Vehiculele în exces, complexitatea parcare în zonele rezidențiale, preocupările de securitate au sporit interesul automobiliștilor anual achiziționarea de garaj propriu. Garaj pentru proprietarul mașinii - nu este doar un spațiu de stocare, dar, de asemenea, de multe ori, oa doua casă, un atelier de lucru, un magazin de legume. Sondajele arată că majoritatea automobiliștilor ar dori să aibă propriul garaj, situat în apropiere de casa. Cererea pentru astfel de garaje depășește oferta, astfel încât ideea de afaceri este construirea de garaje de vânzare conserve nu numai relevanta, ci, de asemenea, perspectivele pentru anii următori.
Principala problemă în acest tip de afacere este dificultatea de a obține terenuri pentru construcții.
Cei mai mulți automobiliști ar dori să aibă un garaj, la o distanță de cel mult 1-2 km. În cazul în garaj de a merge mai mult de 20 de minute, nu mai are rost să cumpere un astfel de garaj acolo. Cu toate acestea, spațiul din interiorul ansamblurile de locuințe sunt în general eliberate prin îmbunătățirea sau planificate pentru compactarea ulterioară a clădirilor de locuit. Autoritățile orașului sunt extrem de reticente să aloce teren pentru construirea de garaje de capital. În acest sens, mult mai ușor pentru a obține terenuri pentru echipamente de parcare cu plată. deoarece aceasta poate fi demontat în orice moment și pentru a da terenul pentru alte scopuri.
În principiu, condițiile de utilizare temporară, puteți obține terenuri pentru construirea de garaje, dar apoi a crescut riscurile sunt deja proprietari de garaje, deoarece nu garantează siguranța garaje în viitor. Ia un teren la marginea cartierelor mai ușor, în căile ferate, în locuri incomode din apropiere ravene, și așa mai departe. Cu toate acestea, aceste dificultăți nu reduc interesul pentru acest tip de afacere.
Profitabilitatea proiectului pentru construirea de garaje de vânzare, de regulă, să depășească 50%.
garaje finite cumpărat de bună voie, la un preț de două ori mai mare decât costul de construcție. Această rentabilitate ridicată face ca firmele de construcții să facă eforturi pentru a obține o autorizație de construcție pentru a construi o altă serie de unități de garaj. Costul capitalului de garaj în oraș este în intervalul de la 150 la 500 de mii de ruble. Mult mai scump loc de parcare în garaje subterane sau de capital mai multe niveluri. Cu toate acestea, construirea de astfel de instalații - o serie de proiecte importante de afaceri, care sunt imposibil pentru firmele de construcții mici.
Cele mai populare garajele sunt cutii standard de caramida sau beton, o suprafață de 20 până la 36 de metri pătrați.
În orice caz, randamentul construirea de garaje se realizează, de obicei, în termen de un an de la începutul punerii în aplicare a proiectului de afaceri.
Cu toate acestea, realizarea de profitabilitate ridicată, recuperare rapidă a proiectului este posibilă numai în condiții de utilizare a planului de afaceri și punerea în aplicare a calculului economic în fiecare etapă de punere în aplicare.
Planul de afaceri pentru condițiile specifice ale construcției de garaje, inclusiv calculele necesare. pot fi obținute prin părăsirea aplicației de pe acest site.