Perioada de recuperare a investiției (în practica internațională - Payback Period, PP) - unul dintre principalii indicatori ce caracterizează eficiența proiectului de investiții. Atunci când se analizează alternativele de investiții mai favorabile investitorului, cât mai curând posibil, randamentul investiției și începe să primească venituri din investiții.
perioada de amortizare - de data aceasta randamentul capitalului investit. după care investitorul începe să facă profit. Acesta este momentul în care investițiile sunt egale cu veniturile provenite din aceste investiții. După o perioadă de recuperare a investițiilor se întoarce de investiții depășesc mărimea investițiilor, creând un profit pentru investitor.
definiție legislativă a randamentului investițiilor pe termen
În conformitate cu articolul 2 ZakonaRumyniya „Cu privire la investițiile străine în România“: perioada de amortizare a proiectului de investiții - de la data de începere a finanțării proiectului de investiții cu utilizarea de investiții străine directe în ziua în care diferența dintre profitul net acumulat cu costuri de amortizare și valoarea costurilor de investiții ale unei organizații comerciale cu investiții străine. sau sucursală a unei persoane juridice străine. sau locatorul de leasing financiar (leasing) dobândește o valoare pozitivă.
În baza Legii perioadei de amortizare a investiției se realizează atunci când:
(Profit net + amortizare) - costurile de investiții> 0.
Amortizare cu scontarea numită perioadă de durată de la momentul inițial la „puncte de recuperare a investiției cu scontarea“. Momentul de recuperare a investiției, cu actualizare se numește cea mai timpurie dată în perioada contabilă, după care valoarea actualizată netă actuală devine, în viitor, este non-negativ.
Metode de determinare a perioadei de amortizare
Există simplu (statice) și dinamic perioada de amortizare a investiției.
Pentru a calcula perioada de recuperare a investiției se va utiliza următoarele simboluri:
Q - investiții;
Curent - rentabilitate a investiției pe termen;
T - anul curent;
N r - venitul anual, flux regulat de bani;
P T r - profit anual, în t-lea an;
d - rata de actualizare (rata de obstacol, o rată de actualizare, o rată de actualizare, rata de actualizare). Această valoare a indexului este utilizat pentru antrenarea fluxului de bani în evaluarea pe termen-n a proiectului de investiții, cu alte cuvinte, rata de actualizare este rata dobânzii utilizată pentru alocarea viitoarelor fluxuri de venituri într-o singură valoare a valorii curente.
Perioada de amortizare simplă
Simplă (statică) perioada de amortizare - o perioadă de timp, după care venitul net (venituri) se referă la investiții (costuri) la proiect.
Perioada de amortizare statică poate fi obținută prin rezolvarea următoarelor ecuații:
în cazul fluxului de numerar neregulat:
în cazul unui flux de numerar regulat:
Din această ecuație putem obține o perioadă de amortizare statică formula:
perioada de amortizare de investiții dinamică
Perioada de amortizare dinamică corespunde perioadei în care valoarea cumulată a fluxului net de numerar se schimbă de la negativ la pozitiv. Calculul perioadei de amortizare dinamice efectuate cumulativ (cumulat) actualizat fluxul de numerar net.
Perioada de amortizare dinamică poate fi determinată prin rezolvarea următoarelor ecuații:
în cazul fluxului de numerar neregulat:
în cazul unui flux de numerar regulat:
Din această ecuație putem obține o formulă a perioadei de amortizare dinamică:
Exemple de calcul perioada de amortizare a investiției
investiții Fie (Q) sunt 1000 de unități arbitrare, rata de actualizare (d) este de 10%, iar venitul anual al investiției (P d) este de 200 de unități arbitrare. Calculăm perioada statică și dinamchesky de recuperare a investiției, în cazul fluxului de numerar regulate.
În criterii statice pentru perioada de amortizare a investițiilor va fi de 5 ani:
Cu criterii dinamice payback perioadă va fi de 7,3 ani:
perioada de amortizare dinamic, ținând cont de reducerea este întotdeauna mai mare decât perioada de amortizare statică (fără reducere) este luată în considerare, deoarece valoarea actualizată a fluxurilor de numerar viitoare, precum și criteriul dinamic ia în considerare valoarea temporară a banilor prin actualizarea.
Figura. Interpretarea grafică a rentabilității investiției pe termen
Atunci când fluxul de numerar valori neregulate perioada de amortizare se pot obține soluții metode tabelare sau grafice folosind un software adecvat.
Atunci când fluxul de numerar neregulat ar trebui să fie calculată indicatori precum rata internă de rentabilitate a investiției.
ROI tempo intern - o reală rentabilitate medie anuală a dobânzii de investiții. Compararea ratei interne de rentabilitate pe o rată de actualizare bancă pentru a evalua eficiența investițiilor de capital. În cazul în care randamentul intern investiției depășește rata ratei de actualizare (d) (în acest exemplu 10%), se vorbește despre eficiența investițiilor, deoarece acestea oferă o rentabilitate mai mare decât banca.
Rata internă de rentabilitate a investiției (X) este definit prin formula:
Institutul de Economie și Drept Ivan Kushnir