Destul de des, proprietarii se confruntă cu faptul că au nevoie pentru a clarifica limitele propriei lor teren. Și un pas important pentru a clarifica limitele site-ului va fi să-l alinieze cu vecinii și alte părți interesate în acest sens. Este important să se respecte ordinea acțiunilor, deoarece, după finalizarea acestei proceduri, va fi documentată și depuse într-o afacere de teren topografie. Pentru informații cu privire la modul de a obține documentele deținute de coordonare învăța din acest articol.
Ce face procedura de coordonare a limitelor?
Armonizarea limitelor terestre (memorie) - un tip de lucrări cadastrale incluse în procesul de topografie. Și dacă ai citit articolul 39 din Legea № 221-FZ. care prevede că localizarea limitelor de teren este supusă consultării obligatorii cu persoanele care sunt drepturile de proprietate deținute de memorie adiacente, în cazul în care în procesul de cadastru a fost determinat localizarea limitelor de memorie pentru acestea efectuează operațiunea specificată, sau setați locația limitele învecinate teren (adiacente) informații despre care este inclusă în Rosreestr.
Din cele de mai sus, se poate concluziona că armonizarea frontierelor cu depozitare adiacent este necesară în cazul în care:
- Site-uri conexe incluse în Cadastrul Real Estate de Stat.
- Rafinate limitele de memorie adiacente în procesul lucrărilor de cadastru.
porțiune de ghidare etapizată potrivire a frontierelor
Dacă ați verificat că informațiile cu privire la limitele de site-ul dvs. nu este prezent, procedurile vor fi aceleași, indiferent dacă vă petrece în procesul de armonizare a anchetei, fie ca regulă juridică separată.
Definiția liniilor de delimitare de memorie, ar trebui să se angajeze o persoană competentă, de obicei, un inginer cadastral. Prin urmare, primul pas ar fi de a face apel la organizarea geodezic sau agenția teritorială a cadastrului și cartografiei, care oferă candidatura de inginerie.
Documente pentru cadastre
În ea vă va învăța toate nuanțele și detaliile procedurii de aprobare și de a obține recomandări. Este important de știut că credibilitatea specialistului procedură, rezultatul muncii sale trebuie să fie semnată de un act de reconciliere. Nu lua orice acțiune este necesară.
Recomandat înainte de armonizare pentru a face o conversație preliminar cu vecinii lor. În cele mai multe cazuri, vecinii înșiși ar trebui să fie interesați de procedura și nu va împiedica acordul frontiere.
Al doilea pas ar fi depunerea unei cereri în organizarea geodezic. Apoi, trebuie să efectuați treptat următorii pași:
- Negocierea toate detaliile și sunt de acord să organizeze negocieri la o anumită dată.
- Semnați contractul pentru executarea de lucrări, și să-l pentru o plată în jos sau întreaga sumă la o dată.
- Proprietarii de terenuri adiacente de alertă să dețină potrivire cu cel puțin 30 de zile înainte de procedura. Un document care să ateste faptul că vecinii fi notificat, o notificare va fi emisă sub semnătura proprietarilor de memorie adiacente.
- Anunțul va conține informații detaliate cu privire la procedura.
- Convenite inginer cadastral data cu un plan gata de linii de delimitare, deține o întâlnire cu proprietarii de parcele vecine și să semneze actul de reconciliere.
- Dacă este necesar, realizat interviuri individuale cu fiecare proprietar.
- La sfârșitul procedurii, acordul este semnat de actul și să investească în terenuri topografie afaceri.
Desigur, toți pașii de mai sus, este uneori destul de dificil de realizat în prezența unor dezacorduri cu vecinii lor, așa că trebuie să fie inteligent și de experiență convingere. Deci, dacă sunteți sigur că disputa cu vecinii care nu pot fi evitate, cel mai bine este să angajeze un avocat care practică relații funciare.
Formularul de notificare pentru №735.pdf livrare
Acum, o privire mai atentă la unele dintre elementele menționate mai sus, în primul rând să acorde o atenție la anunțul, care se poate face în următoarele moduri:
Publicarea anunțului în presa periodică este posibilă în cazul în care:
Formular MED armonizare act 921.pdf
Un alt document important este semnat de un act de reconciliere, acesta este un rezultat direct al măsurilor. Și după ce a fost semnat, în continuare dispute teritoriale poate avea loc doar în sala de judecată.
Actul se întocmește inginer cadastral, iar el trebuie să se asigure că persoana care a semnat acesta sunt proprietarii memoriei adiacente. Acesta este un document foarte important și erori minore în preparatul poate face invalid, și poate fi contestată în instanța de judecată.
Actul conține informații, cum ar fi suprafața de teren numărul cadastral sau o denumire de memorie și informațiile despre persoanele care au pus-l semnătură. Și trebuie să existe un desen însoțitor de locație limitele zonei în raport cu vecinii săi.
Legislația Nuante în timpul unui proces de potrivire porțiune de topografie
În ceea ce privește nuanțele juridice, aici trebuie să păstreze în mod constant la curent cu. Deoarece este de la an la an, modificările și schimbarea formelor de documente reglementate. În acest an, inginerii cadastrali drege cu opționale de hârtie copii ale documentelor, și el are dreptul de a prezenta un act sub forma documentului electronic, certificat de semnătură electronică.
Exemplu de aplicație pentru efectuarea de activități de supraveghere
De asemenea, trebuie să fii atent la terenurile federale, care constau în controlul special al statului.
Este important să se respecte cu strictețe prevederile articolului 40 №221-FZ, care prevede că linia de proprietate trebuie să fie clar lizibile și cu acuratețe a determina forma și toate punctele de cotitură.
Acesta poate, de asemenea, uneori, necesita limite de memorie de omologare nu numai cu vecinii săi, dar și cu autoritățile municipale locale. Acest lucru se referă în principal la terenurile care mărginesc pe proprietatea municipală. Prin urmare, repetăm încă o dată că această procedură complexă este mai bine să recurgă la serviciile unui avocat. Viitorul timp de deșeuri pe procese, deoarece acestea au luat timp și bani.
În cazul în care armonizarea opțională a frontierei?
Există anumite tipuri de teren, care se învecinează cu procedura de potrivire nu este necesară.
- terenuri sunt păduri;
- teren situat în apropierea frontierei de stat a Federației Ruse;
- Terenurile agricole fiind în utilizarea popoarelor indigene din Orientul Îndepărtat, America de Nord și Siberia;
- în cazul în care limitele au fost definite obiect liniar;
- și alte tipuri de teren înregistrate în legislația Federației Ruse.
Prin procedura descrisă în articolul pe care trebuie să fie manipulate cu mare responsabilitate și să monitorizeze performanța de inginer cadastral, deoarece depinde de el dacă prezenta eroarea sau totul merge bine.
"RukaZakona.ru" portal copywriter. Am scrie articole, caută informații, și propune o grazhdanamiRumyniyav practice de aplicare a anumitor aspecte juridice.
S-au găsit eroare în text? Evidențiați pista și apăsați pe Ctrl + Enter dorită.