Proprietarii de apartamente în clădiri înalte ar trebui să fie conștienți de faptul că acestea sunt parte foarte aproape de partea cu altele, ceea ce înseamnă că acțiunile și faptele lor nu trebuie să cauzeze prejudicii reciproc și neplăceri.
Foarte des, proprietarii care nu aderă la aceste argumente, nu numai interfera cu chiriasii, dar, de asemenea, societățile de administrare a investițiilor face treaba lor. Să vedem ce acțiune poate fi cauza pentru președințială?
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Ce este?
De regulă, în acest document prevede în mod clar că este o infracțiune de către o persoană, și ce măsuri să ia pentru a rectifica situația.
Regula ar trebui să se acorde atenția cuvenită, deoarece în caz contrar, în absența reacției, proprietarul obraznic poate fi amendat de inspecție de locuințe sau se încadrează în proces în calitate de parat.
Sunt de acord, nu este perspective luminoase, dar, cu toate acestea, a fost o astfel de pedeapsă cu care se confruntă cei care au simțit agitare întâmplă aer gol.
Cu toate acestea, chiar dacă cetățeanul știe ce rețetă și se aplică acestui document este gravă, nu este întotdeauna clar dacă societatea de administrare dreptul de a trimite aceste documente, iar dacă are, în ce cazuri? Cu această întrebare, trebuie să înțelegem.
Poate societatea de administrare să emită ordine?
Societatea de administrare - o entitate formată organizație juridică, care funcționează în baza unui contract cu locatarii și gestionează încredințat proprietatea ei toată casă. Societatea de administrare promovează reparațiile produsului, carcasa înnobilat, organizează întâlniri pentru a clarifica nevoile de bază ale rezidenților, dacă este necesar.
Articolul 161 din Codul de locuințe din România sunt organizațiile care pot gestiona clădirea de apartamente, și există, de asemenea, menționată o societate de administrare cu toate puterile sale.
În plus, în unele situații, după cum practica judiciară, societatea de administrare acționează ca un arbitru și reglementează litigiile dintre chiriași. Despre Societatea de administrare a puterilor în emiterea regulamentelor menționate la articolul 20 din Codul de locuințe din România.
De asemenea, societatea de administrare poate adopta regulamente chiriașilor, dar numai în condiții strict definite. De regulă, astfel de cazuri sunt discutate la încheierea unui contract de servicii.
societate de administrare bază de rețetă trebuie să fie în următoarele situații:
- proprietarii încălcat una dintre clauzele contractului;
- proprietarii de acțiunile lor interferează cu contractul pentru a efectua acțiunile convenite ale societății de administrare pentru gestionarea proprietății încredere;
- proprietarii încalcă drepturile altor proprietari;
- delapida proprietarii de proprietate în prezent obschedomovoe.
Dacă ați introdus deja într-un contract sau acord cu societatea de administrare, citiți emiterea corespunzătoare prescripțiilor dumneavoastră, și numai atunci, harta, dacă ați fost într-adevăr încălcate puncte.
În cazul în care contractul nu prevede anumite motive în încetare - puteți încerca să-și apere drepturile în instanță.
Ce conține?
Acesta trebuie să fie scris pe foaia albă de hârtie de format standard A4. În plus, de regulă, instrucțiunile sunt tipărite pe un computer sau mașină de scris, dar nu scrise de mână. Acesta trebuie să fie tipărite cu font standard. Pe baza de prescriptie de la societatea de administrare, proba poate fi găsită mai jos.
În cazul în care încalcă legea - câțiva proprietari. că fiecare prescripție se face separat.
Alte state cuvântul „prescripție“, iar povestea incepe de mai jos. Societatea de Administrare atrage atenția vă încalcă anumite clauze ale contractului și citat-l, după care descrie acțiunile tale neautorizate.
După aceea, în măsura în care este posibil, cu referire la Codul de locuințe, societatea de administrare trebuie să ofere o soluție la problema, specificând în ce termeni ar trebui să fie făcut. După aceea, a pus data și semnătura societății oficiale de administrare. Ca o regulă, o astfel de comandă este aplicată manual la proprietar sau la căsuța poștală lui.
Ce trebuie să faceți dacă aveți o rețetă?
După aceea trebuie să vă asigurați că compania dvs. de administrare are puterea de a greutate, pentru a vă trimite o rețetă. Pentru a face acest lucru, trebuie să găsiți fie o copie a contractului sau pentru a solicita originalul în birou.
În cazul în care aceste puteri sunt într-adevăr, și nu te deranjează legitimitatea acestor cerințe, să încerce să-și îndeplinească toate cerințele descrise în ordinea.
în condițiile Dățile
Ca o regulă, compania lor de gestionare a prescripțiilor indică datele la care trebuie să efectuați acțiunile. Cu toate acestea, de foarte multe ori se întâmplă că nu este specificată o anumită perioadă de timp. Apoi, vi se exact o lună pentru a îndeplini în mod corespunzător acțiunile necesare de la tine.
În cazul în care termenul specificat în ordinea este prea scurt pentru a efectua toate acțiunile, să încerce să negocieze cu societatea de administrare pentru creșterea acestora. Puteți depune o plângere în caz de eșec al negocierilor.
Este posibil să se depună plângeri pe bază de rețetă?
Există prin furnizarea unei copii a reglementărilor și a contractului cu societatea de administrare. trebuie să scrie o plângere pentru a da detalii, unde crezi că ești încălcate. După aceea, reclamația dvs. va merge la.
În urma luarea în considerare a, și este, de obicei, - timp de o săptămână, să ia o decizie cu privire la care plângerea sau lăsați fără acțiune, sau sancțiunile vor fi luate împotriva societății de administrare. Totul depinde de situația sloivsheysya. Dar, în cazul în care soluția de inspecție de locuințe nu sunt îndeplinite - vă puteți simți liber să ceară protecția drepturilor lor în instanță.
concluzie
Nu orice proprietar al unui bloc de apartamente știe despre drepturile lor, așa că, dacă ați avut o rețetă, nu-l arunca pentru a efectua. Vizitați biroul de control și vă rugăm să explicați motivele pentru care au apărut acest document.
Doar verificat cu atenție și cântărite toate faptele. puteți lua o decizie cu privire la posibilitatea sau nu un astfel de comportament este legal sau nu.
Numai tu poti decide să se conformeze cerințelor sau nu, dar în cazul în care vinul este într-adevăr acolo, și încalcă interesele legitime ale cuiva - este mai bine să se supună reglementărilor directivelor, pentru că coexistă cu trăind alături de oameni pentru o lungă perioadă de timp și veți fi de acord, nu vrea să facă dușmani.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-61-68 (București)
+7 (812) 627-14-94 (București)
Este rapid și gratuit!