Moștenirea - un proces de transfer de drepturi de proprietate la proprietatea unei rude decedate moștenitorului. În cazul în care o rudă decedată v-a lăsat o moștenire a apartamentului, atunci tot ce trebuie să faceți - este de a intra într-o moștenire. În practică, cu toate acestea, acest proces poate fi destul de complex.
Întrebări frecvente de moștenire
Pentru a obține un apartament prin moștenire, trebuie să treacă prin patru etape:
- Pe parcursul perioadei de șase luni este necesară pentru a colecta toate documentele cu privire la moartea unei rude, precum și documentele care dovedesc relația de familie dintre voi. Astfel de documente pot fi fie un certificat de naștere sau alte documente, confirmând indirect relația ta.
- Deschideți un lucru ereditar.
- Verificați toate documentele necesare la notar și să obțină un certificat de moștenire.
- Înregistrarea cu privire la drepturile de proprietate moștenite.
După ce a trecut prin toate aceste etape, succesorul devine proprietarul deplin al locuinței. Cu toate acestea, moștenire de apartamente din cauza anumitor caracteristici privatizate.
Caracteristici de apartamente moștenire privatizate
În apartamente moștenire privatizate, există unele caracteristici.
De exemplu, în cazul în care contractul este specificat de privatizare a mai multor persoane, moștenitorul are dreptul de a moșteni doar o parte a lor decedat.
De asemenea, dacă pentru un motiv oarecare ratat data intrării într-o moștenire, adică, posibilitatea de recuperare. Acest lucru se poate face în afara instanței sau prin ordin judecătoresc. Primul este posibil, în cazul în care relația dintre tine și familia ta prietenos, și ceea ce doriți să obțineți o cotă în apartament, nu-i nici o problemă.
A doua metodă este potrivită dacă între tine și familia ta o relație proastă. În instanță, trebuie să justifice motivele pentru care le-ați pierdut termene ca o intrare moștenire. Printre acestea se numără:
- faptul că moștenitorul nu știa despre moartea testatorului;
- faptul că nu se poate, din motive obiective, pentru a intra într-o moștenire;
- precum și faptul că nu a știut despre prezența moștenirii de testator.
Ca regulă generală, moștenirea are loc atât în drept și în voința.
Prin lege, o moștenire vin în absența unei voințe. În primul rând dreptul de moștenire sunt rude apropiate, inclusiv copiii testatorului, soția și părinții săi. În cazul în care lipsa de rude apropiate ale drepturilor lor la moștenire poate realiza unchi și mătuși, nepoți, bunici și rude mai îndepărtate. Este firesc ca, daca testatorul are copii, conform legii ei sunt moștenitorii tuturor bunurilor.
Testament presupune existența voinței testatorului. Ar trebui să fie făcută în timpul vieții și să voința testatorului de a dispune de proprietate după moartea sa. Testatorul poate specifica orice persoană pe care el le consideră vrednic să primească moștenirea lui în testament. Dar nu uitați că, în plus față de persoana specificată în voința, la o cotă obligatorie în cererea de moștenire:
- soțul testatorului;
- persoanele care au fost dependente de decedat într-un an.
- părinții defunctului în cazul în care au o dizabilitate.
De exemplu, un soț se poate baza pe apartamente pe jumătate privatizate.
cota alocată de apartament privatizate moștenit
Există situații în care unii moștenitori pot moșteni apartamentul, dar divid nu este posibil. În acest caz, părțile trebuie să ajungă la un acord cu privire la împărțirea proprietății moștenite. Cu toate acestea, în lipsa compromisului, părțile pot merge în instanță pentru a cere alocarea cotei fiecăruia dintre moștenitori.
Ca regulă generală, instanța împărțit în mod egal cota. Dar există motive, în conformitate cu care necesită participarea unor organisme speciale care reprezintă interesele anumitor persoane. Aceste persoane sunt considerate a fi minori și persoanele care sunt incapabile și parțial capabil.
De asemenea, în cazul în care moștenitorul, care a folosit pentru a privatiza apartament, are dreptul preferențial de a moșteni o parte din această locuință.
În ceea ce privește drepturile altor moștenitori, instanța prevede răscumpărarea lor de drept preempțiune acțiuni moștenitor.
Obținerea dreptului de proprietate asupra privatizate apartament moștenit
Dacă sunteți singurul moștenitor, în scopul de a obține privatizat moștenit un apartament în proprietate, va trebui să prezinte un certificat de moștenire.
În plus, există unele caracteristici, de exemplu, trebuie să obțină un certificat de drepturi la locuințe, care pot fi obținute la Oficiul Serviciului federal de înregistrare.
apartamente Inheritance privatizate este imposibilă fără ajutorul valorii sale. Dacă sunteți singurul moștenitor, costul unui apartament evaluate în funcție de prețurile de pe piață, la momentul decesului testatorului. În cazul în care, în plus față de tine, există alți moștenitori, se estimează doar o fracțiune din care moștenesc.
De ce să merg la un avocat
După cum se vede din articolul scris de mai sus, procesul de obținere a drepturilor de proprietate pe apartament privatizate moștenit poate ocupa o mulțime de timp. Fără ajutorul unui avocat va avea o lungă perioadă de timp să stea la cozi pentru toate certificatele necesare. Dacă ne întoarcem la un avocat, atunci tot ce trebuie să faceți - este să aștepte până când o face pentru tine.
De asemenea, asistența avocat poate veni la îndemână, dacă sunteți implicat într-un proces legat de alocarea a ponderii proprietății comune într-un apartament moștenit. Avocatul nu va tolera încălcarea drepturilor dumneavoastră și să încerce să realizeze cel mai bun rezultat pentru client întotdeauna.