Producția de topografie Planul terenului
Compania „controlorului“ complexul de lucrări cu privire la planurile de pregătire și de studiu în țara voastră cu precizie și la timp! Dacă nu doriți să „ruleze“ lanțul de comandă și să-și petreacă colectarea lor timp și obținerea dokumentov- necesară pur și simplu utiliza serviciile noastre de agenție pentru a obține planul s punct de reper „la cheie“.
Care este planul de reper al terenului?
Acest document, pe baza căruia datele cu privire la zona (memoria) sunt introduse în cadastru imobiliar de Stat. Baza pentru elaborarea planului sunt declarații topografie cadastru de memorie sau de planul cadastral al teritoriului. Are o hârtie sau în format electronic și conține informațiile necesare privind memoria pentru ridicari topografice. Cele mai importante sunt datele de localizare și precizia de determinare a limitelor terenului.
Înregistrarea terenurilor în conformitate cu regulile - nu este o chestiune simplă. Și acolo este de multe ori pentru că terenul nu este numai cumpăra sau vinde, și chiar și privatizarea și moștenesc, da, etc. De multe ori este necesar, de asemenea, asocierea sau secțiune a terenurilor. Și toate aceste operațiuni vor necesita documentate pentru a aduce informațiile în inventar. Documentul principal, în același timp, a considerat planul de reper.
Cine este planul de reper?
Un tip de aceste lucrări este cadastre. În pregătirea limitele planului de frontieră de teren, o parte a acesteia sau grupurile lor sunt definite exact de acord, apoi - fix. Rezultatul sondajului este o compilație a planului de delimitare a terenurilor și stabilind-o pe înregistrarea cadastrală lor ulterioară.
Atunci când este necesar planuri de sondaj?
După cum sa menționat anterior, este „produsul“ cadastre. O limită - acesta intră de fapt, date cu privire la modificările în site-ul dvs. în cadastrul imobiliar. Acesta poate fi „apariția“ unei noi porțiuni, schimbarea granițelor sau clarificare. Aceasta este în cazul în care țara ta sau nu se află pe inventar, sau a suferit unele modificări, sau în eroarea de inventar furișat - ar trebui să fie comandat planuri de sondaj de frontiere terestre.
Întrebarea evidentă ce-a face din zona de date în cadastrul de bunuri imobiliare? Odată cu apariția așa-numitei „Legea cu privire la amnistie dacha“, în general, vă puteți înregistra drepturile asupra terenurilor și a obține un nou certificat, fără efectuarea cadastre. Da mezhplana și pregătirea durează o lungă perioadă de timp și este destul de scump. Cu toate acestea, nevoia de acolo și, făcând clic pe link-ul. Vei înțelege în ce cazuri este necesar, iar atunci când aceasta nu poate oferi.
Documentele care trebuie colectate pentru elaborarea planului de delimitare:
Planurile vin în diferite tipuri și sunt realizate în conformitate cu diferite documente. Adu-o listă completă a documentelor nu este posibilă, deoarece în fiecare caz are propriile sale circumstanțe. Mai jos vom prezenta o listă generalizată a documentelor care sunt necesare pentru topografie:
• documentele care atestă proprietarul terenului (naț. Face coli, jur. Face-charter USRLE etc.) și autorizarea notarial reprezentantului (dacă este necesar)
• Documente certificatul de înregistrare BTI- (în cazul în care există clădiri pe site-ul)
Compania noastra ofera asistenta in obtinerea de extrase cadastrale, pașapoarte cadastrale pentru teritorii terestre și cadastru.
Este important de remarcat faptul că inginerul cadastral trebuie să furnizeze toate documentele originale sau copii certificate ale acestora, în scopul de a evita fraudele. Acum, formarea obligatorie a planului de delimitare ar trebui să fie în format electronic. Pentru aceasta și documentele furnizate de către client trebuie să fie în format electronic (scanat din documentul original). Pentru ei, există anumite standarde. Documentul scanat trebuie să fie în scara 1: 1, 24-bit color, soluție 250-450dpi. fișier în format PDF, iar în cazul în care documentul pe mai multe stranitsah- este format într-un singur fișier. Toate documentele vor fi incluse într-o anexă la mezhplanu. În cazul în care cerințele nu sunt soblyudeny- sunt eșec probabil într-o zonă de producție și topografice.
Ce tipuri de planuri de sondaj?
Planurile de sondaj au un număr de specii diferite care depind de scopul formării lor. Acesta este împărțit în 3 subgrupe:
1) Formarea de teren prin:
• Redistribuirea de teren (proiectare cea mai mare parte „dorezok“ la o memorie existentă)
2) Specificarea frontierelor terestre
3) cadastrală Error Correction
Cerințe pentru planurile de sondaj
Ce documente reglementează pregătirea acestuia - practic trei. Acestea sunt actualizate periodic și vom încerca să furnizeze informații actualizate.
Dacă doriți să se familiarizeze cu bazoy- de reglementare vin aici.
Cum se va pregăti planuri de sondaj?
Pregătirea planului de delimitare poate lua diferite momente - l în mod individual, în fiecare caz, pentru motivul că depinde de un număr foarte mare de nuanțe. De exemplu, puteți comanda planurile de anchetă și nu să știe ce terenurile limitrofe site-ului sau dacă contestat în acest moment nici o lege. Prin urmare, supraveghind terenul poate fi amânată din motive independente de voința noastră.
De obicei, planurile de sondaj în curs de pregătire de la 2 săptămâni la 1 lună. Luați în considerare următoarele etape:
• În cele din urmă dogovora- 1 zi
• verificarea depuse dokumentatsii- 1 zi
• Obținerea extract de cadastru si CBT -3-14 zile (depinde de Camera cadastrală)
• munca de teren -1 zi (în unele cazuri, munca de teren nu este necesară)
• procesarea măsurătorii și pregătirea unui act de reconciliere, 2 zile
• armonizarea frontierelor terestre (nu întotdeauna este necesar) -5-30 zile
• finalizarea topografie plana- 2 zile
După cum sa menționat deja, în unele cazuri, specialist de călătorie în loc și armonizarea frontierei nu este necesară. În acest caz, în cazul în care toate documentele de planuri de anchetă în curs de pregătire pentru mai multe zile, până la 1 zi. Dacă doriți să specificați timpul și costul apelului sluchaya- 89032533584, Ilia. Sunteți fericit să consilieze.
Aceste cifre sunt orientative și în cele mai multe cazuri, nimeni nu vă poate oferi o garanție în termeni de pregătire a documentelor. După cum puteți vedea, cele mai multe ori este nevoie pentru a obține informații de inventar și armonizarea frontierei (în special atunci când există un dezacord sau intersecții). Uneori limitele de aprobare poate dura până la câțiva ani, având în vedere procedura.
Și dacă procese trage pe, după primirea deciziei instanței va avea toate documentele cu privire la sondaj intenționează să atragă din nou, ceea ce ar implica costuri suplimentare.
Ca atare, dacă într-adevăr actele pentru terenul încearcă să nu întârzie procesul.
Procedura de pregătire a planului de delimitare a terenurilor
Mai jos este procedura standard pentru planul de pregătire de delimitare. Desigur, există cazuri diferite, care nu se încadrează în această schemă, dar în aceste cazuri, experții noștri vă vor explica ce să facă într-un caz particular.
- O parte importantă a acestei work- etapă pregătitoare. Se pare, în scopul lucrărilor de cadastru (ce fel de plan de delimitare trebuie să fie pregătit). Contractul cu clientul și examinează documentele puse la dispoziția lor. erori și inexactități Revealed, care ar putea împiedica în continuare desfășurarea lucrărilor. Cazul în care clientul neobhodimo- primește documentația lipsă. De asemenea, inginer cadastral sau client primește informații de inventar.
Atunci când topografie obiecte de topografie pot deveni nu doar garduri, dar, de asemenea, marginea apei, marginea pădurii, diferite structuri de capital. Dar esența lor este de a afișa locația reală a limitelor site-ului și facilități importante din jur.
- Ultima procesare stage- informațiilor primite (fie prin măsurători pe teren sau cadastru) topografie și de pregătire a planului. Planurile de anchetă ar trebui să se refere la o declarație privind înregistrarea cadastrală în organism Rosreestra- face sau client sau de către reprezentantul nostru prin procură (a se vedea. Servicii de agent).
După procesarea informațiilor primite în camera cadastrală va elibera parcela pașaport cadastru.
Planul de delimitare a costurilor
Au fost încercările guvernului de a stabili costul maxim admisibil pentru munca de inventar, astfel, a făcut înregistrarea mai accesibilă și mai ieftină a terenurilor. Cu toate acestea, acest lucru nu sa întâmplat. La urma urmei, inginerul cadastral însoțește utilizarea de echipamente scumpe, software-ul, precum și costurile de transport. Da, și el este personal responsabil, și, mai recent, chiar penale. Toate acestea fac imposibilă pentru a face procesul de topografie atât de ieftin, deoarece ar dori autoritățile.
Pentru a supraveghea planuri fără probleme a fost adoptată de către instituția de stat, și site-ul dvs. - a pus cu succes pe înregistrarea cadastrală, este important de a alege să se pregătească un plan pentru profesioniști cu experiență în elaborarea planului de delimitare. După elaborarea planului de delimitare - lucru destul de lung, complicat și au nevoie de chotkom și efectuate în mod corespunzător, în conformitate cu toate subtilitățile legale. Inginerii noștri vor umple planul de reper și vă va ghida prin procesul de topografie literalmente „mână în mână“.