Impozitul pe vânzări pe apartament nou achiziționat
Răspunsuri Bar (6)
Bună ziua, Vitaly!
Ai scris corect cu privire la posibilitatea de a reduce valoarea veniturilor din valoarea cheltuielilor documentate pentru achiziționarea acestuia.
Aceasta este, baza de impozitare va fi de 5,5 milioane - 3,9 milioane = 1,6 milioane de ruble.
În consecință, valoarea impozitului pe venitul personal se va ridica la 1 600 000 * 13% = 208 mii de ruble.
Întrebări la un avocat?
Pentru declarația fiscală să se aplice, va trebui să dokmuenty la achiziție (prev. Contract (copie), chitanțe / facturi (originale sau copii, dar cu prezentarea originalelor în momentul depunerii), certificat de stat. Dreptul de înregistrare, decizia instanței cu sigiliul Curții) și de vânzare ( Contract raspika / sistem de plată).
Clarificarea clientului
Și dacă decid vreodată în același an pentru a cumpăra un alt apartament, care va fi mai scump acest lucru, baza de impozitare va fi egală cu zero, și să plătească nimic nu trebuie să?
1. La determinarea mărimii bazei de impozitare în conformitate cu alineatul 3
Articolul 210 din prezentul cod, contribuabilul are dreptul de a primi
următoarele deduceri fiscale de proprietate:
1) în sumele primite de contribuabil în cursul perioadei fiscale din vânzarea de case, apartamente de camere, inclusiv locuințe privatizate, vile, case de grădină sau terenuri și acțiuni în proprietatea menționată este deținută
contribuabil de cel puțin trei ani, dar care nu depășește un total de un milion de
ruble, precum și sumele primite în perioada fiscală din vânzarea
alte bunuri este deținut de către contribuabil, cel puțin
trei ani, dar care nu depășește un total de 250.000 de ruble.
În loc de a folosi dreptul de a primi proprietate deducere fiscală prevăzută în prezenta subsecțiune, contribuabilul are dreptul de a reduce cantitatea de impozitare a acestora
Venituri în valoare de suportate efectiv și să le documentate
cheltuielile legate de primirea acestor venituri,
cu excepția punerii în aplicare a unei valori mobiliare contribuabil deținute de el
Astfel, taxa va fi luate în considerare pe diferența dintre prețul de achiziție și prețul de vânzare al apartamentului.
Și dacă decid vreodată în același an pentru a cumpăra un alt apartament, care va fi
mai scumpe decât aceasta, baza de impozitare va fi egală cu zero, și să plătească nimic
Ai?
- Și dacă decid vreodată în același an pentru a cumpăra un alt apartament, care va fi
mai scumpe decât aceasta, baza de impozitare va fi egală cu zero, și să plătească nimic
Ai?
Dacă nu ați folosit dreptul de deducere a bunurilor la achiziționarea, puteți solicita în continuare. Acest lucru se poate face chiar și de către apartamentul deja dobândit, atâta timp cât vânzarea a fost în acest an.
Apoi a obține încă o deducere în valoare de 2 milioane de ruble, ceea ce va închide venitul în valoare de 1 600 000. Din deducerea va fi mai mult de 400 de mii de ruble, care pot fi utilizate ulterior în producția de venit.
În acest sens, vă recomandăm să vă referiți la taxa, se vor uita la toate documentele și deja spun exact ceea ce vă puteți aștepta.
Oraș necunoscut
În loc de a folosi deducere proprietatea nalogo din vânzarea apartamentului, cu condiția ca PP1 articolul 220 din Codul fiscal, va prezenta documentele fiscale mai favorabile care să confirme costurile de achiziție de apartamente vândute.
Apoi, în cazul achiziției de apartamente noi, valoarea totală a deducerii este egală cu:
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.