În funcție de tipul de proprietate sau a echipamentului închiriat, selectați o formă specifică a tranzacției. Pe baza termenilor și a definițiilor sale, plățile de leasing sunt făcute, care pot include cheltuielile cu amortizarea, veniturile din dobânzi locatorului sau doar costul obiectului de leasing pe termen lung. Corectitudinea calculului și plății va permite să facă o afacere în mod corespunzător și profitabil.
Ce este acesta
De-a lungul contractului de leasing, locatarul plătește locatorului stabilit plățile anterioare.
Această sumă este formată din următoarele:
- costul reparațiilor și facilitatea de întreținere;
- restituie locatorului pentru utilizarea fondurilor împrumutate;
- Comisia (ca taxă de procente);
- Plata pentru alte servicii ale companiei de leasing;
- prețul obiectului (în cazul în care viitoarea răscumpărare).
Platile de leasing sunt contabilizate pe o bază individuală și vor fi plătite în fiecare an, trimestru, lună sau săptămână. Datele ar trebui să fie clar definite și precizate în contract, indicând data exactă a face bani.
Plățile pot fi efectuate în termeni de bani, sub formă de compensare, cum ar fi produse sau servicii, precum și folosind ambele opțiuni. Introducerea la timp a valorii de leasing este responsabilitatea principală a locatarului.
După întocmirea documentelor părțile au convenit programul de a face bani, suma necesară și perioada de plata taxei. Astfel, prin leasing plăți includ suma finală plătită locatorului bunului închiriat.
Tipuri de plăți pentru leasing
În funcție de termenii acordului de contract, plățile pot fi de diferite tipuri.
Natura plății de leasing se formează în funcție de:
- tipuri de leasing;
- elemente specifice ale plății;
- angajamente;
- formă de calcul;
- o metodă de fabricare;
- periodicitatea plății.
De asemenea, plata poate fi sezonier, în cazul în care activitatea Locatarului presupune realizarea unui profit la un anumit moment al anului.
În cazul în care contractul prevede răscumpărare a bunului închiriat, există plăți de rambursare cu caracteristici individuale:
- a reflectat valoarea de rambursare a proprietății în document;
- taxe pentru utilizarea proprietății;
- valoarea reziduală la răscumpărare.
O trăsătură distinctivă este rambursarea prețului de achiziție a bunului închiriat, mai degrabă decât plata pe proprietatea unui astfel de proprietate. După ce plata a subiectului datoriei de leasing a tranzacției este trimisă la proprietate permanentă.
Chiar dacă contractul nu este suma prețului de răscumpărare se va da, dar condițiile prevăzute pentru transferul proprietății în posesia permanentă, plățile de leasing poate fi asimilată cu Răscumpărării. Aceasta este o oportunitate excelentă de a dobândi o proprietate în proprietate în rate.
În Binbank ia un împrumut de numerar? Răspunsul este aici.
o securitate
depozit de securitate la un contract de închiriere poate fi stabilită în anumite cazuri:
- nici un transfer de fonduri, conform graficului stabilit în contract;
- încălcarea termenilor de mai mult de două ori;
- debiteze automat locatarului.
Locatorul poate trimite la bancă sau altă instituție financiară pentru anularea unui ordin de către locatar a unei anumite sume de bani. În caz de litigiu, orice parte la tranzacție are dreptul de a merge la tribunal.
Plățile de leasing în avans includ:
- plata în avans în suma stabilită în avans;
- suma rămasă este netă a avansului plătit de către programul numit cu plăți fixe.
În această metodă, punerea în aplicare a obligațiilor financiare către locatarul trebuie să efectueze distragere de fonduri proprii. Cu toate acestea, valoarea reziduală a datoriei de leasing este mult mai puțin. Este de asemenea posibil amânare sau rate de plăți.
Plățile de leasing privind leasingul poate fi exprimat în diferite forme, deoarece acestea sunt plătite pentru un contract de leasing luate în leasing de proprietate.
Pentru a efectua tranzacții monetare de date care urmează să fie încheiat un contract de închiriere (leasing), în cazul în care costurile vor fi contabilizate după cum urmează:
- locatarului, deoarece plățile sunt amortizate;
- locator ca achiziție de proprietate costurile pentru transferul său ulterior leasingului.
Pentru plățile de închiriere pentru leasing sunt:
- aplicarea periodică sau continuă a fondurilor;
- ponderea bunurilor sau produselor rezultate din utilizarea bunului;
- costurile suportate în ceea ce privește îmbunătățirea stării obiectului.
Ca parte a acordului chiria poate fi exprimată în termeni diferiți.
garanție
performanța la timp a obligațiilor lor este o garanție că datoria va fi rambursat integral și la timp.
Încălcarea acestor garanții pot servi următoarele situații:
- insolvență a clientului, cauzată de propria sa vina;
- necinste Locatarului.
Pentru a preveni non-rambursare a obiectelor de leasing sau de plată înainte de vreme, trebuie să acorde o atenție la următorii factori:
- alegerea de bunuri mobile;
- posibilitatea de a returna garanția valorii reziduale.
Acordarea de garanții financiare. Acesta poate fi un gaj a proprietății închiriate și furnizarea de garanții într-un caz particular.
Pentru calcularea plății de leasing ar trebui să urmeze o formulă specifică care are anumite valori.