Cum este?
Prin urmare, nu va fi de prisos de locuitorii știu ce este inclus ca este un calcul al teritoriului Federației Ruse a unei case apartament, ei pot dispune de acesta, precum și orice drepturi în această secțiune au societățile de administrare.
În unele cazuri, teritoriul casei poate fi extinsă și capturarea unui număr de alte clădiri. În alte situații, zona locală este terenul pe care se află casa, și nu mai mult.
În conformitate cu punctele din Codul de locuințe, teritoriu casa - un site care asigură funcționarea normală a unei clădiri rezidențiale. Dimensiunea acesteia va fi ajustat în conformitate cu normele de urbanism.
Pe teritoriul ar trebui să stabilească diverse domenii importante. Acestea includ drumurile de acces incendiu, locuri de joaca, garaje, recreere, parcuri, un loc pentru plimbări cu copii și câini. Despre cine ar trebui să fie angajate în zona locală de amenajare a teritoriului, pot fi găsite în acest articol.
Familiarizați cu planul de amenajare a teritoriului în mod specific acasă puteți, pentru a primi planul de construcție din organizația de management sau de constructor de companie.
Trebuie să fie neapărat efectuată limita porțiunea construită. Numai după această procedură poate vorbi despre ceea ce zona este recunoscută ca o casă comună.
Câți metri de casa este considerată a fi zona locală?
De multe ori dezvoltatorii să stabilească un gard special prin care a protejat locuitorii unui bloc de apartamente din exterior.
Uneori, în capelele gardului nu va lasa pe nimeni, dar proprietarii imediate ale premisele unui bloc de apartamente.
Această măsură face posibilă pentru a proteja zona de ochii indiscreti, respectiv, moloz, extinzându-se astfel starea de bine-numit pentru o lungă perioadă de timp.
Câți metri de gard este considerată zonă locală și cât de multe de metri de zona case adiacente pot fi separate de casa pentru gard direct? Pentru a răspunde la această întrebare trebuie să ne întoarcem la pașaportul unui bloc de apartamente, care este stocat în organizația de gestionare sau de constructor firmei.
Acest document specifică valoarea zonei locale direct din casa de apartamente și a înființat un gard.
Care este distanța de gard este considerată zona locală?
Ca o regulă, lungimea distanței de la domiciliu la gard nu trebuie să depășească 15 metri. Dar, uneori, performanța poate varia.
Câți metri de casa este considerată a găzdui pe teritoriul unui bloc de apartamente?
Mulți locuitori doresc să determine ce valoarea lungimii zonei locale din casa imediat și să stabilească limite. Mulți cred că teritoriul casei ar trebui să fie limitată la un cuplu de metri de peretele casei. Acest lucru nu este așa.
În funcție de care zona a aparținut inițial companiei și dezvoltatorul dezvoltă dimensiunea totală a parcelei. Este imposibil de spus cu certitudine ce cadrul trebuie să conțină o anumită zonă, situată în apropiere de casa.
Pe lângă o zonă de construcție a teritoriului unui bloc de apartamente nu poate depăși câțiva metri pătrați, atunci când alături de o altă clădire, se poate depasi zeci sau sute de metri pătrați și poate găzdui o varietate de obiecte ale unei infrastructuri bloc de apartamente.
Pentru a forma o opinie cu privire la care teritoriul casei, sau mai degrabă ceea ce este dimensiunea sa aparține direct la casa ta, trebuie să te uiți la documentele de topografie terenurilor și a construcțiilor pașaport cadastru.
Maxime și dimensiunea minimă
Dar Codul de urbanism ne dă conceptul de dimensiunea maximă și minimă a unui teren care aparține clădirea de apartamente.
case cu mai multe etaje construite în diferite medii, zone diferite și, în consecință, pe diferite site-uri. Nu este întotdeauna ferm, dezvoltatorul poate cumpăra o bucată de teren, care să îndeplinească toate cerințele necesare viitorilor chiriasi. Din aceasta vine conceptul de dimensiune minimă a teritoriului unui bloc de apartamente. Uneori, compania-constructor dobândește o bucată de teren, care măsoară valoarea casei.
Astfel, lăsând intrarea, veți găsi imediat te într-o zonă care nu face parte din clădirea de apartamente. Adică, dimensiunea minimă a casei este teritoriul parametrilor unui bloc de apartamente.
În ceea ce privește valoarea maximă a teritoriului, aceasta poate varia de la minim la performanța cea mai maximă. Acesta poate fi limitat doar de alte clădiri în afara infrastructurii de origine, și planul de cadastre. Din păcate, nu mai specifice cu privire la această problemă legiuitorul nu a plecat.
Dacă și cum să-l crească?
Apoi, este vorba de ideea de a extinde zona locală. Pentru a realiza acest plan poate fi prin referire la conducerea organizației.
Există două opțiuni pentru creșterea porțiune. Prima opțiune este asociată cu o anumită porțiune de închiriere a terenurilor. Rezidenții plătesc o chirie lunară pentru teren și să-l utilizați pe bază de contract.
A doua modalitate - l cumpere parcela de teren. Locuitorii devin proprietari pe deplin de teren special de teren și dispune de ele la discreția sa.
Legiuitorul prevede astfel de opțiuni pentru a spori zona locală și să contribuie puternic la faptul că chiriașii desfășoară în mod independent aceste acțiuni în cadrul protecției drepturilor lor.
Dacă în mod arbitrar limita dimensiunea teritoriului unui bloc de apartamente?
În cazul în care o bucată de teren este, de fapt utilizat în alte scopuri și nu spune chiriași, proprietarii spațiilor au tot dreptul de a merge la tribunal cu o cerere.
După aceea, grupul de inițiativă chiriașilor ar trebui să facă o declarație și să-l autorității competente, adică instanța de judecată. Nu uita despre producția de semnături ale tuturor rezidenților.
Instanța de judecată va examina cererea dumneavoastră și în cazul în care elementele constitutive ale unei infracțiuni pot fi urmărite - va stabili o audiere.
Ca parte a ședinței, cetățenii pot colecta de gestionare organizație sau companie constructor daune morale, și nu beneficiază de utilizarea unui teren. În plus, va fi perceput pedeapsa administrativă.
Curtea a decis să lichideze nedreptatea și să dea rezidenților înapoi în utilizarea zonei limitate în mod ilegal. Punerea în aplicare a acestei cerințe va urmări îndeaproape executorii și inspecția de locuințe.
În cazul de față poate avea loc de inspecție de locuințe, care va amenda contravenientului la o sumă considerabilă, și va continua să păstreze această organizație privind controlul.
concluzie
Și totuși, fiecare dintre voi utayanny metru pătrat de teren poate aduce beneficii substanțiale.
Nu permite încălcarea drepturilor dumneavoastră în domeniul legislației de locuințe.
La urma urmei, numai proprietarii de spații într-o clădire de apartamente poate dispune în mod corect a tot pământul, care se bazează pe pașaportul cadastral atribuit în mod specific pentru a lua clădirea de apartamente.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!