După înregistrarea proprietății de căsătorie, care a aparținut anterior fiecăruia dintre cei doi nu intră într-o proprietate comună între soți. Conform legii, aceasta este considerată a fi deținută personal de unul dintre soți. întrucât acestea din urmă, în cele mai multe cazuri se califică pentru că nu se poate.
- Proprietatea privată este soțul / soția poate fi format, și după căsătorie. Acest lucru se întâmplă în cazul în care unul dintre soți primește posesia bunului sau elementul pentru oferte gratuite (testament sau donație).
- Existența proprietății private oferite de ambele moduri de proprietate - legale și contractuale.
- Este definită în ceea ce privește proprietatea comună și separat, sunt considerate a fi timpul și motivele apariției unei anumite proprietăți a soțului sau a soției.
- Particularitatea bunurilor personale - proprietarul poate dispune de acesta (a vinde, da în gaj pentru a lăsa o moștenire, și de a efectua alte acțiuni), fără cunoașterea și consimțământul a doua jumătate.
Uneori, pentru a deveni un bun imobil nu face obiectul acestei secțiuni, în caz de divorț, și la casa / teren / apartament nu a putut califica pentru al doilea soț, unul dintre cuplurile fac din fapta. De exemplu, mama familiei vrea casa familiei sa dus la fiul său, dar nu vrea să fie împărțită după divorț. O femeie poate aranja, de asemenea, un testament fiului său, și, dacă doriți să-l facă proprietarul moșiei acum - certifica un act notarial de cadou. Ambele documente sunt supuse taxei de stat, în funcție de prețul casei cu site-ul.
Cu toate acestea, în ambele cazuri, are propriile sale nuanțe. Dacă fiul soției locuiește cu el în acest spațiu de locuit, în mod semnificativ îmbunătățește și dezvoltă, ea poate pretinde o parte din casă după divorț. Îmbunătățirile luate în considerare pentru reparații, reconstrucție sau construcția de clădiri noi, conectarea la rețeaua de gaze și a sistemelor de canalizare, alte activități. Adică, în cazul în care soția se datorează eforturilor lor vor construi o seră, sunt de acord cu privire la asfaltarea drumului spre casă și toate acestea vor păstra chitanțe și bonuri, judecătorul poate admite că fostul soț are dreptul de a pretinde o parte din proprietatea personală a soțului ei.
Regimul proprietății maritale
Sub regimul proprietății presupune un set de reguli sub care relațiile reglementate între soți în ceea ce privește proprietatea și dispunerea proprietății într-o căsătorie. În mod tradițional, după implicit a căsătoriei intră în vigoare regimul juridic. caracteristică a relației cele mai multe cupluri din țara noastră. Să se îndepărteze de la tradiție și să cadă de acord asupra procedurii de posesia bunului disponibile, iar cel care va fi achiziționată, este posibil cu ajutorul regimului tratatului.
regimul juridic
- Modul înseamnă că, după încheierea unirii conjugale a proprietății dobândite de soți vor fi considerate deținute în comun, fără a stabili cui îi revine acțiuni ale fiecărui (v. 33-34 RF IC). Ideea că fiecare dintre soți deține jumătate din proprietate, este o interpretare perversă a acestei reguli.
- Proprietatea comună nu depinde de câștigurile din fiecare pereche și contribuția lor la bugetul familiei.
- Modul încetează să producă efecte după divorț, sau semnarea contractului de căsătorie. În primul caz, bunurile dobândite continuă să fie articulația până la secțiunea sa. dar NEWFOUND nu mai este considerat a fi comune.
- Regimul juridic poate fi transformat într-un tratat (și invers), în orice moment, printr-un acord între soți. Pentru acest lucru este un acord scris, notarul este de a certifica (n. 1, v. 43 SC).
Nu se poate trece de la regimul juridic al tratatului, la cererea unuia dintre soți, chiar și prin intermediul instanțelor. În același timp, chiar și fără consimțământul unuia dintre perechea de relații contractuale de proprietate poate fi reziliat la costum celuilalt soț autorităților judiciare.
regimul tratat
- Regimul contractual sugerează că o parte din proprietatea comună poate fi transformat într-un personal, dacă sunteți de acord cu ea, și soțul și soția. Pe de altă parte, soții au posibilitatea de a transfera proprietatea privată la categoria comună. Un astfel de acord ar putea implica capital propriu sau de proprietate separată a bunurilor sau a unei părți a acesteia.
- Modul contractual este stabilit după contractul de căsătorie în timpul căsătoriei sau înainte de înregistrare (Art. 41 SC). În funcție de condițiile convenite, documentul se poate referi la soți existente de lucruri și de proprietate, sau cei care vor fi în viitor (p. 1, Art. 42 din Marea Britanie).
- Modul poate fi setat pentru o perioadă nedeterminată, pentru o perioadă determinată sau până la apariția anumitor circumstanțe. El nu poate afecta în mod substanțial poziția sau bunăstarea unuia dintre soți.
- contract prenupțial (contract) este scris cu serviciile notariale de asigurare (pag. 2 v. 41 SC). Numai în aceste condiții, documentul devine executoriu.
acord de proprietate oral între soți cu privire la dispunerea de proprietate într-o căsătorie sau după un divorț este mai bine să se stabilească în scris, fără întârziere, mai târziu.
Regimul tratat GrazhdaneRumyniyastesnyayutsya, la fel ca în cuvântul „contractul“ mulți văd suspiciunea de căsătorie egoism. Între timp, ordinea proprietății există pentru protecția drepturilor de proprietate personală. și aplicarea sa de sunet nu este nimic greșit.
Bunurilor care aparțin soților proprietate personală
Ele nu pot fi considerate proprietatea comună a lucrurilor în legătură cu care unul dintre soți înainte de căsătorie au intrat în posesia (căsătorie). Bazat pe n. 1 lingura. 36. Proprietatea a primit în cadrul unui contract de donație sau moștenire ca unul dintre cuplurile vor fi luate în considerare doar bunurile personale.
- Răspundeți la câteva întrebări simple și a obține o selecție de materiale de pe acest site pentru cazul dumneavoastră ↙
Nu se împart după divorț următoarele tipuri de proprietate:
- lucrurile personale ale omului - imbracaminte, incaltaminte, accesorii, în cazul în care nu sunt de mare valoare monetară și nu sunt obiecte de artă (de lux);
- medicamente. de îngrijire personală, stimulatoare cardiace și alte medprisposobleniya;
- rezultatele activității intelectuale (paragraful 3 al articolului 36 CO ..), chiar dacă veniturile din vânzarea acestora sunt achiziționate în comun;
- venitul monetar și promovarea unui soț cu scop special (punctul 2 al articolului 34 SC ..): un ajutor la tratament după traume de producție sau de vătămare, de capital matern; Premiul pentru realizări în domeniul literaturii, științei sau sportului, premii și prime naționale și internaționale.
Conceptul de lucruri valoroase sunt foarte relative și luate în considerare de către instanța de judecată, în fiecare caz în parte, în funcție de nivelul de trai și disponibilitatea unei anumite perechi. De obicei, valorile de rang ca cele mai scumpe obiecte: îmbrăcăminte haute couture, blănuri, veselă prețioase, bijuterii cu diamante.
Pentru bunurile personale nu vor primi o mașină, o mașină de cusut, hi-fi, chiar dacă au folosit doar un singur membru al familiei. La urma urmei, dacă este necesar, aceste elemente pot satisface nevoile întregii familii. Dacă după un divorț soții singure nu pot diviza de proprietate pentru a determina valoarea lucrurilor, experții implicați în litigii.
Mutarea bunurilor personale ale soților la proprietatea lor comună
Legea permite transformarea proprietății separate, în general, pe baza tranzacțiilor între soți. Cel mai adesea proprietatea este transferată de personal în comun, prin încheierea unui contract de căsătorie așa cum sa convenit. Ia o decizie privind recunoașterea proprietății comune poate instanță.
frecvent pentru o astfel de hotărâre - forță de muncă sau în numerar investiții semnificative ale unuia dintre soți în proprietatea altuia, care crește costul proiectului (reparații capitale, reconstrucție, etc.). Prețul de înregistrare este luată înainte și după schimbările efectuate.
- Această regulă se poate aplica nu numai la proprietate, dar, de asemenea, lucrurile mici (mașini de calculator), în funcție de avere și venit cupluri.
- Curtea nu poate decide cu privire la transferul de proprietate de la privat la comun, contrar contractul de căsătorie. Excepție - un document care încalcă în mod semnificativ drepturile unui soț.
Recunoașterea bunurilor proprietate personală a soțului
În unele cazuri, proprietatea, potrivit legii, nu este de identificare personală, ea poate fi recunoscută ca atare. Acest lucru se datorează unui acord între partenerii sau prin ordin judecătoresc. De obicei, astfel de litigii apar în procesul de divorț sau după ce, atunci când curentul devine o divizie a proprietății.
- Proprietate sau de o parte, maritale, poate fi recunoscut ca un acord cu caracter personal voluntar, adică, contractul de căsătorie (art. 40 RF IC). Acest exemplu de realizare are multe avantaje față de transferul de proprietate juridică a unui general privat.
- Bazat pe n. 4 linguri. 38 Asigurări, bunurile dobândite în timpul separării între soți fără divorț. Acesta poate fi fixat ca proprietatea personală a persoanei care le-a primit. Ia-o astfel de decizie - dreptul, nu și obligația instanței, aceasta ar trebui să ia în considerare sursa de fonduri pentru achiziționarea de proprietăți. Diferența mare, banii primite în timpul unei căsătorii în comun sau de câștigat de către un om după perechea de joncțiune reală.
În alte cazuri, în fața instanței va trebui să dovedească motivele pentru care este considerat unul dintre soți proprietate personală. În orice dispute, dovezile sunt documente datate cu privire la tranzacții, extrase de cont și carnete de cecuri, mărturii de scris testamente și un certificat de moștenire.
concluzie
- Bunurile personale aparținând unuia dintre soți pot exista într-o căsătorie, indiferent de regimul de proprietate existentă.
- Conform legii, aceasta este considerată proprietate separată deținută de soț și soție înainte de căsătorie, cumpărat în timpul căsătoriei pentru fondurile personale primite ca un cadou sau moștenire.
- Contractul de căsătorie poate schimba termenii stabiliți prin lege. Traducere proprietate personală în categoria generală și vice-versa. Aceste soluții au dreptul la instanță.
Intrebare - Raspuns
- Am semnat un contract privind participarea la capital în achiziționarea unui apartament pentru un an și jumătate înainte de căsătorie. Am plătit bani pentru ea înainte de căsătorie și după (aproximativ jumătate). Dovada dreptului de proprietate primit de a fi căsătorit. apartamentul meu va fi considerată ca fiind proprietate personală sau de proprietate comună cu soțul ei?
- Cel mai probabil, instanța constată că proprietatea totală. Reversul ar trebui să dovedească. Dar puteți negocia cu soțul dumneavoastră, și dacă el nu minte, contractul de căsătorie pentru a fixa apartamentul pentru tine personal.
- în timpul căsătoriei soțul a cumpărat un apartament pentru banii noștri, ci pe numele terțului (in-law). Această proprietate va fi considerată comună într-un divorț sau care aparține numai lui?
- Pentru început va trebui să dovedească faptul că proprietatea a fost achiziționată este pentru banii tai comun. Dacă reușește, instanța constată un apartament la comun. Cu toate acestea, soțul a cumpărat un apartament pentru tatăl ei pare să fie tocmai pentru ca procesul unui divorț nu se poate pretinde. Deci, dovedesc că va fi foarte dificil. Este mai bine să facă o consultare internă cu un avocat.