Ce este pentru?
Pentru a determina ce este plata de răscumpărare în leasing, trebuie să ne amintim ce însuși conceptul de leasing.
Leasing-ul este un contract de leasing pe termen lung a proprietății pentru orice scop al întreprinderii, cu dreptul de răscumpărare. Acesta este un tip foarte profitabilă de leasing, deoarece oferă posibilitatea de stimulente fiscale pentru afaceri și vă permite să dobândească proprietatea necesare pentru activitatea treptat, fără a cheltui suma totală a achiziției imediat, fiind capabil de a utiliza echipamente sau mașini în procesul de lucru.
Este în cazurile în care proprietatea sau echipamentele ar trebui să fie cumpărate afară, determină suma de plată răscumpărare în leasing. Acesta poate fi luat în considerare în plata lunară sau plata de răscumpărare a leasingului este determinată separat. Ca regulă generală, contribuțiile sunt efectuate în mod regulat, numit plățile de leasing și suma pe care este în contract este indicat ca costul achiziționării echipamentului sau a altor bunuri care sunt închiriate -nazyvaetsya plăți de răscumpărare în contractul de închiriere.
Uneori, în unele termenii contractului prevăd plata răscumpărării, care este încorporată în ratele de leasing periodice și va fi rambursat integral la expirarea contractului. Aceasta este, plățile de leasing răscumpărare - cele care acoperă costul de proprietate este de rulare pe deplin în posesia chiriaș. Acestea facilitează în mare măsură luare de mită, pentru că plata răscumpărării a plății de leasing are loc în etape, și ei fac posibilă înlocuirea introducerea sumei de bani completă la sfârșitul contractului de leasing.
răscumpărare LEASING
Răscumpărarea Leasing - este o parte integrantă a relației de leasing.
Răscumpărarea de leasing indicat numai în cazul în care proprietatea închiriată devine proprietatea locatarului și este formată luând în considerare deja implementate plățile de leasing.
Cu toate acestea, în cazul în care nu este selectată, este valoarea acestor plăți este costul bunului închiriat în contractul de închiriere indică faptul că clientul are dreptul la dreptul de a dobândi bunuri după finalizarea acestuia, dar valoarea de răscumpărare de leasing. Desigur, acest paragraf trebuie să fie certificată de document, în caz contrar se evita litigiile privind dreptul de proprietate asupra bunului.
Răscumpărarea Leasing - este o oportunitate de a cumpăra proprietatea închiriată, în conformitate cu contractul de închiriere. Plata de leasing ar trebui să fie alocate în mod separat, și este plătit pentru serviciile de leasing. Este în ordine. Pentru a ține seama de această parte a plății - la răscumpărarea bunurilor și confirmarea exactă a proprietății asupra unui anumit echipament sau utilaje.
Toți experții recomandă să execute o preluare de leasing separat de alte tipuri de plăți. Este necesar să se facă distincția între leasingul răscumpărarea de acest tip în două părți - în cazul în care valoarea de răscumpărare este plătită pe durata de viață a contractului și în cazul în care suma este plătită într-o singură plată la sfârșitul termenului contractului. Aceasta definește procedura de contabilitate fiscală și fiscalitate.
Valoarea de răscumpărare în cadrul contractului de închiriere
Pentru arendașul are dreptul de a dreptul deplin de proprietate sau echipament, acesta trebuie să plătească valoarea de răscumpărare a contractului de închiriere, care trebuie să fie indicată în contract sau un acord suplimentar la acesta.
Valoarea de răscumpărare a contractului de închiriere ar trebui să fie întotdeauna convenite de ambele părți la contract - semnătura locatorul și locatarul sunt puse într-o linie separată. Ca regulă generală, în conformitate cu programul de plăți de leasing, valoarea de rambursare este plătit facturi separat de plățile de leasing la data la care contractul se execută pentru ultima plată de leasing. Odată ce această plată este făcută, proprietatea este, de fapt transferate locatarului. Această valoare taxa ordine de plată separate pentru răscumpărare este importantă atunci când leasing, astfel încât mai târziu a apărut neconcordanțe juridice.
Acest lucru este indicat de către toți avocații, atunci când există o dispută pe tema răscumpărării contractelor de leasing incheiate. Mulți dintre ei fac propriile ajustări ale legislației, dar un lucru în comun - în cazul în care nu precizate în mod clar scopul plății în contract, litigiul nu poate fi evitată în mod separat. Prin urmare, locatori și clienții lor cât mai mult posibil, ar trebui să elaboreze privire la acest aspect, la încheierea relației contractuale. Este mai bine să decidă imediat la valoarea de răscumpărare a contractului de închiriere, dar în viitor, această condiție poate schimba designul acordului complementar, semnat de ambele părți și alocarea pe baza plăților de leasing deja efectuate în beneficiul valorii de răscumpărare a contractului de leasing.
Leasing practică în acest punct a fost deja format și permite definirea documentului. Au existat trei grupuri de valoare de răscumpărare: prima - includerea sa în plățile de leasing regulate, al doilea - să plătească întreaga sumă la sfârșitul contractului de leasing, iar al treilea grup - atunci când prețul de răscumpărare în contractul de leasing, în general, nu este fixă. Și, conform datelor recente ale Ministerului Finanțelor din România, al treilea grup de cifra de afaceri de leasing este contabilizat drept cheltuieli pe proprietate, care este în amortizare.
Este de remarcat faptul că, după bunul închiriat devine proprietatea locatarului, care să nu se va aplica coeficientul de amortizare accelerată, deoarece proprietatea încetează să mai fie un subiect al contractului de închiriere. Neaparat o cartografiere detaliată a fiecărui contract de leasing care efectuează de fapt, plățile de leasing. Acest lucru asigură o protecție împotriva supraplății pentru proprietatea locatarului și a asigura o impozitare corectă.
articole utile
- Leasing auto: cum să profite de indivizi?
- Alegerea companiei de leasing
- Afaceri orașele mari
- KAMAZ Leasing
