Împrumutul este de a plăti un prieten sau o rudă - o parte familiară a vieții noastre. Mulți oameni recurg la această metodă de rezolvare a problemelor lor financiare. Motivele sunt multe - refuzul de a fi legat de obligațiile de credit pentru a plăti dobânzi bancare de mare, să te pui cu documente.
Uneori, o piatră de poticnire pentru obținerea unui împrumut bancar poate fi o istorie de credit rău sau lipsa de venit oficial al unui potențial debitor. În plus, un credit individual poate fi mai benefic pentru condițiile individuale. Un împrumut de la un individ poate avea un risc ridicat de nerambursare pe o serie de motive subiective. Cum să vă protejați de valori implicite datorii? Pentru a face acest lucru, va fi util să revedeți informațiile din articol.
Ce este acesta
În scopul de a obține garanția de restituire eliberat pentru un credit individual care urmează să fie încheiat cu un acord de împrumut în scris.
Împrumuturi între persoane fizice - este documentată confirmarea transferului de fonduri de la creditor la debitor. Prin acest lucru este util pentru a face un împrumut de la primirea debitorului de numerar primit în întregime.
Acordul de împrumut este guvernat de legile civile din România (st.807-809 GKRumyniya).
Distingem principalele tipuri de acorduri de împrumut și să le dea o descriere cuprinzătoare.
- fără dobândă împrumut;
- împrumut de interes;
- împrumut cu garanție.
Codul civil permite să furnizeze împrumut fără dobândă în cazul în care valoarea datoriei nu va depăși 50 de ori salariul minim, și anume, 5000 RUB (1 salariu minim este echivalentă cu 100 ruble.). Fără dobândă este un contract obiectul care va fi proprietatea sau lucruri. Acordul trebuie să fie neapărat un semn care nu sunt prevăzute condițiile de interes angajamente ale acordului. Acest tip de acord de împrumut nu este supusă impozitării din cauza lipsei profitului creditor.
Specificul de încheierea interesului de împrumut este de a specifica în textul acordului valoarea dobânzilor pe corpul împrumutului. Conform acordului, părțile pot stabili calendarul plăților datoriei - sumei forfetare sau a ratelor și modalitatea de plată a dobânzii. acord de împrumut Dobânda va atrage după sine consecințe fiscale pentru ambele părți.
La veniturile debitorului pot fi sub formă de economii privind interesul pentru utilizarea banilor imprumutati, în cazul în care rata dobânzii este minimă (art. 212 din Codul fiscal). Acesta va servi ca bază pentru venituri din impozitul pe venitul personal. Creditorul este obligat prin lege să plătească un impozit pe profit, iar suma a revenit datoriilor, desigur, venitul nu va fi.
Ipoteca practica de împrumut, în cazul în care suma creditului este suficient de mare, sau au îndoieli cu privire la solvabilitatea debitorului. Acordul de împrumut va fi de formă mixtă - în același timp, contractul de împrumut și a contractului de gaj. Creditul ipotecar poate îmbunătăți condițiile împrumutului acordat sub formă de rate ale dobânzii mai mici, deoarece riscul de nerambursare a datoriei este mai mică decât în alte cazuri.
Există două tipuri principale de acord de împrumut garantate printr-un gaj:
- credit auto;
- garantate cu bunuri imobiliare.
Împrumutul este garantat de o mașină este cel mai popular, deoarece design-ul nu are nevoie de un pachet mare de documente. Proprietarul vehiculului rămâne - în calitate de creditor garanții suplimentare transmise mijloace tehnice pașaport.
De obicei, efectuat evaluarea de către o companie independentă. Este de dorit să se proiecteze de asigurare. Acesta ar trebui să țină cont de lichiditatea garanției - cât de ușor poate fi pus în aplicare în cazul în care debitorul nu își îndeplinește obligațiile sale financiare. Utilizarea garanției - o modalitate bună de a îmbunătăți disciplina de plată a debitorilor.
Asigurarea unui acord de împrumut sub forma unui gaj de bunuri imobiliare va necesita înregistrarea de stat obligatorie a acordului. Practica de garanții imobiliare utilizate în tranzacțiile de dimensiuni mari. Pion impune restricții asupra Comisiei cu el orice tranzacții: nu poate fi re-lay, vinde sau dona. Este, de asemenea, utilizat pentru conservarea măsurilor de proprietate.
Cum de a asigura un acord de împrumut între persoane TAN, eșantion
Încheierea acordului de împrumut impune participanților cunoștințe juridice de bază pentru a ajuta la documente corecte.
Acordul de împrumut încheiat între cetățeni adulți competente din punct de vedere care au documente care dovedesc identitatea. Hârtie făcută în scris mai multe exemplare (la 3, dacă sunt furnizate de certificare notar).
- datele personale ale participanților tranzacției;
- data și locul încheierii acordului;
- obiectul tranzacției;
- valoarea creditului și perioada de rambursare a datoriei;
- valoarea dobânzii percepute;
- programul de rambursare a plăților de împrumut și de interes;
- responsabilitatea părților, de regulă, se concentrează pe responsabilitatea debitorului;
- sancțiuni pentru încălcarea condițiilor acordului;
- condițiile și metodele de rambursare a datoriilor;
- Cerințe care fac obiectul garanției (în cazul în care împrumutul este emisă în temeiul dispoziției);
- acțiune în cazul unor evenimente de forță majoră;
- motive de reziliere anticipată a contractului;
- Dispoziții finale.
Plătit suma și condițiile de rambursare a împrumutului. Este necesar să se definească metoda de obținere și de rambursare a creditului: numerar, card bancar sau prin alte mijloace (de exemplu, accesul la e-wallet). Este important să ne amintim că relația contractuală nu se produce de la semnarea contractului, dar, de fapt, transferul de bani către debitor.
Când se discută despre revenirea datoriei ar trebui să ofere opțiuni pentru penalități de rambursare anticipată și să prescrie în caz de întârziere la plata de mărimea (pedeapsa). În cazul în care o rambursare este furnizată conform programului, în cote egale ar trebui să dețină acordul cu debitorul și anexa la problema contractului. Negocierea și să intre în textul problemei împrumut de soluționare a litigiilor - este programată să abordeze problema în cazul apariției sale.
Este de remarcat faptul că, la încheierea tranzacției cel mai bine este de a oferi toate detaliile pentru a minimiza riscurile posibile. Atunci când face un împrumut sume mari fără ajutorul unui avocat profesionist și certificarea notarială - nu se poate face.
În cele din urmă, vom introduce detalii ale părților și semnarea. Când trimiteți bani, nu uitați să emită o chitanță, care va servi drept o dovadă suplimentară a faptului că transferul de fonduri către o altă parte. Chitanța poate fi specificată pe răspunderea solidară dintre soți martori, atunci când face o tranzacție. De asemenea, trebuie amintit faptul că, în cazul nerambursării statutului datoriei de prescripție de la data apariției dreptului de a revendica un creditor datorii, este de trei ani.
Rețineți că vă puteți semna un contract, fie direct, fie prin echivalarea semnarea va fi considerată ca un schimb de documente prin mijloace electronice de comunicare, e-mail sau fax.
Proba poate fi descărcat de aici
Este posibil să se facă o cale orală
Aceasta nu interzice înregistrarea unui împrumut cu un creditor privat verbal, dacă aveți încredere debitorul sau o sumă mică de bani. Cu toate acestea, Codul civil, se recomandă să se limiteze forma orală a tranzacției, în cazul în care valoarea creditului nu depășește 1000 de ruble. În caz contrar - ar fi mai sigur să încheie un acord de împrumut, în scris, sub orice formă.
Am nevoie să fie autentificata
Concluzia Notarial nu este o condiție a tranzacției. Acordul va fi valabil chiar și în prezența unor chitanțe obișnuite pentru fonduri. Cu toate acestea, mulți profesioniști juridice recomandă încheierea cu notarială ulterioară a contractului, precum și transferul de bani, în prezența martorilor.
Toate acestea se face numai pentru siguranța dumneavoastră. Setul complet de documente poate rapid și eficient pentru a-și apăra interesele în instanța de judecată, în cazul în care este necesar pentru a returna împrumutul.
formă notarială de asigurările acord de împrumut necesare în cazul semnării unui acord cu garanția.
fără chitanțe
În ciuda faptului că contractul este valabil de la data semnării sale - acțiunea sa efectivă începe cu transferul de bani către debitor. Cel mai bun mod de a dovedi faptul transferului de bani - pentru a oferi o chitanță cu suma exactă de bani transferate, de la data primirii lor, datele de pașaport și semnătura părților.
Dacă nu chitanțe poate fi dificilă în instanța de judecată, întrucât contractul spune despre intențiile părților, precum și transferul de bani acolo pe ea a fost efectuat sau nu - este necunoscut. În acest caz, este necesar să se solicite dovezi suplimentare - cum ar fi declarații ale martorilor, etc.
Prin urmare, prezența de primire vă asigură de complexitatea implicate în pregătirea bazei de dovezi atunci când hotărârea de rambursare a creditului.
Care poate fi chezășia
După cum se poate acționa în bunuri mobile și imobile ca garanție.
Prin natura proprietății personale includ:
- case, camere, apartamente;
- garaje;
- teren;
- construcție în curs de desfășurare.
La selectarea garanției este în valoare de vedere lichiditatea acesteia și necesitatea unor experți profesioniști estimare. Gaj numai de proprietate fără servituți. Legea prevede două tipuri de garanții: ipotecare, în cazul în care proprietatea este transferată către creditor și ipotecare de obicei, în care proprietatea rămâne în utilizarea a debitorului.
încălcarea condițiilor
Încălcarea termenilor acordului de împrumut poate duce la consecințe grave pentru debitor, prevăzute în contract.
În primul rând. este aplicarea unei dobânzi de penalizare (interes) cu privire la suma restantă;
În al doilea rând. realizarea garanției (în cazul în care ipoteca de contract) de rambursare a datoriei;
În al treilea rând. în cazul unor încălcări sistematice ale condițiilor împrumutului plăților lunare sau refuzul de a plăti voite de retragere anticipată poate creditor valoarea totală a creditului;
În al patrulea rând. transferă cauza instanței de arbitraj pentru punerea în aplicare a sumei datoriei de rea-credință a debitorului.
În consecință, un individ, taker bani în datorii, ar trebui să acorde o atenție deosebită la executarea obiectului, deoarece acordul de împrumut între indivizi are aceeași forță juridică și efecte ca un acord cu o entitate juridică.
Menționăm că, în concluzie, contractul de împrumut încheiat între persoane poate fi mod convenabil și economic pentru a obține fondurile necesare. Proiectele sale în mod corespunzător și să livreze creditor și debitor pe o serie de probleme.
Caracteristici de împrumut Moneza descrise în această pagină.
Cum să obțineți un împrumut on-line în Mikroklad, verifica aici.