Cu toate acestea, se pare că această abordare nu este justificată în totalitate, deoarece orice utilizare a lucru implică posesia sa, chiar dacă în momentul funcționării sale. În sine o indicație a legiuitorului privind transferul competențelor specifice proprietar chiriaș este extrem de controversat, pentru a determina compoziția competențelor clic pe ar trebui să fie ghidate de însuși scopul contractului, care este de a oferi proprietatea locatarului în scopuri de utilizare a unui anumit contract.
Proiectul Codului civil (art. 277) au văzut o întrebare similară. Astfel, în conformitate cu conceptul unui contract de închiriere de proprietate, consacrat în proiectul de lege menționat mai sus, sa angajat să furnizeze proprietate naymodavets doar „utilizarea temporară“ <4>, ceea ce presupune că alte puteri, inclusiv elementele de proprietate, predeterminate scopul de utilizare.
--------------------------------
<4> Codul civil. A cincea carte. Angajamente. Majestatea Sa a aprobat proiectul Compilarea Consiliul de Codul civil. Volumul doi. Art. 277 - 504. Cu explicații. SPb. Government Printing Office, 1989, pp 1.
O abordare similară se observă în legislația străină. Astfel, în conformitate cu normele Codului civil german, „angajatorul este obligat să furnizeze chiriaș lucru pentru a utiliza pentru timpul de angajare“ <5>. Acest tip de definiție a contractului de muncă nu înseamnă că angajatorul nu apare decât autoritatea de a utiliza. În acest caz, se pare că parlamentarii germani da un cont pe deplin faptul că nu este necesar să se descrie în detaliu toate posibilele puteri - acestea decurg din faptul că furnizarea de bunuri în anumite scopuri (mai presus de toate puterile, care sunt de obicei denumite în continuare dreptul de utilizare și dreptul de posesiune a). Conform legii germane specifica competențele presupune existența reciproc: transferul dreptului de a utiliza lucru are loc exclusiv pe baza transferului de proprietate al unui lucru angajator <6>.
--------------------------------
<5> Punctul 535 cm. Legea germană. Partea 1, pag 110.
<6> Punctul 535 cm. Legea germană. Partea 1, pag 110.
Cu toate acestea, împreună cu ei, de asemenea, reținute de drepturile de proprietate locatorul, dar într-o măsură limitată. Rețineți, totuși, că apariția unui drept real limitat chiriaș ar trebui să aibă loc numai în cazul în care un contract de leasing înregistrat în mod corespunzător în Registrul de stat unificat a drepturilor, și anume, Real Estate. În cazurile în care există un contract de închiriere de bunuri mobile, se pare că părțile la un astfel de acord pot fi legate numai relațiile de răspundere.
Următoarele concluzii pot fi formulate pe baza studiului:
Conceptul unui contract de închiriere, consacrat în art. 606 CC RF fi reformat, deoarece înșelătoare face subiectul relațiilor contractuale și nu corespunde realităților actuale care decurg din executarea procesului de închiriere.
În prezent, prezența unui drept real limitat chiriaș se face dependentă de prezența puterilor sale de proprietate, ceea ce corespunde de fapt imputernicite de a utiliza întotdeauna.
Introducerea „noi“ drepturi limitate nu ar trebui să afecteze bine stabilit într-un sens practic, Institutul de leasing. Existența contractului de închiriere a Institutului și „noi“ drepturi de proprietate limitate ar trebui să fie paralele, ceea ce ar da libertatea de a face obiectul raporturilor juridice civile în ordinea de selecție.
Dacă nu puteți găsi pe această pagină informațiile de care aveți nevoie, încercați să utilizați bara de căutare: