica judiciară, ignorând proprietarul apelului teren adiacent de asistență în derularea procedurii care trebuie considerate ca fiind potrivite problema de delimitare a terenurilor cu proprietarul terenului vecin. Asta este, se crede că procedura a fost efectuată așa cum a fost de acord.
Există o procedură legală de soluționare a litigiilor cu privire la delimitarea terenurilor adiacente (Art. 5, Art. 40 din Legea de Stat Real Estate Cadastru). Conform acestei legi, obiecții scrise, cu condiția ca una dintre părțile la diferend, se anexează la materialul luarea în considerare înainte de proces.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 29 din 50 de cititori găsi înregistrări utile.