proprietate personală a soților în 2019

Bunurilor care aparțin soților înainte de căsătorie, după căsătorie nu trece în proprietatea comună a soților. Prin lege, este proprietatea personală a soțului căruia ia aparținut căsătoriei, celălalt soț nu poate pretinde de proprietate, cu unele excepții.

Proprietatea personală a soților este recunoscută nu numai bunurile dobândite înainte de căsătorie, în cazul în care soții a stabilit regimul proprietății contractuale. proprietatea nou-dobândite în timpul căsătoriei, poate fi considerat proprietatea personală a unui anumit soț, în conformitate cu contractul.

Proprietatea privată a soților oferă atât regimuri juridice: contractuale și legale.

Proprietatea personală a soților poate dispune fără consimțământul celuilalt soț. La discreția sa, poate efectua orice tranzacții cu ea: a vinde, da, lăsa moștenire, închiriere, etc.

Criteriile de recunoaștere a bunurilor dobândite în timpul căsătoriei sunt proprietate personală: momentul cumpărării, pe ale căror fonduri de proprietate a fost achiziționat, tipul de tranzacții pentru care proprietatea a fost transferată la noul proprietar.

Soțul, fiind căsătorit, moștenit de la apartamentul părinților decedați, care vor fi considerate ca proprietate personală a lui. După ceva timp, apartamentul este vândut și cumpărat noi. În cazul în care împărțirea proprietății în cazul în care soțul poate dovedi că al doilea apartament a fost complet cumpărat de încasările în numerar din vânzarea de a moșteni apartament, apartament nou nu este împărțit între soți, deoarece ar fi considerat proprietatea personală a soțului. Dar, în cazul în care soțul dovedește că în detrimentul fondurilor comune sau personal de lucru a fost o creștere semnificativă a costului de bunuri imobiliare, de exemplu, în timpul reviziei, aceasta soglasnostate 37SK Federația Rusă poate solicita recunoașterea unui apartament și secțiunea totală a acestuia.

Regimul proprietății maritale

Regimul proprietății soților - definirea statutului juridic al lucrurilor, care indică numărul de proprietari în ea. Există două regimul proprietății maritale: contractuale și legale. Regimul juridic Ultima se aplică la majoritatea cuplurilor statului nostru, așa cum este implicit, imediat după înregistrarea căsătoriei.

regimul juridic

Caracteristici ale regimului juridic al soților:

  • Ea apare din momentul înregistrării căsătoriei;
  • Aceasta se aplică tuturor bunurilor dobândite în timpul căsătoriei;
  • în orice moment, poate fi schimbată pe un mod contractual;
  • după încetarea căsătoriei, regimul juridic continuă să acționeze asupra proprietății dobândite în timpul căsătoriei, la secțiunea din proprietatea foștilor soți;
  • după desfacerea căsătoriei, ea încetează să aibă efect asupra proprietății nou dobândite.

regimul tratat

regimul Tratatului de schimbare a metodei maritale juridică a drepturilor de proprietate ale soților în bunurile dobândite în timpul căsătoriei.

Caracteristici ale regimului tratat:

Proprietatea care este proprietatea personală a soților

proprietate de proprietate, pe care a apărut înainte de înregistrarea căsătoriei, ea este considerată proprietatea personală a unui soț, în conformitate cu articolul 36 din RF IC, bunurile dobândite de oricare dintre soți în timpul căsătoriei prin oferte gratuite: cadou, moștenire, etc. considerat proprietatea personală a soțului.

proprietate personală este, de asemenea, recunoscut:

  • obiecte personale: imbracaminte, incaltaminte, si diverse accesorii, în cazul în care acestea nu sunt de lux - nu prea scump;
  • medicamente și echipamente medicale, care a fost folosit de către un singur soț;
  • venitul soț a obținut sub formă de destinație specială: plăți de capital de maternitate pentru leziunile suferite la locul de muncă, premii de stat, prime, plăți, etc; (paragraful 2 al articolului 34 din Codul Familiei.).
  • proprietate intelectuală (3 Articolul 36 RF IC.);

Conceptul de „lux“ este foarte subiectiv: pentru cineva sa ma uit in valoare de 30.000 de ruble. este un lux, dar pentru cineva, nr. În practică, definiția de lux depinde de latitudinea instanței și a evaluat pe fondul valorii tuturor bunurilor comune a soților. În cazul în care proprietatea comunității este estimat la 100 de milioane de ruble. ceas în valoare de 30 de mii. puțin probabil să fie considerat un lux, dar în cazul în care proprietatea de dividend este în valoare de 3 milioane de euro. ruble, ceasul poate fi recunoscut de către instanța de judecată ca un element de lux, și va fi împărțit. Nu a recunoscut obiecte personale: o mașină, televizor, mașină de spălat, deoarece acestea pot satisface nevoile interne ale ambilor soți.

Apariția proprietății private a bunurilor cuplului

proprietate personală asupra bunurilor dobândite în timpul căsătoriei apare în cazul încheierii acordului dintre soți (un contract de căsătorie, acordul privind proprietatea comună a secțiunii soți), sau printr-o hotărâre judecătorească privind împărțirea proprietății maritale.

Împărțirea proprietății în instanță este o prioritate, înainte de încheierea contractului între soți. Contractul poate fi anulat în orice moment, și a intrat în vigoare la decizia instanței nu se va schimba.

Conform (pag. 4, art. 38 SKRumyniya), cu separarea soții și-au încetat relațiile maritale, în cazul achiziției de bunuri, instanța poate declara o astfel de proprietate este proprietatea personală a soțului care a dobândit. Facial achiziționat proprietatea pe o serie de circumstanțe pe care trebuie să dovedească: cameră separată, încetarea efectivă a relațiilor maritale, achiziționarea de bunuri imobile în fonduri comune sau încasările din vânzarea de bunuri comune, etc. În acest caz, instanța „poate“ să declare bunurile personale de proprietate, și nu pot recunoaște - toate la latitudinea instanței.

Recunoașterea soților de proprietate personală a proprietății lor comune

Există două variante ale tranziției de proprietate personală în proprietatea comună a soților: prin încheierea între contractul de soți (acordul privind împărțirea proprietății, sau contract de căsătorie) (Art. 40 SKRumyniya) sau în cursul punerii în aplicare a acțiunii în detrimentul fondurilor comune sau a unui prieten personal al soției muncii, care vizează un număr semnificativ crească în proprietate personală (art. 37 SKRumyniya).

Bunurile dobândite pentru copii

Proprietatea achiziționate pentru copii, precum și contribuțiile pentru a deschide contul lor, sunt considerate proprietatea copilului și împărțit între părinții săi nu sunt supuse. În cazul divorțului, aceste lucruri sunt trimise la părintele cu care copiii continuă să trăiască.

proprietate personală este considerată proprietate dobândite înainte de căsătorie, în timpul căsătoriei pentru soțul bani personale, proprietatea primită de către soțul tranzacțiilor cu titlu gratuit, precum și bunurile personale nu este legată de bunuri de lux.

Statutul de proprietate personală poate fi schimbat total active în orice moment, prin contract soți sau prin hotărâre judecătorească.

acordul părților, soții pot transfera proprietatea privată, în general, și vice-versa. Conform acordului poate fi supus toate bunurile sau o parte a acestuia. Traducerea poate fi realizat nu numai bunurile dobândite în perioada de căsătorie, dar, de asemenea, bunurilor personale dobândite înainte de căsătorie.

Întrebări frecvente

Înainte de căsătorie, am intrat într-un contract de o construcție comună, fondurile au fost plătite, de asemenea, la nuntă. a fost obținut Certificatul de proprietate al apartamentului în timpul căsătoriei, indiferent dacă sunt sau nu recunoscute de apartamentul proprietății mele personale?

În cazul în care reparațiile apartament nu au fost făcute din fondurile generale sau munca personală a soției, care a condus în cele din urmă la o creștere semnificativă a costului apartamentului, apartamentul va fi considerat proprietatea dumneavoastră personale.

În timpul căsătoriei, soțul a cumpărat un apartament pe fondul general, dar proiectat-l la mama lui. Dacă pot obține jumătate din apartament, în caz de divorț?

Dintre acțiunile soțului dvs. poate fi văzut că designul proprietății către părți terțe care vizează păstrarea apartamentului pentru el, în caz de divorț. În acest caz, trebuie să dovedească faptul că apartamentul a fost achiziționat la fondurile tale generale, care pare a fi foarte dificil, totul depinde de circumstanțele și calificarea juridică, care va conduce afacerea.

Salvare, să nu piardă.

articole similare