Acasă »Legacy«Efectuarea de proprietate»Statutul juridic al apartament non-privatizate după moartea locatarului
Drepturile persoanelor care trăiesc într-un consiliu plat
Condiții de viață în cetățeni neprivatizate apartament au anumite drepturi de a utiliza datele entității de viață. Chiriașii de locuințe sociale nu au dreptul de a dispune de acesta, inclusiv de a vinde, da. Dar ei au dreptul de a deține și de a folosi.
La întrebarea dacă să se așeze pe un apartament neprivatizate, legiuitorul dă un răspuns concret la articolul 1112 din Codul civil. Și anume, în proprietatea poate include numai bunuri deținute de testator în momentul morții sale.
Analizând această rată, putem concluziona că, în cazul în care apartamentul nu face parte rude ale persoanei decedate la momentul decesului, ai incredinta ei, el nu se poate.
Dacă în momentul decesului apartamentului testator și nu au rămas privatizate, nu poate fi moștenită de voință, și rămâne proprietate municipală.
Procedura de contestare ca moștenire prin lege și în conformitate cu voința
Dreptul de a privatiza dacă moare chiriaș responsabil într-un consiliu plat, merge la moștenitorul căruia a fost remodelat contractul. Acest drept se acordă moștenitorilor defunctului, iar când a avut în timpul vieții sale și să aplice documentelor necesare pentru privatizare, dar nu au avut timp să se elibereze de proprietate. Toate prescrise în această locuință au același drept de a le folosi.
Ordinea de succesiune a spațiilor
Drept procesual moștenire
Intră în incinta de proprietate după moartea unei rude poate fi utilizat numai atunci când a fost în posesia și eliminarea lui.
Moștenirea apartamente privatizate în condițiile legii, potrivit Curții Supreme a Federației Ruse, are loc în cazul declarațiilor persoanei decedate la dorința sa de a privatiza instalația.
Dacă există o astfel de declarație, instanța include camera de zi a moșiile, și recunoaște moștenitorii de proprietate.
Procedura de moștenire moștenire
Articolul 1119 GKRumyniyaopredeleno că testatorul are dreptul de a de a dispune în mod independent și pe cont propriu proprietății sale, în caz de deces. Inclusiv repartiza cota moștenirii lor proprii. Și, de asemenea, să dezmoștenească solicitanților în condițiile legii, fără a explica motivele deciziei.
Teoretic, testatorul are dreptul de a fi incluse în testamentare publice de locuințe. Doar pentru a moșteni aceste persoane pot numai dacă, la momentul decesului testatorului a fost făcut de privatizare. Dreptul de a privatiza trece prin faptul că nu va fi posibilă.
obținerea de teren ca moștenire
Una dintre caracteristicile acestui acord este că data de expirare nu este setat. Preparată textul unui document pe un formular-tip aprobat de Guvern. De asemenea, legiuitorul a stabilit cerințe la sediul angajatorului.
Carcasa este prevăzută cetățenilor cu venituri mici, recunoscute în mod corespunzător ca în nevoie de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de trai. Este imperios necesar cetățenia română.
Se întâmplă ca, împreună cu angajatorul sunt înregistrate și de a trăi nu numai familia sa, dar, de asemenea, persoana, nu este real. Avocații pun adesea întrebarea, este posibil să moștenească apartamentul non-privatizate, dacă nu un membru al familiei se aplică pentru ea.
De exemplu, un soț și soție de viață în apartament non-privatizate, chiriaș care a fost tatăl soției sale. Soțul a fost înregistrat în acest apartament. După divorț, cuplurile soțul a plecat, dar a rămas înregistrat. Într-o astfel de situație, în cazul în care acesta nu a plătit facturile de utilități și de fapt, a trăit, acesta poate fi scris în instanța de judecată. În caz contrar, este pe picior de egalitate cu fosta lui soție, după moartea tatălui său va fi capabil de a pretinde dreptul la privatizarea locuințelor.
Restul trăiesc într-un apartament consiliu al rudelor locatarului decedat au dreptul de a continua să utilizeze proprietatea. Un cetățean al Privează dreptul de a ocupa o locuință este posibilă numai prin hotărâre judecătorească. Prin urmare, dacă cineva din familie nu este dispus să împartă dreptul de ședere în apartament, este necesar să se adreseze o cerere motivată în instanța de judecată.
Află cine devine apartamentul municipal după moartea chiriașului, se poate baza pe standardele existente ale Codului de locuințe.
- soț / soție;
- copii;
- părinții;
- alte rude, în cazul în care acestea au fost perfuzat într-o casă din proprie inițiativă și să conducă cu angajatorul economiei totale;
- persoanele recunoscute ca membri ai familiei în instanță.
În cazul în care este necesar să se aplice pentru re-înregistrare
Cum este moștenirea și re-înregistrarea acțiunilor
Cum de a face o declarație
Ce trebuie să furnizați documente
Împreună cu cererea organului abilitat este necesar să se prevadă un pachet de documente:
În unele cazuri, poate fi nevoie de o dovadă a relației chiriașului decedat.
Când pot pretinde un apartament cu non privatizate
Pentru a rezolva problema, care va fi moștenitorul, în cazul în care apartamentul nu este privatizat, este posibil în două moduri:
- Prin acordul tuturor moștenitorilor prescrise.
- Cu ajutorul unei curți de apel.
Dacă nu se poate ajunge la un acord cu alți locatari ai apartamentelor rămase, problema poate fi referit la un control jurisdicțional. Și privilegiul de un membru al familiei în fața celeilalte instanțe își găsește în decizia sa.
Împreună cu contractul de utilizare a spațiilor membrilor familiei merge exact la privatizarea acesteia.
Pe baza celor de mai sus, este posibil, în funcție de situația specifică, pentru a determina cine va primi un apartament non-privatizate după moartea proprietarului. Departamentul de politica de locuințe nu este abilitată să determine beneficiile să încheie un contract cu oricare dintre pretendenți moștenirea. Demisionând este fie pe baza unei declarații convenite de către toți membrii familiei sau printr-o decizie judecătorească.
Cine detine dreptul de apartamente de moștenire privatizate
Locuințe, care este în stare sau proprietate municipală, nu a moștenit pe baza unui certificat de proprietate. Notarul nu va da documentul privind dreptul la proprietate a spus.
Ca moștenitori să moștenească minori
Atunci când există un litigiu între moștenitori, în cazul în care apartamentul nu este privatizat, care are dreptul la moștenire, decide să nu notar și instanța de judecată. Cu toate acestea, o astfel de poziție juridică a legiuitorului nu înseamnă că dreptul de ședere fără cetățean prescripție poate fi un concurent pentru proprietate. Acest drept este membri ai familiei legitime, în conformitate cu ordinea legală.
Cine nu poate fi un concurent pentru locuințe privatizate
Persoanele care nu sunt moștenitorii angajatorului decedat, în sensul prevederilor Codului civil, nu se poate locuințe Privatizată pretinde. Una dintre condițiile necesare pentru a mosteni o locuință este faptul de a trăi împreună cu testatorul în momentul morții sale.
În cazul în care rudele chiriasului nu a trăi cu el, și nu a efectuat o gospodărie comună, acesta nu este un concurent pentru locuințe. regula Slayer, de asemenea, nu are dreptul de a trăi într-un apartament și se bucură de ea.
Deciziile judecătorești pe care este moștenitorul, în cazul în care apartamentul nu este privatizat, conține o definiție pentru includerea locuințelor sociale în imobiliare și recunoașterea drepturilor de proprietate pentru solicitanți. Este important de remarcat faptul că rezultatul litigiului este posibilă numai în cazul acuzațiilor de privatizare, prezentate în timpul vieții chiriaș.
Procedura de privatizare de locuințe de închiriere
* Residential Property nu fac obiectul privatizării
Nu poți privatiza locuințe, care este în stare proastă, care nu este potrivit pentru a trai. Aceasta nu permite legiuitorului să emită dreptul de proprietate prin privatizare și de viață camere în cămine, în cantonamente. Acesta este obligat prin lege să privatizeze locuințe departamentale de serviciu.
localurilor de transfer în proprietate, decorate în încălcarea legii pot fi declarate ulterior nevalide sau nule.
Cum de a face și de a aplica pentru privatizare
În cazul în care chiriașul responsabil a depus o cerere privind privatizarea apartamentului, el poate dispune de un apartament care devine după moarte sotsnayme. Acest lucru se poate face prin a face o voință.
Declarația trebuie să confirme că:
- solicitant de proprietate utilizat anterior drept o singură dată pentru bezoplatnoy privatizării;
- Apartamentul nu este în stare de arest, și nu există alte sarcini pe ea;
- cu toate procedura de negociere prevăzută pentru privatizare.
Documente necesare pentru înregistrarea drepturilor
În plus față de cererea, trebuie să fie prezentate organismului autorizat să dispună de proprietate:
Odată documentate în mod corespunzător și a prezentat toate documentele necesare și o declarație în termen de 2 luni de la decizia privind încheierea acordului de transfer al proprietății.
Procedura de contestare ca moștenire prin lege și în conformitate cu voința
obținerea de teren ca moștenire
Cum este moștenirea și re-înregistrarea acțiunilor
Ca moștenitori să moștenească minori