Nevoia de a scrie de la cineva apartamentul său de la rude sau rude îndepărtate (fără acordul lor) pot apărea în aproape orice cetățean rus. Atunci când acest lucru nu este neapărat persoana care ar trebui să aibă antecedente penale, avertismente repetate cu privire la încălcarea legii, datoria de a plăti pentru utilități și mai mult.
Această procedură este adesea necesară pentru a efectua orice tranzacții imobiliare. La încheierea contractului de vânzare, cumpărătorii și intermediari (agenți) să monitorizeze strict prezența părților terțe înregistrate, în special copii, deoarece le scrie mai târziu va fi foarte problematică. În plus, o persoană rezidentă lungă la locul de înregistrare, deplasări de fapt, obligația de a plăti pentru serviciile de utilități la restul chiriașilor, care, la rândul său, este puțin probabil să vrea să pună cu această situație.
- În unele cazuri, poate fi necesar pentru a elimina persoana din registru fără consimțământul său
- căile legale pentru a scrie persoana din apartament fără consimțământul său
- Ordinea declarațiilor fără acordul carcasei municipale
- Cum de a scrie o persoană fără consimțământul său de locuințe privatizate
- Caracteristici extract de minori
- Temeiul legal pentru evacuarea din apartamentul fostului soț
În unele cazuri, poate fi necesar pentru a elimina persoana din registru fără consimțământul său
Printre cele mai frecvente motive pentru care proprietarul poate fi necesară pentru a extrage persoana din apartament sunt următoarele:
- separarea soților și a elimina una dintre ele la un nou loc de reședință;
- de locuințe, care definește un terț, a primit ca un cadou sau moștenire;
- înregistrată în apartamentul unei persoane ignoră obligația de a plăti o parte din locuințe și servicii comunale;
- oricare dintre cele prescrise pe o perioadă lungă de timp nu locuiește în apartament și informații cu privire la locul lui nu sunt disponibile;
- trăind împreună cu alți membri ai familiei în apartament a devenit imposibilă datorită unor acțiuni înregistrate cu ei se confruntă asociate cu dependenta de droguri, alcoolism sau împotriva legii.
- cazare, situat în proprietate municipală care urmează să fie privatizate fără includerea titularilor de anumite persoane.
- copil adult, sa mutat în jos de la părinții lor pentru o lungă perioadă de timp nu pare să efectueze procedurile de îndepărtare cu înregistrare.
În orice caz, indiferent de situație, o decizie asupra persoanei evacuate din apartament, fără consimțământul său, este produs exclusiv de către instanța de judecată.
căile legale pentru a scrie persoana din apartament fără consimțământul său
Pentru a merge la tribunal, va trebui nu numai o declarație de cerere, dar dovada. De exemplu, în cazul în care o persoană a mutat într-un alt oraș sau țară, și este nevoie urgentă de a scrie, în afară de EIRTS de referință necesare mărturii vecinii de apartament. În cazul în care vecinii confirmă că un cetățean al apartamentului nu a trăi de fapt acolo și nu există pentru o perioadă lungă de timp, aceasta ar putea fi considerată o bază suficientă pentru o decizie judecătorească pozitivă privind descărcarea de gestiune din carcasă.
Ordinea declarațiilor fără acordul carcasei municipale
În cazul în care apartamentul este deținut de stat (municipiu), atunci există un extras din carcasa fără acordul unei hotărâri judecătorești. Această rată este determinată de Codul de locuințe al Federației Ruse, și anume articolul 91, care definește lista de motive pentru descărcarea legitimă a rezidenților și a membrilor familiei lor proprietar (municipalitate). Aceste motive includ:
- utilizarea spațiilor care nu sunt destinate (de exemplu, deschiderea și gestionarea unei afaceri, magazin, magazin, etc);
- pagube materiale evidente sau acțiune detectarea care poate duce în continuare la aceasta;
- încălcarea intenționată a șederii în proprietate municipală a drepturilor și intereselor terților (vecini).
Un alt motiv pentru îndepărtarea persoanei de la elementul de înregistrare stabilită. 90 din Codul de locuințe al Federației Ruse. Acesta este un mod regulat neplata facturilor la utilitati. Pentru a scrie un astfel de violator cu un spațiu de locuit, trebuie să trimiteți mai întâi o plângere la numele municipalității. Autoritățile publice sunt obligate să răspundă la cererea prin vizitarea proprietății, un studiu de vecini, concierge, etc. În plus, reprezentanții municipalității tolerează chiriaș -. Defraudator avertisment pentru plata datoriei și inadmisibilitatea un astfel de comportament în viitor. În cazul în care cetățeanul continuă să încalce, următorul pas juridic este de a face apel la instanța de judecată.
Atunci când o persoană evacuate din locuințe, care este proprietate municipală, nu ar trebui să uităm despre existența unora dintre nuanțele care pot dăuna intereselor altor chiriași. De exemplu, o plângere care solicită declarația poate depune soția chiriaș locuință. În acest caz, în conformitate cu legislația în vigoare, ea poate se pierde in înregistrare ca un delincvent evacuați din apartamente publice, împreună cu familia.
Evacuari ale cetățenilor pentru refuzul de a plăti pentru serviciile de locuințe și utilități, la cererea unui alt chiriaș, obligă acesta din urmă să facă valoarea datoriei existente (dacă nu a făcut deja acest lucru). Extras de locuințe chiriaș printr-o hotărâre judecătorească se face în cazul în care plata serviciilor de utilități nu se efectuează mai mult de șase luni.
Cum de a scrie o persoană fără consimțământul său de locuințe privatizate
În cazul în care apartamentul este în proprietate privată, și anume privatizat și a fost achiziționată de către unul dintre soți înainte de căsătorie, atunci nu apar probleme cu descărcarea de gestiune. Locuințe KodeksRumyniyastatey 31 stabilește momentul dizolvării încetării căsătoriei a dreptului de a utiliza a doua soție a locuințelor. În plus, împreună cu soțul / soția dreptul de a utiliza încetează proprietatea de a utiliza și alți membri ai familiei, dacă este prezent, cu excepția copiilor comune. Acesta poate fi părinți, frați și alte rude ale unui fost soț. Pentru punerea în aplicare a procedurii trebuie să fie proprietarul apartamentului pentru a merge la tribunal cu aplicația corespunzătoare.
În cazul în care privatizarea locuințelor a fost efectuat la momentul căsătoriei, cu consimțământul tuturor rezidenților înregistrați, apoi scrie-le, nu este posibilă fără consimțământul. Apoi, proprietarul proprietății va trebui să fie negocieze cu fostele rude, sau pentru a cumpăra înapoi o parte din drepturile lor de proprietate. Pentru că nici nu vinde sau schimb de locuințe cu prezența tertului înregistrat nu a funcționat.
Efectul articolului 31 din Codul de locuințe nu se aplică persoanelor înregistrate în apartament la momentul privatizării și a abandonat în scris. Astfel de chiriași privați de dreptul de posesiune este pur și simplu imposibil, chiar și în cazul în care căsătoria este dizolvată. Ieși dintr-o situație lipicios ca tine poate prin elaborarea unui act de cadou în favoarea unei entități terțe părți. După aceea, noul proprietar al proprietății poate fi înregistrat pentru a scrie chiriașilor prin intermediul instanțelor din motive juridice. Dar există un „dar“. Curtea nu face întotdeauna o decizie în favoarea proprietarului. În cazul în care o persoană, care este programată să fie evacuați, indiferent de motiv, nu sunt în măsură să se asigure cu un alt adăpost, rezultatul cazului poate decide în favoarea sa. Și, în unele cazuri, pentru aceste persoane pot fi eligibile în continuare pentru utilizare pe toată durata de viață de locuințe, chiar dacă apartamentul a fost achiziționat de către un terț pe un legitim legal.
Caracteristici extract de minori
În cazul în care apartamentul a fost privatizat înainte de a se naște copilul, apoi scrie cel mai probabil nu va funcționa. Tutela și instanța de judecată s-ar putea lua în considerare încălcarea fapt anularea înregistrării drepturilor minorului. Mai ales în cazul în care un extract obținut din spațiul de locuit mare în apartamente mai mici sau mai noi în stoc de locuințe mai vechi. În plus, un copil minor poate avea partea sa în apartament privatizate, dacă ați fost deja înregistrat în ea, la momentul privatizării. În acest caz, scrie acesta va fi practic imposibil, chiar și prin intermediul instanțelor.
Angajarea în orice tranzacții cu proprietăți similare pot provoca răspunsul de organismele publice de tutelă, care, la rândul lor, pot duce la sancțiuni, cum ar fi suspendarea temporară a tuturor operațiunilor cu apartamentul sau recunoașterea tranzacțiilor nule.
Temeiul legal pentru evacuarea din apartamentul fostului soț
Pentru a scrie început că din apartamentul fostului soț sau soție este destul de dificil, cu toate acestea, există motive legitime pentru acest lucru. Pentru soți au divorțat în aceeași acțiune se aplică art. 90-91 din Codul de locuințe. Acest lucru înseamnă că ele pot fi evacuați din locuințe publice fără consimțământul lor, din mai multe motive. Și anume:
- tulburarea ordinii publice, neplăceri altor chiriași și vecini;
- defacing proprietate publică;
- utilizarea spațiilor pentru alte scopuri;
- evaziunea de la plata regulată a cotei sale de locuințe și servicii comunale;
În plus, pe baza unei hotărâri judecătorești poate fi eliminată din registru în carcasa comună soțul condamnat. Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice instanței sau a serviciului de migrație o declarație - o cerere de descărcare la locul de reședință și o copie oficială a sentinței a intrat în vigoare. Persoana condamnată, care a revenit la locurile de detenție, la rândul său, are dreptul legitim de a cere returnarea înregistrării sale. În cazul în care, în timpul absenței sale, apartamentul a fost vândut, transferat sau donat în ocuparea forței de muncă, atunci el își rezervă dreptul de a contesta efectuate fără participarea afacere în instanța de judecată.
Notați fostul soț al proprietății municipale poate fi, fără dovezi în sprijinul a șederii sale în această locuință. În acest scop, Curtea a furnizat probe pentru a demonstra acest lucru, de exemplu, mărturia vecinilor sau a districtului. În plus, probele pot fi utilizate informații din centrul de sănătate raional sau oficiul poștal că persoana nu utilizează serviciile situațiile de mai sus pe o perioadă extinsă de timp. Se aplică la o instanță pentru fostul soț poate extrage prin unul - doi ani de absenta lui actuale. Pe baza unei hotărâri judecătorești o persoană consideră că a pierdut dreptul de a utiliza un apartament.
Cu toate acestea, de foarte multe ori o hotărâre se face în favoarea emise și de protecție legală a drepturilor și intereselor lor. De exemplu, în cazul în care o casă a fost dobândită în timpul coabitare în căsătorie, declarația fără consimțământul nici una dintre ele nu este valid. Destul de diferită este situația cu apartamente privatizate, care, la momentul căsătoriei proprietatea unuia dintre soți. În cazul în care un fost soț (soț / soție) a fost stabilită după căsătorie, faptul că divorțul este motivul pentru descărcarea lui și, chiar dacă acesta are statutul unei persoane cu handicap.
Nu se recomandă să se înregistreze pentru soțul de drept comun pe termen lung sau soția, chiar și încrederea în relațiile pe termen lung. Dacă este necesar, pentru a proteja propriile interese, este cel mai bine să emită o cerere de înregistrare temporară (până la ani). În acest fel puteți evita multe probleme cu evacuarea.
În orice caz, situația persoanelor fără consimțământul acestora necesită trimitere obligatorie la instanța de judecată, așa că trebuie să stoc în avans timpul, răbdarea și sprijinul unui avocat competent, care va explica toate nuanțele unei anumite situații și pentru a găsi calea cea dreaptă dintr-o situație dificilă.
știri interesante
- Riscuri și capcane în participarea contractului de capital în construcția
- La ce vârstă în România a permis achiziționarea de alcool
- În cazul în care pentru a viziona seria și numărul de sfaturi politica MHI privind utilizarea politicii
- Cum știu pentru structura de cod BIN INN
- Cum de a face o declarație la casa în condițiile amnistie dacha și forma acestui document?
- Plăți în lichidare
