Cum de a asigura donarea de bunuri imobiliare. Dedicația sau fapta de cadou. Care este diferența esențială dintre donarea și contractul de donație?
Conceptele de „act de cadou“ nu este în legislația românească. Codul civil cu condiția ca fapta de cadou. contract de donație - termen corect din punct de vedere. Dedicația - așa cum este numit în limbajul comun.
Dotarea - un document notarial care reglementează oferirea unui cadou de valori de proprietate, drepturi, și așa mai departe ..
contract de donație (DD) - un contract conform căruia o parte (donator), fără transferuri de compensare sau se angajează să transfere la o altă parte (donatarul) un lucru în proprietate sau de dreptul de proprietate (creanțe) la ea însăși sau unei terțe părți sau se angajează să scuti sau eliberarea ei de proprietate taxe pentru el însuși sau de către o terță parte.
Promisiunea de a dona pentru oricine lucru sau dreptul de proprietate sau de a elibera pe cineva din răspunderea de proprietate (promisiune de donație) recunoscute D. d. Și leagă promisiune dacă promisiunea făcută în forma corectă și conține o intenție exprimată clar să se angajeze în viitor donarea unui lucru sau la dreapta anumită persoană sau să-l elibereze din taxe Estate. Un tip special de E. d. Este o donație.
Capitolul 32. Donație
1. În cadrul unui contract de cadou, o parte (donator), fără transferuri de compensare sau se angajează să transfere la o altă parte (donatarul) un lucru în (creanțe) dreptul de proprietate sau de drepturi de proprietate să se sau unei terțe părți sau versiuni sau se angajează să-l elibereze de răspunderea proprietate sau de o terță parte .
În cazul în care există un transfer reciproc de proprietate sau de drepturi, sau unei obligații reciproce a contractului nu este admite donare. Printr-o astfel de contract, normele prevăzute la alineatul 2 al articolului 170 din prezentul Cod.
2. O promisiune de a dona pentru oricine lucru sau dreptul de proprietate sau de a elibera pe cineva din răspunderea de proprietate (promisiune de donație) este un contract de donație și asociații promis, în cazul în care promisiunea făcută în forma corectă (articolul 574, alineatul 2) și conține o intenție exprimată clar să se angajeze la viitoare donație de un lucru sau o persoană special dreptul sau să-l elibereze din taxe Estate.
Promisiunea de a da toate bunurile sau o parte a tuturor bunurilor sale, fără un subiect specific al darului sub forma unui lucru, drept sau scutirea de obligația de a fi nule.
3. Contractul prevede transferul de cadou către donatarul după moartea donatorului, vidul.
Pentru acest tip de donație a normelor legislației civile, pe moștenire.
1. donatarul are dreptul, în orice moment pentru a transmite darul lui să renunțe. În acest caz, contractul de donație este considerată încheiată.
2. În cazul în care un contract de donație este în scris, refuzul darului trebuie să fie făcută în scris. Atunci când se înregistrează contractul donație (alineatul 3 al articolului 574), refuzul de a accepta darul și este supus înregistrării de stat.
3. În cazul în care un contract de donație a fost încheiat în scris, donatorul are dreptul să ceară rambursarea donatarul prejudiciului real, cauzat de refuzul de a accepta darul.
1. Donație însoțit de transferul unui cadou de la donatarul poate fi făcută pe cale orală, cu excepția cazurilor prevăzute la alineatele 2 și 3 din prezentul articol.
va transfera este efectuată prin intermediul livrării sale, prin transfer simbolic (chei de livrare, etc.) sau de livrare a documentelor legale.
2. Un contract de cadou de bunuri mobile trebuie să fie făcută în scris, în următoarele cazuri:
donatorul este o persoană juridică și va costa mai mult de trei mii de ruble;
contractul conține o promisiune de donație în viitor.
În cazurile prevăzute în prezentul alineat, fapta de cadou, cuvântul perfect al gurii, este neglijabilă.
3. Un contract de cadou de bunuri imobile supuse înregistrării de stat.
1. Nu acorda, cu excepția darurilor obișnuite a căror valoare nu depășește trei mii:
1) în numele minorilor și a cetățenilor, au declarat reprezentanții legali lor incompetente;
3) persoanele care dețin funcții publice în România, entitățile românești de birouri publice, birouri municipale, funcționarii publici, lucrătorii municipali, angajații Băncii România în legătură cu poziția lor oficială sau în legătură cu îndeplinirea funcțiilor lor;
4) între organizațiile comerciale.
2. Interzicerea oferind persoanelor care dețin funcții publice în România, entitățile românești de birouri publice, birouri municipale, funcționarii publici, lucrătorii municipali, angajații Băncii România stabilite prin alineatul 1 din prezentul articol nu se aplică în cazurile de donație în legătură cu evenimente de protocol, călătorii de afaceri și alte evenimente oficiale. Cadouri care sunt primite de către persoanele care dețin funcții publice în România, birouri Romania entități publice, birouri municipale, funcționari publici, muncitori municipali, angajații Băncii din România și a căror valoare depășește trei mii, recunoscut de proprietate federală, proprietatea obiectul România sau a proprietății municipale și transferate către angajați printr-un act al autorității în care persoana reprezintă poziția.
1. O persoană juridică căreia îi aparține un lucru prin dreptul de gestionare economică sau operațională, are dreptul să-l dea acordul proprietarului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege. Această restricție nu se aplică cadouri obișnuite de mică valoare.
2. Donarea de proprietate în proprietate comună, este permisă cu consimțământul tuturor participanților de proprietate comună cu normele prevăzute la articolul 253 din prezentul Cod.
4. Donatii prin executarea donatarul atribuțiilor sale către un terț se supune normelor prevăzute la alineatul 1 al articolului 313 din prezentul Cod.
5. Procura de a comite reprezentant donație în care donatarul nu este numit și sub rezerva Necunoscut a darului este nulă.
1. Donatorul poate refuza să conducă la o reducere semnificativă din contract care conține promisiunea de a transfera donatarul în viitor sau ceea ce trebuie sau pentru a elibera donatarul de obligația de proprietate în cazul în care, după încheierea bunului acord sau starea civilă sau starea de sănătate a donatorului sa modificat, astfel încât executarea contractului în conformitate cu noile condiții nivelul vieții sale.
2. donatorul are dreptul de a se retrage din contract care conține promisiunea de a transfera donatarul în viitor sau ceea ce trebuie sau pentru a elibera donatarul de obligația de proprietate pe motive, oferindu-i dreptul de a anula donația (articolul 578, alineatul 1).
3. Respingerea donatorului din contractul de donație pe motivele prevăzute la alineatele 1 și 2 din prezentul articol nu dă donatarul dreptul de a pretinde daune-interese.
1. donatorul are dreptul de a revoca donație, în cazul în care donatarul a comis un atentat la viața lui, viața oricăruia dintre membrii familiei sale sau rude apropiate, sau vătămări corporale cauzate în mod intenționat a donatorului.
În cazul în care privarea intenționată de viață a donatorului de către donatarul dreptul de a cere în instanță anularea donației aparține moștenitorilor donatorului.
2. donatorul are dreptul de a solicita în instanță anularea donație, în cazul în care tratamentul cu donatar lucru a donat, reprezentând un mare donator la valoarea non-proprietate, amenință pierderea iremediabilă.
4. Contractul de donație poate fi atribuită dreptul donatorului de a revoca donație, în cazul în care supraviețuiește donatarul.
5. În cazul anulării donatar donație trebuie să returneze lucru donat, în cazul în care a fost păstrat în natură la momentul anulării donării.
Deteriorarea vieții, sănătății sau proprietatea donatarul cetățeanului, ca urmare a deficiențelor prezentate lucrurile sunt compensate de către donator, în conformitate cu normele prevăzute de capitolul 59 din prezentul Cod, în cazul în care se dovedește că aceste defecte au apărut înainte de transferul de lucru la donatarul, nu sunt printre explicită și donatorul, deși și am știut despre ele, nu au avertizat donatarul despre ele.
1. Drepturile donatarul, care în conformitate cu contractul de donație nu a promis să treacă la moștenitorii săi (succesorii), cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de donație.
2. Atribuțiile donatorului, care a promis donarea, trece la succesorii săi (cesionari), cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de donație.
2. acceptarea donației nu are nevoie de permisiunea cuiva sau consimțământul.
3. Donație proprietății unui cetățean ar trebui să fie, iar persoanele juridice se pot datora donatorul folosind această proprietate pentru un anumit scop. În lipsa unei astfel de condiție cetățeanul donație de proprietate considerată donație de obicei, în timp ce în alte cazuri, proprietatea donat este utilizat de către donatarul în conformitate cu scopul proprietății.
entitate juridică ce a primit donația, care este stabilită pentru un anumit scop, trebuie să țină o evidență separată a tuturor tranzacțiilor cu privire la utilizarea proprietății donate.
4. În cazul în care legea nu stabilește altă ordine în cazurile în care utilizarea proprietății donate în conformitate cu scopul indicat de către donator, ca urmare a modificării circumstanțelor, devine imposibil, acesta poate fi utilizat în alte scopuri decât cu acordul donatorului, iar în cazul decesului unui cetățean-donator sau lichidarea legale persoana - donatorul de către instanța de judecată.
5. Utilizarea proprietății donate nu sunt în conformitate cu scopul indicat de către donator sau schimbarea scopului în încălcarea regulilor prevăzute la alineatul 4 din prezentul articol va da dreptul donatorului, moștenitorii săi sau ei sau un alt succesor legal de a cere desființarea donației.
6. donații nu se aplică articolele 578 și 581 din prezentul Cod.
Unele dintre serviciile Agenției pot fi comandate prin intermediul site-ului "